2024年廣州住房公積金政策重大調(diào)整政策是怎樣的?住房公積金的使用有什么變化?下面給大家分享一些關(guān)于2024年廣州住房公積金政策重大調(diào)整(必看)，希望能夠?qū)Υ蠹业男枰獛砹λ芗暗挠行椭?/p>

2024年廣州住房公積金政策重大調(diào)整(必看)

11月26日，廣州市住房公積金管理中心印發(fā)《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》，推出系列住房公積金利好惠民政策，該《通知》自印發(fā)之日起施行，有效期為5年。

《通知》中明確：

一、提高住房公積金貸款最高額度

將“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度分別由原來的70萬元和120萬元，提升至80萬元和160萬元。

二、降低第二套住房公積金貸款最低首付款比例

將購買二套自住住房公積金貸款的最低首付比例由30%、40%下調(diào)至20%，與購買首套住房一致。

三、購買保障性住房申請公積金貸款最低首付款比例為15%

四、提高對二孩及以上家庭支持力度

將二孩及以上家庭購買首套、二套住房的公積金貸款最高額度上浮比例提高至40%。

五、延長住房公積金貸款期限

貸款期限最長可以計算到借款人退休年齡后5年，不超過68歲。

六、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

將住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定調(diào)整為在購房所在區(qū)無住房的可按首套住房認(rèn)定，在購房所在區(qū)符合“租一買一”“賣一買一”的可按核減后的住房套數(shù)認(rèn)定。

七、提高租房提取額度

將無房租賃提取額度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。

住房公積金養(yǎng)老保障

退休時一次性銷戶提取全額住房公積金本息。

同時，為幫助廣大新市民、青年人等群體解決基本住房問題，梅州公積金鼓勵靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，并享受與單位繳存職工同等權(quán)益!

廣州

單位和個人各繳一半，全額歸個人所有。

在繳存基數(shù)和繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)繳存的住房公積金允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除，個人提取住房公積金免征個人所得稅。

非廣州市戶籍職工可申請來穗人員入戶積分，繳存每滿1年計2分，上不封頂。

符合提取條件可提取個人名下的住房公積金。

符合貸款條件可申請住房公積金低息貸款，節(jié)約利息支出。

退休時一次性銷戶提取全額住房公積金本息，可作為養(yǎng)老保障。

廣州

住房公積金由黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存。

廣州

1.購房福利

繳存住房公積金后，你可以享受到更低的貸款利率，從而減輕購房壓力。

2.免稅優(yōu)惠

企業(yè)和個人按照國家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機(jī)構(gòu)實際繳存的住房公積金，不計入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。

3.醫(yī)療減負(fù)

職工本人、配偶及未成年子女個人享受本市醫(yī)療保險待遇費用報銷后，同一社保年度內(nèi)，個人支付的醫(yī)療費用累計超過2萬元的，可以在該社保年度內(nèi)或該社保年度結(jié)束的一年內(nèi)提取住房公積金。減輕醫(yī)療負(fù)擔(dān)。

4.積分入戶

在本市按月繳存住房公積金的，每繳存1個月積0.3分，最高上限30分。

5.計息收入

職工賬戶內(nèi)住房公積金存款利息，按中國人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定進(jìn)行計息，且免征利息稅。每年的6月30日為職工住房公積金賬戶資金結(jié)息日。

6.養(yǎng)老保障

長期繳存住房公積金，可在退休后一次性提取本人賬戶內(nèi)全部余額，作為生活保障。

廣州

公積金貸款作為政策性貸款，貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，目前首套個人住房公積金貸款利率：五年期以下(含五年)為2.35%，五年以上為2.85%。

第二套個人住房公積金貸款利率：五年以下(含五年)為2.775%，五年以上為3.325%。