什么是建設用地有什么用處
建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地，不過還是有很多人對建設用地不是很清楚的，以下是由學習啦小編整理關于什么是建設用地的內容，希望大家喜歡!
建設用地的介紹
建設用地land for construction 建設用地，是指建造建筑物、構筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅游用地，軍事用地等。 付出一定投資(土地開發(fā)建設費用)，通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建筑空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。
建設用地的管理
建設用地管理制度包括建設用地的管理、定額、
審批、和許可等幾方面的規(guī)定。政府職能部門運用行政的、法律的、經濟的和技術的綜合手段，來配置協(xié)調各部門、各單位、各用地單元的用地關系，保證一要吃飯，二要建設的基本需要，嚴格控制農業(yè)用地向非農業(yè)用地轉變而采取的各項管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。
其中建設用地管理的主要工作是：①研究編制各類建設用地的中長期用地規(guī)劃和年度用地計劃指標，并監(jiān)督實施;②依法辦理土地的征用、劃撥，城鎮(zhèn)國有土地的出讓工作和土地使用權轉讓的監(jiān)督管理;③清查處理違法用地和違章用地;④制定、完善建設用地管理的法律、法規(guī)和各類規(guī)章制度;⑤組織制定國家建設項目和鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地定額指標的編制和實施。建設用地的審批權限一般由縣級以上人民政府的土地管理部門來執(zhí)行。
建設用地的分類
建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。
建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業(yè)建設用地和非農業(yè)建設用地;按其土地權屬、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設用地;按其工程投資和用地規(guī)模不同，還分為大型建設項目用地、中型建設項目用地和小型建設項目用地。
中國的建設用地供應，分為存量和增量兩部分。增量部分，主要通過農地轉為建設用地的供應，即所謂“一級市場”;存量部分即通過現有土地使用者之間的交易的供應，即所謂“二級市場”。
存量土地實際被現有土地使用者控制。
建設用地的特點
(1)建設用地是生活場所、操作空間和工程的載體，不是直接利用土壤，與土壤肥力沒有關系。
(2)可逆性差。農用地要變?yōu)榻ㄔO用地較為容易，建設用地變?yōu)檗r用地卻較為困難。
(3)土地利用價值高?？梢援a生更高的經濟效益。
(4)區(qū)域選擇性強，在地域上選擇性很強。
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