總價(jià)措施項(xiàng)目與單價(jià)措施項(xiàng)目怎么區(qū)分
總價(jià)措施項(xiàng)目與單價(jià)措施項(xiàng)目怎么區(qū)分
主體工程合同總價(jià)承包項(xiàng)目是更好地完成合同內(nèi)主體工程項(xiàng)目的重要條件和有效保證。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的什么是總價(jià)措施項(xiàng)目，歡迎閱讀。
什么是總價(jià)措施項(xiàng)目
總價(jià)措施費(fèi)就是有計(jì)算基數(shù)然后乘以費(fèi)率來(lái)計(jì)算金額的項(xiàng)目，如：安全防護(hù)，文明施工費(fèi)。
單價(jià)措施費(fèi)就是根據(jù)定額子目來(lái)計(jì)算金額的項(xiàng)目，如腳手架、模板、超高等?？們r(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)有哪兩類措施項(xiàng)目可分為：?jiǎn)蝺r(jià)措施項(xiàng)目、總價(jià)措施項(xiàng)目?？們r(jià)措施項(xiàng)目可以分為：非競(jìng)爭(zhēng)性和可競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目。非競(jìng)爭(zhēng)性的項(xiàng)目比如有：安全文明施工費(fèi)，競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目比如有：夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：
1、綜合單價(jià)法
這種方法與分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的計(jì)算方法一樣，就是根據(jù)需要消耗的實(shí)物工程量與實(shí)物單價(jià)計(jì)算措施費(fèi)，適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?。與分部分項(xiàng)工程不同，并不要求每個(gè)措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)必須包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)中的每一項(xiàng)。
2、參數(shù)法計(jì)價(jià)
參數(shù)法計(jì)價(jià)是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算。這種方法簡(jiǎn)單明了，但最大的難點(diǎn)是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。這種方法主要適用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。
3、分包法計(jì)價(jià)
在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法，這種方法適用于可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。 有時(shí)招標(biāo)人要求對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)進(jìn)行明細(xì)分析，這時(shí)采用參數(shù)法組價(jià)和分包法組價(jià)都是先計(jì)算的該措施項(xiàng)目的總費(fèi)用，這就需人為用系數(shù)或比例的辦法分?jǐn)側(cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)。
總價(jià)措施項(xiàng)目與單價(jià)措施項(xiàng)目怎么區(qū)分
總價(jià)措施費(fèi)就是按項(xiàng)取費(fèi)的項(xiàng)目，單價(jià)措施費(fèi)就是按定額取費(fèi)的項(xiàng)目例腳手架和模板、大型機(jī)械安拆就用定額記取措施費(fèi)的清單計(jì)價(jià)方式。
投標(biāo)人對(duì)措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的原則
【學(xué)員問(wèn)題】投標(biāo)人對(duì)措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循什么原則?
【解答】對(duì)手不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目，應(yīng)編制總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。投標(biāo)人對(duì)措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則：
(1)措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
施工組織措施費(fèi)組成
1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
環(huán)境保護(hù)費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量清單.定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單.定額人工費(fèi))X環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率
環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出÷(全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
2、文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
文明施工費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量清單.定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單.定額人工費(fèi))X文明施工費(fèi)費(fèi)率
文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出÷(全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
3、安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
安全施工費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量清單.定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單.定額人工費(fèi))X安全施工費(fèi)費(fèi)率
安全施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出÷(全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。
臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。
臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。
臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量清單.定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單.定額人工費(fèi))X臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率
5、夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。
夜間施工費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量清單.定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單.定額人工費(fèi))X夜間施工費(fèi)費(fèi)率
6、縮短工期增加費(fèi)：是指因縮短工期要求發(fā)生的施工增加費(fèi)，包括夜間施工增加費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料加大投入量所增加的費(fèi)用等。
7、二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。
8、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。
9、其他施工組織措施費(fèi)：是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點(diǎn)補(bǔ)充的施工組織措施費(fèi)項(xiàng)目。
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