總價措施項目與單價措施項目怎么區(qū)分
總價措施項目與單價措施項目怎么區(qū)分
主體工程合同總價承包項目是更好地完成合同內(nèi)主體工程項目的重要條件和有效保證。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的什么是總價措施項目，歡迎閱讀。
什么是總價措施項目
總價措施費就是有計算基數(shù)然后乘以費率來計算金額的項目，如：安全防護，文明施工費。
單價措施費就是根據(jù)定額子目來計算金額的項目，如腳手架、模板、超高等?？們r措施項目費有哪兩類措施項目可分為：單價措施項目、總價措施項目。總價措施項目可以分為：非競爭性和可競爭的項目。非競爭性的項目比如有：安全文明施工費，競爭性項目比如有：夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費等措施項目費的計算方法一般有以下幾種：
1、綜合單價法
這種方法與分部分項工程綜合單價的計算方法一樣，就是根據(jù)需要消耗的實物工程量與實物單價計算措施費，適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運輸?shù)?。與分部分項工程不同，并不要求每個措施項目的綜合單價必須包含人工費、材料費、機械費、管理費和利潤中的每一項。
2、參數(shù)法計價
參數(shù)法計價是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進行計算。這種方法簡單明了，但最大的難點是公式的科學(xué)性、準確性難以把握。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目。如夜間施工費、二次搬運費、冬雨期施工的計價均可以采用該方法。
3、分包法計價
在分包價格的基礎(chǔ)上增加投標人的管理費及風(fēng)險費進行計價的方法，這種方法適用于可以分包的獨立項目，如室內(nèi)空氣污染測試等。 有時招標人要求對措施項目費進行明細分析，這時采用參數(shù)法組價和分包法組價都是先計算的該措施項目的總費用，這就需人為用系數(shù)或比例的辦法分攤?cè)斯べM、材料費、機械費、管理費及利潤。
總價措施項目與單價措施項目怎么區(qū)分
總價措施費就是按項取費的項目，單價措施費就是按定額取費的項目例腳手架和模板、大型機械安拆就用定額記取措施費的清單計價方式。
投標人對措施項目中的總價項目投標報價應(yīng)遵循的原則
【學(xué)員問題】投標人對措施項目中的總價項目投標報價應(yīng)遵循什么原則?
【解答】對手不能精確計量的措施項目，應(yīng)編制總價措施項目清單與計價表。投標人對措施項目中的總價項目投標報價應(yīng)遵循以下原則：
(1)措施項目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案。
(2)措施項目費由投標人自主確定，但其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。招標人不得要求投標人對該項費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項費用參與市場競爭。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
施工組織措施費組成
1、環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。
環(huán)境保護費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X環(huán)境保護費費率
環(huán)境保護費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價比例)
2、文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。
文明施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X文明施工費費率
文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價比例)
3、安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。
安全施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X安全施工費費率
安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產(chǎn)值X直接工程費占總造價比例)
4、臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。
臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。
臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。
臨時設(shè)施費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X臨時設(shè)施費費率
5、夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。
夜間施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X夜間施工費費率
6、縮短工期增加費：是指因縮短工期要求發(fā)生的施工增加費，包括夜間施工增加費、周轉(zhuǎn)材料加大投入量所增加的費用等。
7、二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
8、已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。
9、其他施工組織措施費：是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點補充的施工組織措施費項目。
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