世界上最大的小區(qū)是哪一個(gè)
世界上最大的小區(qū)是哪一個(gè)
現(xiàn)實(shí)生活里，我們大多數(shù)平民百姓都住在小區(qū)里，但是卻不知道世界上最大的小區(qū)在哪里。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的世界上最大的小區(qū)，希望你們喜歡。
世界上最大的小區(qū)：天通苑小區(qū)
世界上最大的小區(qū)在中國(guó)的天通苑小區(qū)，住著40多萬(wàn)人。
天通苑是亞洲最大的社區(qū)，地處北京昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部，是北京最大的經(jīng)濟(jì)適用房聚集地區(qū)!天通苑，地處亞北黃金地帶，臨近回龍觀、立水橋等多個(gè)大型社區(qū)。天通苑經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，融合實(shí)用性與人性化的設(shè)計(jì)，歐風(fēng)典雅，把你帶入一個(gè)你無(wú)法想象的空間。戶型從50-200平方米不等，人性化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，封閉式物業(yè)(現(xiàn)為方佳物業(yè)管理)管理。分塔樓和板樓兩種，多裝有電梯。健身設(shè)備隨處可見(jiàn)，廣場(chǎng)活動(dòng)熱鬧非凡。小區(qū)占地面積48萬(wàn)平方米，規(guī)劃面積42萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)實(shí)用房為35萬(wàn)平方米。共由四個(gè)園區(qū)組成，綠化率達(dá)36%，23000平方米的大型歐式中庭花園。為避免夏季大雨造成污水排放口積水問(wèn)題，天通苑地區(qū)2.7公里的十號(hào)排水渠將在今年進(jìn)行改造。同時(shí)，天通苑一區(qū)北側(cè)的“蘭太路”將進(jìn)行改造，今年拓寬到50米，與京承高速和五環(huán)打通。
天通苑小區(qū)的規(guī)劃
天通苑在中心地帶規(guī)劃醫(yī)療、行政、健身、金融......的核心地帶。各條公交線路交叉組成了一個(gè)龐大的天通苑運(yùn)輸網(wǎng)。城鐵5號(hào)線、13線號(hào)為天通苑擁擠的交通分散客流，使進(jìn)出城更加方便。
龍德廣場(chǎng)，北方明珠、天通尾貨等諸多大型商城構(gòu)成了天通苑的百貨網(wǎng)絡(luò)。超市發(fā)、物美、西單購(gòu)物中心、翠微百貨、家樂(lè)福等大型購(gòu)物中心使天通苑購(gòu)物更加方便。
在天通苑，諸多餐飲企業(yè)紛紛搶注。小肥羊、大鴨梨、陽(yáng)坊勝利涮肉等組成了天通苑的餐飲網(wǎng)絡(luò)，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐館。
天通苑小區(qū)的活動(dòng)
天通苑的社區(qū)活動(dòng)十分豐富，您既能看到老年人在廣場(chǎng)上翩翩起舞，也能看見(jiàn)年輕人的勁歌熱舞。社區(qū)多次免費(fèi)播放電影，還多次與其它社區(qū)進(jìn)行各種活動(dòng)的競(jìng)賽。
天通苑，亞北的一顆明珠!
天通苑小區(qū)的房?jī)r(jià)
目前天通苑的房?jī)r(jià)是多少?長(zhǎng)久以來(lái)，天通苑一直是北京的“房?jī)r(jià)洼地”。鏈家數(shù)據(jù)顯示，近期天通苑各小區(qū)的二手房均價(jià)在2.59萬(wàn)元/平米——3.09萬(wàn)/平米之間，整個(gè)天通苑最新均價(jià)為2.9662萬(wàn)元/平米。
若以900萬(wàn)平米的總面積計(jì)算，整個(gè)天通苑小區(qū)的市值為2669.58億元。
這是什么概念?公司秘聞(ID：high3c)查詢后發(fā)現(xiàn)，A股現(xiàn)在共有2934家上市公司，市值排名第一的工商銀行，9月2日市值15924億元;中石油排名第二，市值13028億元。作為全球最大開(kāi)發(fā)商的萬(wàn)科A，排名第18位，9月2日市值為2534億元。
也就是說(shuō)，天通苑一個(gè)小區(qū)的市值，已經(jīng)超越了萬(wàn)科A的市值。同時(shí)，例如上汽集團(tuán)市值2445億元、中國(guó)中車市值2390億元，均不如天通苑市值。
再看一些比較著名的大公司，比如，全球最大的空調(diào)企業(yè)——格力電器市值1172.47億元，廣汽集團(tuán)市值1141億元;蘇寧云商市值1035億元;青島海爾市值653億元。
換算過(guò)來(lái)，天通苑市值等于2個(gè)格力電器或廣汽集團(tuán)，等于4個(gè)青島海爾。
一單價(jià)8萬(wàn)元小區(qū)，市值接近瀘州老窖
天通苑存在兩個(gè)特點(diǎn)：一是面積大，第二則是房?jī)r(jià)在3萬(wàn)左右，已不足以“代表”北京房?jī)r(jià)夸張的狀況。
于是，公司秘聞?dòng)诌x取了位于北京西北四環(huán)的遠(yuǎn)大園小區(qū)。該小區(qū)屬于學(xué)區(qū)房，派位是北京十九中和人大附中二分校。
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