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隨著社會的變遷,城市的發(fā)展也越來越快,那么中國發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮某鞘杏心男┠?下面就由小編來為您一一講解。
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1、天津
濱海新區(qū)將成長為未來經(jīng)濟(jì)增長的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志,將迎來房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長期。
金融服務(wù)業(yè)比重上升并逐步擺脫對首都的依賴或過從;人才結(jié)構(gòu)脫離北京的束縛;工業(yè)轉(zhuǎn)型完成,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整先于全國完成。社會福利在傳統(tǒng)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上更上一層樓。所有這些是天津房價飆升的客觀理由所在。
天津也將成為北京“漂置業(yè)投資階層”首選后花園,需求將在五年時間內(nèi)井噴?;鹕霞佑偷囊蛩厥?ldquo;回歸一族”將帶動新一輪造城運(yùn)動的加速發(fā)展。
2、重慶
主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷,衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè),均將為新重慶儲備超強(qiáng)的需求力量。
貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。
3、濟(jì)南
泉城的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火??春玫奈ㄒ焕碛删褪撬巧綎|省會城市,并且威海、青島等濱水城市吞吐外來投資置業(yè)日趨飽和。
4、武漢
氣吞云夢澤。南北有九省通衢之稱,東西挾咽喉部位,承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過程中將消除其痼疾,完成重生。武漢對周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經(jīng)濟(jì)拉動力與幅射效應(yīng)其他城市不可與之比擬。制約武漢發(fā)展的軟環(huán)境是現(xiàn)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵不堅(jiān)不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮(zhèn)、中部重鎮(zhèn)房地產(chǎn)的巨大潛能。
濱江地帶的系統(tǒng)開發(fā),中央商務(wù)圈的正式投建,三區(qū)規(guī)劃的實(shí)質(zhì)啟動,教育產(chǎn)業(yè)化的良性循環(huán),均將使得武漢發(fā)生人才回流,衛(wèi)星城再造,基地經(jīng)濟(jì)吐故納新。所以武漢的房價也將向六至八千進(jìn)軍。上升空間可期。
5、沈陽
作為老東北的首府,作為振興東北的龍頭,作為松嫩平原的明珠,作為東北的幅射眼,沈陽房地產(chǎn)有理由有一兩年時間提升一個檔次。
東北三省整體構(gòu)架互補(bǔ)發(fā)展有利城市間的生態(tài)系統(tǒng)建設(shè),沈陽作為這一生態(tài)系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)必將獲得優(yōu)先發(fā)展。
6、綿陽
不只一個長虹,還有整個川西。當(dāng)成都作為國內(nèi)的消費(fèi)型城市時,綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因?yàn)樘厥夤I(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價突破四千指日可待。
7、威海
均價上漲一千元最時最短的城市,威海有其名;衛(wèi)生城市屢屢上榜;三線濱海,空航海航的便利;西海岸的重點(diǎn)開發(fā);與煙臺合籠的交通建設(shè);威海對國內(nèi)外的吸引力,均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變,預(yù)期均價突破四千將在十七大后著陸。
8、中山
中山步廣州后塵就可能想象其房地產(chǎn)的明天。何況中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、投資環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外資金的厚勢,較之當(dāng)年的廣州有過之而無不及。
9、宜昌
作為戰(zhàn)役消滅桂系,作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿,作為“曾經(jīng)滄海”而又“除卻巫山”,作為鄂西北的龍頭,作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū),宜昌一直緊追武漢,武漢的今天就是宜昌的明天!耐心給她三年時間。
10、西安
一騎紅塵妃子笑,有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸(陽)西(安)寶(雞)連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎(chǔ)上迎來其房地產(chǎn)的春天。囿于北部水質(zhì)問題的影響,西安將向咸陽方面發(fā)展。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發(fā)展。