世界上最大的地產(chǎn)公司?恒大成為全球最大房企!下面來(lái)跟學(xué)習(xí)啦小編了解下世界上最大的地產(chǎn)公司吧!

　　2015年，房地產(chǎn)市場(chǎng)刮起一陣“合并收購(gòu)”狂風(fēng)，有實(shí)力的房企都雄心勃勃，要爭(zhēng)“第一”這把交椅。中海相繼收購(gòu)中建、中信30個(gè)物業(yè)、3000萬(wàn)畝土地儲(chǔ)備。有人曾調(diào)侃，中海要成為全球第一房企?然而，房地產(chǎn)年輪滾滾，到2016年，卻發(fā)生了“驚天”大逆轉(zhuǎn)，恒大成為全球第一大房企。

　　早前，10月10日中國(guó)恒大(HK.3333)發(fā)布的9月銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，今年累計(jì)銷售額已達(dá)2805.8億，同比大增117.9%，奠定行業(yè)第一房企地位。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示恒大2009年銷售僅303億，但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大銷售更為強(qiáng)勁,僅用9個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了反超,創(chuàng)造了企業(yè)發(fā)展的速度奇跡。

　　對(duì)此著名財(cái)經(jīng)觀察家秦朔表示，恒大已成為中國(guó)房地產(chǎn)舞臺(tái)的主角。

　　恒大短短20年就成為全球最大房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展速度明顯高于其他世界500強(qiáng)企業(yè)、全球絕無(wú)僅有，向世界展示了中國(guó)企業(yè)的高成長(zhǎng)性。

　　資料顯示，恒大成立于1996年，2009年上市，分析認(rèn)為。而自2009年上市至2015年，恒大銷售額年均增長(zhǎng)30%以上，近兩年高達(dá)50%以上，而今年前9月已較去年全年大增39%，料其今年有望大幅增長(zhǎng)100%。

　　在發(fā)展過(guò)程中恒大從500億至1000億，均用了三年。再次凸顯了其穩(wěn)健快速的發(fā)展勢(shì)頭。

　　除此之外，6年多的時(shí)間里，恒大主要核心指標(biāo)均大幅增長(zhǎng)，總資產(chǎn)從630.7億增至7570.4億，實(shí)現(xiàn)12倍增長(zhǎng);營(yíng)業(yè)額從57.2億增至1331.3億，實(shí)現(xiàn)24倍增長(zhǎng);凈利潤(rùn)從11.2億增至173.4億，實(shí)現(xiàn)16倍增長(zhǎng);核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)從2.9億增至110億，實(shí)現(xiàn)38倍增長(zhǎng);現(xiàn)金余額從143.8億增至1640.2億，實(shí)現(xiàn)12倍增長(zhǎng)。

　　2016上半年，恒大總資產(chǎn)、銷售額、營(yíng)業(yè)額、房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)分別達(dá)9999.2億、1417.8億、875億和104.9億，同比分別增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

　　在創(chuàng)始人許家印的帶領(lǐng)下，恒大實(shí)施前瞻性的發(fā)展戰(zhàn)略，并每三年制定“三年計(jì)劃”，確保了企業(yè)的穩(wěn)健可持續(xù)發(fā)展;在管理和運(yùn)營(yíng)方面，獨(dú)特的緊密型集團(tuán)化管理模式、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式、民生地產(chǎn)的產(chǎn)品定位，確保了企業(yè)的快速發(fā)展。

　　分析認(rèn)為，恒大取得如此輝煌業(yè)績(jī)，與其始終堅(jiān)持民生為本的經(jīng)營(yíng)理念密不可分，契合老百姓的需求，從而贏得最廣大的剛需市場(chǎng)，短短20年迅速成為行業(yè)第一，為中國(guó)企業(yè)在新形勢(shì)下快速發(fā)展提供了成功范例。

　　在產(chǎn)品方面，恒大制定嚴(yán)格的精品工程標(biāo)準(zhǔn)，打造環(huán)節(jié)精品，并通過(guò)強(qiáng)有力的成本控制，使產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、高性價(jià)比，且全國(guó)唯一實(shí)施全精裝交樓及無(wú)理由退房舉措，進(jìn)一步推動(dòng)銷售持續(xù)暢旺。一步一個(gè)腳印為其9月完成銷售面積515.8萬(wàn)平方米， 1-9月累計(jì)完成銷售面積3457.7萬(wàn)平方米，連續(xù)多年全國(guó)第一，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，恒大的成功，為行業(yè)的供給側(cè)改革提供了很好的借鑒意義。供給側(cè)改革就是通過(guò)不斷改革、完善供給端，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)出質(zhì)量好、價(jià)格實(shí)惠的民生產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)真實(shí)需求，恒大的產(chǎn)品定位貼近民生，為市場(chǎng)提供高品質(zhì)、高性價(jià)比的產(chǎn)品，與供給側(cè)改革的思路高度契合。

　　在此基礎(chǔ)上，恒大充足的土地資源與資金儲(chǔ)備，將推動(dòng)其未來(lái)實(shí)現(xiàn)持續(xù)高速增長(zhǎng)。中報(bào)顯示，目前恒大已進(jìn)入全國(guó)175個(gè)城市，項(xiàng)目總數(shù)454個(gè)，是布局最廣的房企，其中一二線占比73%;手握現(xiàn)金余額達(dá)2120億，連同未使用銀行授信額度1260.1億，可動(dòng)用資金合計(jì)3380.1億。

　　并且，恒大去年并購(gòu)新世界等港資巨頭15個(gè)超大型項(xiàng)目，總建面超1700萬(wàn)㎡;?；◢u繼去年創(chuàng)造三大世界紀(jì)錄后，今年再次熱銷;在深圳擁有24個(gè)項(xiàng)目潛力巨大，總建面1179.2萬(wàn)㎡。隨著這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的相繼入市，全年有望實(shí)現(xiàn)100%增長(zhǎng)。

　　并且據(jù)恒大10月3日公告顯示，2017-2019年，其銷售額將達(dá)到4500億、5000億、5500億，營(yíng)業(yè)額將達(dá)到2800億、3480億、3800億，凈利潤(rùn)將達(dá)到243億、308億、337億。

　　“如果恒大進(jìn)一步發(fā)力，就會(huì)大幅超預(yù)期發(fā)展”，秦朔認(rèn)為“該目標(biāo)屬于一個(gè)相對(duì)理性，甚至可以說(shuō)“保守”的測(cè)算”。

　　知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀談到，恒大2017年到2019年的銷售額、營(yíng)業(yè)額、凈利潤(rùn)目標(biāo)，有較高的概率能夠超額實(shí)現(xiàn)，其與深深房重組回歸A股，估值可達(dá)2200億元。恒大已成為當(dāng)下中國(guó)商業(yè)世界的贏家，能打敗他的只有他自己。

　　在恒大全球第一房企地位已經(jīng)確立的情況下，一舉改寫行業(yè)格局，“一超多強(qiáng)”的局面逐步形成。在當(dāng)前市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰不斷加劇的情況下，恒大的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)將更為明顯。