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北京房屋租賃綜合稅

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  北京市開(kāi)始對(duì)個(gè)人出租房屋嚴(yán)格按照5%的稅率征稅。北京市地稅局日前下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,對(duì)個(gè)人出租房屋的稅款入庫(kù)方式、入庫(kù)級(jí)次和適用征收率進(jìn)行了規(guī)范。 學(xué)習(xí)啦小編來(lái)了解。

  北京個(gè)人出租房屋嚴(yán)征綜合稅

  該《通知》規(guī)定,個(gè)人出租房屋并取得收入,按照綜合征收率計(jì)征方式入庫(kù)的稅款中,分別包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。其中,個(gè)人所得稅按0.5%的征收率計(jì)征,其余則按照4.5%的征收率計(jì)征。

  業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),該項(xiàng)政策并不是新政策,2004年便已實(shí)施,但主要是由房主到地稅部門(mén)自行申報(bào)。而在2006年11月,北京市政府法制辦曾就《北京市房屋租賃管理辦法》向全社會(huì)征求意見(jiàn),實(shí)行房屋租賃登記制、出租人繳稅、叫停中介公司“押一付三”制收費(fèi)方式等內(nèi)容引起較大社會(huì)關(guān)注。有調(diào)查顯示,部分房主認(rèn)為,房租收入不算多,收稅費(fèi)不合理;一些租戶(hù)則擔(dān)心稅費(fèi)被轉(zhuǎn)移到自己身上,也對(duì)征收稅費(fèi)持異議。

  綜合稅(unitarytax)是一種對(duì)跨國(guó)公司的利潤(rùn)課征的地方(州)所得稅。綜合稅金額=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤(rùn))×綜合稅率

  a、新建48個(gè)納稅分檔,以便更好地考慮和區(qū)別各種不同情況;

  b、對(duì)裁縫的征稅,根據(jù)其作坊的縫紉機(jī)數(shù)量的加權(quán)平均數(shù),按作坊收取;

  c、對(duì)美發(fā)店、個(gè)人理發(fā)師、假發(fā)編織者,按不同的情況區(qū)別征稅;

  d、取消按"地區(qū)"收取稅費(fèi);

  e、根據(jù)關(guān)于"綜合稅"的新的規(guī)定,費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)從過(guò)去的13個(gè)增加到24個(gè)。

  2、從本月起,北京市開(kāi)始對(duì)個(gè)人出租房屋嚴(yán)格按照5%的稅率征稅。北京市地稅局日前下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,對(duì)個(gè)人出租房屋的稅款入庫(kù)方式、入庫(kù)級(jí)次和適用征收率進(jìn)行了規(guī)范。該《通知》規(guī)定,個(gè)人出租房屋并取得收入,按照綜合征收率計(jì)征方式入庫(kù)的稅款中,分別包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。其中,個(gè)人所得稅按0.5%的征收率計(jì)征,其余則按照4.5%的征收率計(jì)征。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),該項(xiàng)政策并不是新政策,2004年便已實(shí)施,但主要是由房主到地稅部門(mén)自行申報(bào)。

北京房屋租賃綜合稅

北京市開(kāi)始對(duì)個(gè)人出租房屋嚴(yán)格按照5%的稅率征稅。北京市地稅局日前下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,對(duì)個(gè)人出租房屋的稅款入庫(kù)方式、入庫(kù)級(jí)次和適用征收率進(jìn)行了規(guī)范。 學(xué)習(xí)啦小編來(lái)了解。 北京個(gè)人出租房屋嚴(yán)征綜合
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