三、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃)類

　　1、經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓的居間及代理活動(dòng);

　　2、二手房買賣、租賃、抵押及相關(guān)手續(xù)辦理;

　　3、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及銷售推廣;

　　4、房屋委托管理;

　　5、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)。

　　公司經(jīng)營(yíng)范圍變更流程

　　一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍變更基本流程

　　1、召開股東會(huì)議，形成變更經(jīng)營(yíng)范圍的股東會(huì)決議;

　　2、根據(jù)決議修改公司章程上的經(jīng)營(yíng)范圍;

　　3、攜帶股東會(huì)決議和修改后的章程，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本到工商行政管理部門申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)范圍的變更登記;

　　4、領(lǐng)取并填寫變更登記申請(qǐng)表(帶上公章，法人章)，連同上述資料提交;

　　5、領(lǐng)取變更后的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(需要繳納變更登記費(fèi)用);

　　6、向稅務(wù)部門出示變更后的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件并提供復(fù)印件，變更公司的稅務(wù)登記證;

　　7、到相應(yīng)的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申辦新的組織機(jī)構(gòu)代碼證。

　　二、變更時(shí)應(yīng)提交的材料

　　1、稅務(wù)變更所需的資料

　　(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件;

　　(2)已變更的組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件和復(fù)印件;

　　(3)法人代表身份證原件和復(fù)印件;

　　(4)稅務(wù)登記證正副本原件;

　　(5)其他相關(guān)資料。

　　2、組織機(jī)構(gòu)代碼證變更需提交的資料

　　(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

　　(2)法人(負(fù)責(zé)人)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;

　　(3)公章;

　　(4)組織機(jī)構(gòu)代碼證正式。

　　一般注冊(cè)公司的流程

　　1、核名： 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

　　3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

　　4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

　　5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。

　　6、注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、一起交給工商局。大概15個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

　　7、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

　　8、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，需要3個(gè)工作日。

　　9、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，一般必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然，可以請(qǐng)一個(gè)代理記賬公司代理會(huì)計(jì)賬務(wù)。

　　10、去銀行開基本戶：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號(hào)。

　　11、申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

　　注冊(cè)公司需要的準(zhǔn)備材料

　　1、公司名稱(5個(gè)以上公司備選名稱)

　　2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì))

　　3、全體股東身份證原件(如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件)

　　4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)

　　5、公司經(jīng)營(yíng)范圍(公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證)

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