一、正當(dāng)性
對項目方正當(dāng)性的考察。

主要包括：

1、項目方是否有工商登記，項目方的工商登記是否在有效期內(nèi)。

2、有的項目方可能會拿著別人的執(zhí)照蒙事，所以投資者還需要辨別項目方所持執(zhí)照資料，要注意資料中的企業(yè)名稱與其提供的營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍是 否一致，如果不一致，需要項目方做出合理的解釋。簽約時，要與營業(yè)執(zhí)照上的法人簽約，加蓋營業(yè)執(zhí)照的上法人公章。為安全起見，可進一步向發(fā)照當(dāng)?shù)毓ど虣C關(guān) 查詢。

二、可信性

在考慮加盟之前，有必要對項目方進行可信性考察。

考察的內(nèi)容主要包括：

1、項目方提供的辦公地址是否真實，是否與營業(yè)執(zhí)照上的地址一致。此外，投資者還需要考察項目方企業(yè)的存續(xù)期，已經(jīng)經(jīng)營了多長時間。一般來說，一各企業(yè)經(jīng) 營存續(xù)期越長，從業(yè)歷史越久就越可靠。必要的時候，可以向所在物業(yè)查詢項目方的租賃期限，交了多長時間的租金，到什么時候為止。從對項目方注冊資金的大 小，也可以看出其實力和承擔(dān)違約責(zé)任的能力。

2、項目方是否經(jīng)營過別的企業(yè)，進行過別的項目招商，結(jié)果如何？如果騙子此前就曾經(jīng)經(jīng)營過幾個別的項目，就一定會留下蛛絲馬跡，只要投
資者勾細心是不難看出破綻的。

3、一些項目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣布已加盟者的數(shù)字，這個數(shù)字往往很大，以增加對投資者的吸引力，要注意考察其真實性。

4、一些項目方常常宣傳自己獲獎的情況，什么 “最優(yōu)”、“最具吸引力”、“投資者最滿意”等等，這些獎項往往由某些行業(yè)機構(gòu)、招商組委會和媒體頒發(fā)，其中很多是只要你給錢，就給你發(fā)獎狀，不值得信 任。此外，投資者還要特別注意的是，項目方是否真正擁有項目的知識產(chǎn)權(quán)和項目品牌的所有權(quán)。有些人喜歡拿別人擁有知識產(chǎn)權(quán)的項目來進行招商，對方花一筆廣 告費，收一點加盟費或者項目轉(zhuǎn)讓費，然后就消失了，撇下投資者獨資面對知識產(chǎn)權(quán)官司欲哭無淚。

三、風(fēng)險性

投資者一定要對項目的風(fēng)險性進行充分的考察。

考察的內(nèi)容包括：

1、對項目可行性的考察。

2、對項目先行者的考察。當(dāng)你看中一個連鎖加盟項目，可以考察該項目自己加盟者的經(jīng)營狀況，考察對象可由項目方提供，但最好由投資者自己選擇，在不告知對 方的前提下，先以消費者的身份進行觀察。考察的內(nèi)容包括店址、每小時客戶流量、全天客戶流量、產(chǎn)品受歡迎程度，估算其成本和投入產(chǎn)出。然后以投資者的身份 出現(xiàn)，直接向?qū)Ψ皆儐枺蠖鄶?shù)時候，如果對方經(jīng)營狀況不佳，對項目方有情緒，反而會向你介紹真實的情況，如果經(jīng)營狀況甚好，有可能對你隱瞞，或者介紹情況 不真實，以防備競爭，在這種時候，需要投資者有良好的判斷力。

3、了解項目方知識產(chǎn)權(quán)方面（技術(shù)、商標等等）和品牌方面是非存在糾紛，是否擁有完全的所有權(quán)。

4、了解項目方所設(shè)禁忌：在什么情況下可能被解除加盟連鎖資格，了解項目方所設(shè)禁忌是否合情合理，在合同中要明確這些細節(jié)，如果合同中沒有這些內(nèi)容，可以補充合同進行說明。

5、明確項目方的收費、如加盟費、管理費服務(wù)費、保證金等等。明確這些費用的數(shù)額，收取的頻率，必要時還要明確已交費用的退還問題，如在什么情況投資者退 出加盟，項目方必須退還保證金，這些要合同中寫清楚。對于要求加盟者一次交清若干期限費用，比如一次交齊2－3年管理費、服務(wù)費的項目方，投資者須保持警 惕，防止對方在收錢后或在事情不順利時溜之大吉。為提高投資的安全性，投資者可與項目方商量分期付款的方法。

四、持續(xù)性

對于投資者來說，好不容易選對了一個項目，當(dāng)然希望能夠比較長時間的經(jīng)營，給自己帶來效益，為此，投資者還需要對項目方的運作進行可持續(xù)性方面的考察，

內(nèi)容包括：

1、項目方運作是否規(guī)范，包括行為規(guī)范和章程規(guī)范。

行為規(guī)范：是否有統(tǒng)一的內(nèi)外標志，操作流程是否規(guī)范，工藝流程是否規(guī)范，服務(wù)流程是否規(guī)范等。是否對加盟者提供統(tǒng)一的規(guī)范的培訓(xùn)，培訓(xùn)的項目、時間、培訓(xùn) 方系否提供統(tǒng)一的操作手冊、服務(wù)手冊、管理手冊、培訓(xùn)手冊，守則的編制是否規(guī)范，是否切實可行，是否便于執(zhí)行，是否不讓人產(chǎn)生歧義。

2、如需陪送，配送設(shè)備是否完整、是否先進，是否有統(tǒng)一的配送中心，配送人員的素質(zhì)如何、管理如何，配送中心是否能及時響應(yīng)加盟者的要求，配送原材料是否 經(jīng)常短缺，配送價格是否合理、是否變化無常。一些項目方收很少的加盟費，將利潤點全部放在后期原材料配送上，這很正常，但隨著投資者的投入越來越多，已經(jīng) 不能輕易脫身，項目方在
配送原輔材料的時候隨意要價，價碼越來越高，條件越來越苛刻，以致令加盟者產(chǎn)生被勒索的感覺。因此應(yīng)先跟項目方把配送價格 說清楚，將各種可能發(fā)生的情況和處置辦法，可能發(fā)生的損失和索賠條件備錄于合同。還有一是項目方不給你配送，你所需要的原材料很容易自己找到，那么，對于 這樣的項目一定要提高警惕。這說明這個項目的門檻很低，被末忙的可能性很大，可能要面對競爭泛濫的局面。一般這樣的項目，都缺乏可持續(xù)發(fā)展的潛力。

五、擴張性

如果一個項目做上三五年，仍舊只能是七八平方米的店面，每個月幾千元的收入，就說明這樣的項目缺乏擴張性。擴張性來自兩個方面，一是項目方是否擁有將事業(yè) 做大的決心，是否擁有長期的戰(zhàn)略規(guī)劃，這是從高層次說。從低層次說，項目方在市場擴張上是否能夠為投資者提供強有力的支持。目前加盟連鎖項目大多集中于快 速消費品、餐飲、小食品、時尚飾品、保健品、新潮家居用品、新潮電子、小家電、社區(qū)服務(wù)型產(chǎn)品如洗衣、美容美發(fā)等等，普遍對廣告的依賴性都非常強，項目方 在廣告投放上是否持續(xù)提高自己品牌的價值，則對投資者能否進行有效的擴張起著間接的影響；

二是項目方產(chǎn)品創(chuàng)新的能力也決定著投資者跟隨成長的結(jié)果，有一些項目方在一個項目推出后，數(shù)年不見推出新的項目，舊的項目也不見改進創(chuàng)新，市場只能逐漸萎縮。

六、延伸性

在對項目方進行考察的時候，除了壓考察項目主導(dǎo)人的人品、性格、經(jīng)歷、知識結(jié)構(gòu)、擁有的企業(yè)資源和社會資源外，還要著重考察項目方的團隊。對項目方團隊的 考察，一是考察團隊成員的素質(zhì)、從業(yè)經(jīng)歷、從業(yè)經(jīng)驗、既往業(yè)績、圈內(nèi)口碑；二是考察團隊在性格和專業(yè)上的互補性；三是團隊的穩(wěn)定性。對于一些比較有經(jīng)驗的 投資者，通過對項目方團隊的察言觀色和對項目方的突襲式訪談，可以得出可靠的結(jié)論。