房屋中介公司加盟合同范文3篇
加盟，是新經(jīng)濟(jì)時(shí)代最受歡迎的一種經(jīng)營(yíng)方式，是快速發(fā)展的捷徑。為了保持和商家良好關(guān)系，在加盟項(xiàng)目前應(yīng)該制定好一份有利有效的合同。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋中介公司加盟合同范文3篇，就隨學(xué)習(xí)啦小編一起去看看吧，希望您能滿意，謝謝。
房屋中介公司加盟合同范文一：
甲方：***房屋中介有限公司(***品牌：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方系__________品牌___________區(qū)域的部代理，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠雙贏的原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、 經(jīng)營(yíng)加盟內(nèi)容、區(qū)域及方式
1.甲方授權(quán)乙方在____________省__________市/縣__________街/鎮(zhèn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)__________品牌，未經(jīng)許可，乙方不得跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng);不得銷(xiāo)售本品牌以外的其他房屋中介，并要合法經(jīng)營(yíng)。
2.乙方加盟店名稱(chēng)為_(kāi)__________________,面積為_(kāi)___________平方米,加盟店詳細(xì)地址為：____________________________________。
3.乙方必須保證每年進(jìn)貨回款不低于______________萬(wàn)元，每季度________萬(wàn)元，每月________萬(wàn)元。.在協(xié)議期內(nèi)乙方如三個(gè)月未能達(dá)到核定指標(biāo)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
4.在現(xiàn)款現(xiàn)貨的前提下，甲方按吊牌價(jià)的__________折向乙方供貨(甲方有權(quán)根據(jù)供應(yīng)方和市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整)。乙方應(yīng)按甲方指定的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。以后每季換季上貨不得低于____________萬(wàn)元。
二、經(jīng)營(yíng)加盟期限
甲方授權(quán)乙方的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在合作期內(nèi)，若乙方不按本合同規(guī)則履行義務(wù)，甲方可按規(guī)定在任何時(shí)候終止合同。
三、 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.只能在指定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。
2.乙方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、人員的一切費(fèi)用，按甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修店鋪，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3.乙方在開(kāi)業(yè)前必須獲得國(guó)家工商部門(mén)簽發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并照單依法納稅。
4. 乙方系獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
5. 乙方未得甲方的書(shū)面同意，不得擅自更改店鋪的內(nèi)外裝修。
6. 乙方應(yīng)確保其雇員穿著符合甲方統(tǒng)一要求的制服，制服費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7. 乙方必須接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督;并要維護(hù)好本品牌形象，做好售后服務(wù)。
8. 乙方在簽定合同前，必須向甲方交納品牌保證金______________元人民幣，協(xié)議正常終止，并撤除本品牌所有形象，交還資料后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息利退還保證金。
9. 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)季末貨品進(jìn)行銷(xiāo)售。
10.甲方指導(dǎo)下不定期在其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行品牌推廣促銷(xiāo)活動(dòng)。
11.乙方有義務(wù)參加甲方舉辦的房屋中介定貨會(huì)并合理定貨。
12. 在合同期內(nèi)乙方必須經(jīng)營(yíng)甲方的房屋中介，不得摻入其他房屋中介，如有違約,甲方有權(quán)扣除乙方的保證金，并且取消總公司對(duì)加盟店的道具支持政策。
四、 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1. 原則上保護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，不得在乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)再授權(quán)第二人經(jīng)銷(xiāo)本品牌房屋中介，但在有開(kāi)發(fā)潛力的城市而乙方未能達(dá)到甲方開(kāi)發(fā)要求，則甲方有權(quán)尋找其他合同伙伴開(kāi)發(fā)該市場(chǎng)。
2. 甲方要求乙方在10萬(wàn)人口以上的城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，乙方在半年內(nèi)必須開(kāi)兩家以上的專(zhuān)賣(mài)店或商場(chǎng)專(zhuān)賣(mài)廳，如果達(dá)不到甲方要求，甲方在半年后有權(quán)尋找其他合作伙伴開(kāi)發(fā)第二家專(zhuān)賣(mài)店或?qū)Ｙu(mài)廳。
3. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
4. 甲方免費(fèi)提供一定數(shù)量的宣傳海報(bào)、掛畫(huà)、陳列物料(指價(jià)格牌及員工工牌);如乙方要求超出免費(fèi)提供之標(biāo)準(zhǔn)部份，甲方將收取成本費(fèi)用。
5. 甲方免費(fèi)協(xié)助乙方的貨品陳列、模特著裝的指導(dǎo)。
6. 甲方免費(fèi)提供店鋪的裝修設(shè)計(jì)圖。
五、 甲方支持
1.甲方負(fù)責(zé)首批上貨給乙方試銷(xiāo)，但返單款乙方應(yīng)現(xiàn)款現(xiàn)貨，第二季上貨時(shí)應(yīng)交清上季欠款。
2.貨架由乙方購(gòu)買(mǎi)。乙方在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后甲方分二年予以返還。
3.甲方定期提供管理咨詢(xún)政策支持含：開(kāi)店指導(dǎo)、促銷(xiāo)支持、營(yíng)業(yè)員培訓(xùn)、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài)分析、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等等。
六、 貨品的訂購(gòu)規(guī)定
1. 有新款上市即發(fā)貨給乙方，乙方有義務(wù)進(jìn)行試銷(xiāo)。有義務(wù)按甲方鋪貨時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上貨負(fù)責(zé)視為放棄試銷(xiāo)的優(yōu)惠政策。
2. 季節(jié)內(nèi)甲方提供的首批新款試銷(xiāo)100%換貨，期限為20天，季末根據(jù)首批上貨金額的10%換下季房屋中介，但所退貨或所換貨品不得影響甲方的第二次銷(xiāo)售。
1. 貨品的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金均由乙方承擔(dān)。乙方提供托運(yùn)單位并承擔(dān)丟貨責(zé)任。
2. 乙方提貨后發(fā)現(xiàn)有次品，經(jīng)甲方確認(rèn)后無(wú)條件換貨，但換季后前季次品乙方自行處理。
七、 獎(jiǎng)勵(lì)政策
銷(xiāo)售任務(wù)超標(biāo)部份掃1。5%獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金按年計(jì)劃期滿結(jié)算，可抵貨款或現(xiàn)金返回(銷(xiāo)售指標(biāo)不含特價(jià)貨品銷(xiāo)售額)。
八、 違約責(zé)任
1. 乙方違反本協(xié)議條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合約，沒(méi)收其合同保證金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
2. 如乙方違反協(xié)議的其他規(guī)定，由甲方書(shū)面通知乙方，列明其違反合同的實(shí)質(zhì)性行為，要求乙方及時(shí)將其違約行為補(bǔ)救或糾正，否則甲方有權(quán)即時(shí)解除合同;若給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追討經(jīng)濟(jì)損失。
九、 附則
1. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成需要訴訟的，由甲方所在地人民法院管轄。
2. 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
3. 本合同自簽字之日起生效，與前期協(xié)議相抵觸之條款，以本合同條款為準(zhǔn)。
備注：
一、 店鋪基本鋪進(jìn)貨額1000元/平方米。
二、形象、貨架裝修支持：1。
1.新單開(kāi)商鋪、專(zhuān)柜面積40平方米以上，贈(zèng)送噴繪、KT板。
2.貨架款實(shí)行兩年返還，第一年返還50%，第二年再返還50%，以貨品方式返還給加盟商，但是加盟商在協(xié)議期間，必須經(jīng)營(yíng)甲方房屋中介，不準(zhǔn)摻入其它品牌房屋中介，如有違約，甲方有權(quán)取消總公司對(duì)加盟商貨架支持政策。
3.在一、二級(jí)城市A級(jí)地段開(kāi)設(shè)大店(80平方米以上)，關(guān)于支持再另行商議。
三、區(qū)域性質(zhì)
1.一級(jí)城市：直轄市、各省會(huì)城市如南京、合肥、上海市等。
2.二級(jí)城市：地級(jí)市如蘇州、無(wú)錫、常州、蕪湖等。
3.三級(jí)城市：縣級(jí)市、縣鎮(zhèn)府、城鎮(zhèn)。
甲方：***房屋中介有限公司 乙 方 ：
代 表 ： 代 表 ：
電 話 ： 電 話 ：
傳 真 ： 傳 真 ：
地 址 ： 地 址 ：
日 期 ： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
附：加盟商檔案資料
作為本合同乙方的加盟商(簽名)在此鄭重申明本人所填寫(xiě)的以下個(gè)人資料是真實(shí)有效，并愿意對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
一、 加盟資料
二、乙方書(shū)面承諾本品牌在該加盟店的具體銷(xiāo)售位置、場(chǎng)地面積、形象位置。
姓名：
身份證號(hào)碼：
電話：
常用住址：
房屋中介公司加盟合同范文二：
乙方經(jīng)對(duì)甲方之經(jīng)營(yíng)理念、營(yíng)銷(xiāo)模式、管理能力、房屋中介加盟等多方位考察并表示認(rèn)同接受，同時(shí)結(jié)合自身?xiàng)l件、可發(fā)展空間以及消費(fèi)市場(chǎng)狀況等各方面的商業(yè)環(huán)境，自愿加入房屋中介經(jīng)營(yíng)體系，經(jīng)甲乙雙方本著充分協(xié)商、平等互利、共同發(fā)展的原則，特約定如下條款，以茲共同遵守。
總則
1-1 雙方的法律關(guān)系：甲乙雙都是獨(dú)立自主互惠互利的合法經(jīng)營(yíng)事業(yè)者，雙方之間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包關(guān)系，乙方不得有代表甲方行使權(quán)力的資格(另行授權(quán)除外)，其員工不是甲方的員工，甲方對(duì)乙方及乙方對(duì)員工的勞動(dòng)關(guān)系及行為不承擔(dān)任何責(zé)任
1-2乙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，對(duì)外具有獨(dú)立法人資格，對(duì)內(nèi)實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，《技術(shù)上接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)》
1-3 本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束和保護(hù)
合作級(jí)別及費(fèi)用支付方式
2-1乙方自愿投資店面，籌建房屋中介門(mén)市不低于_____平方米，甲方提供房屋中介貨源
2-2 乙方簽訂本協(xié)議當(dāng)在_____天內(nèi)，乙方向甲方付萬(wàn)人民幣作為合作權(quán)益金 甲方的權(quán)力和義務(wù)
3-1 甲方擁有“房屋中介進(jìn)口與銷(xiāo)售技術(shù)的所有權(quán)
3-2 為乙方從業(yè)人員(1—2人)提供專(zhuān)業(yè)，系統(tǒng)的理論和實(shí)際操作技術(shù)培訓(xùn)，同時(shí)向乙方提供甲方內(nèi)部技術(shù)資料，技術(shù)咨詢(xún)等售后服務(wù)
3-3 甲方提供房屋中介乙方必須積極經(jīng)營(yíng)
乙方的權(quán)力和義務(wù)
4-1 獲得甲方“房屋中介批發(fā)技術(shù)的使用權(quán)
4-2 獲得在甲方日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)的權(quán)利
4-3 未經(jīng)授權(quán)甲方不得將房屋中介以任何方式傳授給乙方所在地的第三者。乙方網(wǎng)點(diǎn)，不得因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而自行銷(xiāo)售必須與甲方溝通以后方能執(zhí)行，否則甲方有權(quán)提前中止合同并且乙方所付費(fèi)用不予返還
5-1 本合同在自簽約一年內(nèi)有效，在此期間內(nèi)，如_____天內(nèi)乙方不向甲方交付貨款，則視為乙方違約，則甲方有權(quán)單方面解除合同，所收合作權(quán)益金不予返還
5-2 如遇不可抗拒的非人為因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)，自然災(zāi)害等)，造成本合同不能履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任
5-3 甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生異議，應(yīng)本著協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向本合同簽約地人民法院提起訴訟
6-1甲方在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供的貨源，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，配送方式及時(shí)間由甲方安排。乙方在收貨后，應(yīng)于三日內(nèi)書(shū)面或電話通知甲方
7-1乙方必須完成每月_____元的房屋中介銷(xiāo)量
7-2在合作中甲方必須提供保證質(zhì)量，在款式上面也有新潮，不能太落后，檔次低，中，高，的房屋中介，或有乙方提供所想定的房屋中介樣品給甲方來(lái)進(jìn)貨
7-3乙方作為甲方的加盟商，在雙方合作期間不得從第三方進(jìn)貨，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反此項(xiàng)條款，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
7-4乙方應(yīng)在收到甲方房屋中介房屋中介_(kāi)____天內(nèi)一次性結(jié)清貨款
7-5如果乙方免費(fèi)鋪貨，然后貨賣(mài)完了，在結(jié)帳時(shí)，乙方應(yīng)在甲方原批發(fā)價(jià)的基礎(chǔ)上多付作為利息
7-8甲方在終止乙方合作時(shí)應(yīng)退還向乙方所收的定金
8-1合同雙方簽字(或蓋章)，并且乙方按合同約定的應(yīng)付定金足額到位后生效
8-2本合同簽約履行地：
甲 方： 乙 方： 地 址 地 址： 電 話： 電 話： 甲方代表： 乙方代表： 蓋 章：蓋 章：
房屋中介公司加盟合同范文三：
甲方：
乙方：
第一條 合同總則
1、為了拓展XXXX房屋中介銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲方推出XXXX特許加盟計(jì)劃。
2、鑒于乙方申請(qǐng)，甲方根據(jù)加盟計(jì)劃，授予乙方單點(diǎn)單柜(加盟店或?qū)Ｙu(mài)柜)特許經(jīng)營(yíng)權(quán))。
3、乙方自愿申請(qǐng)加入XXXX專(zhuān)賣(mài)店或?qū)９竦慕?jīng)營(yíng)，接受甲方授予的單點(diǎn)單柜的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)并愿意成為 XXXX連鎖加盟之成員。
4、甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用及共同拓展市場(chǎng)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同或加盟合同)以由雙方共同恪守。
第二條 合同的保證與申明
1、甲方確保根據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅從甲方購(gòu)得用于展示及零售的甲方品牌的房屋中介。
2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方推行的 特許加盟計(jì)劃，以利于業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。乙方保證：按甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)，按甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向顧客提供服務(wù)。
3、甲方申明，乙方及其雇員、代理人和代表在任何情況下都不被視為甲方的雇員、代理人、合伙人、合資企業(yè)或代表;乙方不得直接或以默認(rèn)的方式充當(dāng)或試圖充當(dāng)甲方的代表人，聯(lián)營(yíng)企業(yè)，合伙人或代表;乙方亦不得以任何明示或默認(rèn)的方式代表甲方或甲方的名義承擔(dān)或試圖承擔(dān)或造成任何義務(wù)或責(zé)任，不論該種義務(wù)責(zé)任的種類(lèi)或性質(zhì)如何。
第三條 特許加盟的區(qū)域、許可期限及合同期限
1、本合同中甲方對(duì)乙方的特許授權(quán)區(qū)域?yàn)椤?/p>
2、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可期限與本合同期限自________年______月_____日起至______年______月_____日止，有效期_______年。乙方可在合同有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)本合同的書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(zhǎng)本合同有效期壹年。
第四條 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可的內(nèi)容、范圍
1、甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認(rèn)可的加盟店、柜使用由甲方獨(dú)立擁有的XXXX注冊(cè)商標(biāo)，乙方以XXXX的經(jīng)營(yíng)方式和風(fēng)格經(jīng)營(yíng)系列房屋中介。
2、乙方獲得上述特許經(jīng)營(yíng)權(quán)許可，須按甲方要求經(jīng)營(yíng)管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。
第五條 品牌授權(quán)使用保證金
1、為促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，降低乙方經(jīng)營(yíng)成本，甲方免收乙方加盟費(fèi)，僅收取乙方品牌授權(quán)使用保證金5000元。該保證金可在本加盟合同期滿后按合同規(guī)定全額轉(zhuǎn)為貨款或退還。本合同期滿后，如續(xù)簽合同，甲方不再收取乙方品牌授權(quán)使用保證金。
2、乙方于簽定本合同之日起向甲方一次性付清品牌授權(quán)使用保證金(5000元)和首期進(jìn)貨款( 元)共計(jì) 元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的品牌授權(quán)使用保證金和首期進(jìn)貨款之日起生效。
第六條 專(zhuān)賣(mài)店地址
1、甲方特許乙方___________先生/女士在_______省________市/縣______ _區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)XXXX加盟店，加盟店的具體地址為 。乙方自開(kāi)店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片(5張)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。
2、甲方承諾不在乙方開(kāi)設(shè)的XXXX加盟店同一區(qū)域范圍內(nèi)(按所在城市的行政區(qū)片或以一定直徑范圍劃分)自己或允許第三者經(jīng)營(yíng)其它XXXX加盟店，并承諾不向同一區(qū)域范圍內(nèi)的其它經(jīng)營(yíng)者供應(yīng)XXXX房屋中介。
3、因地理環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項(xiàng)規(guī)定的加盟店地點(diǎn)時(shí)，須向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后才能變更。
第七條 追加建店
乙方需要在第六條第一項(xiàng)規(guī)定的店址外新建XXXX加盟店或?qū)９?，必須?jīng)甲方同意，并與甲方另外簽訂以該新加盟店或?qū)９駷閷?duì)象的XXXX連鎖加盟合同。
第八條 商品的進(jìn)貨和發(fā)貨
1、加盟合同簽定后，乙方預(yù)付 元首期進(jìn)貨預(yù)付款，連同5000元品牌授權(quán)使用保證金共 萬(wàn)元一并匯入甲方帳戶，此后首批進(jìn)貨貨款以首期進(jìn)貨預(yù)付款抵扣。
2、首期進(jìn)貨超過(guò) 萬(wàn)元預(yù)付貨款的部分和此后進(jìn)貨，乙方按實(shí)際訂貨金額將貨款匯入甲方帳戶，甲方確認(rèn)匯款后予以發(fā)貨。
3、甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一供貨價(jià) 折結(jié)算，特供商品或促銷(xiāo)活動(dòng)商品折扣另行制訂。
4、甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi)，乙方憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨，如有差異(多發(fā)或少發(fā))，應(yīng)在收貨兩天以書(shū)面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到和接受發(fā)貨清單上新到的商品。
5、甲方和乙方對(duì)每次收發(fā)貨情況單獨(dú)記帳，每月對(duì)帳一次。
5、甲方通過(guò)普通貨運(yùn)、特快專(zhuān)遞等方式向乙方發(fā)送貨物，乙方可根據(jù)自己需要選擇發(fā)貨方式，發(fā)送貨物的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 退換貨
1、退換貨是指乙方將有質(zhì)量問(wèn)題或積壓的商品退回甲方，以退回貨物的進(jìn)貨價(jià)款按一定比例折抵貨款換購(gòu)新貨。退換貨只限于商品調(diào)換，不涉及現(xiàn)金支付。
2、乙方收到貨物有商品質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在收到貨物三天內(nèi)(以收貨簽收或通知取件時(shí)間為準(zhǔn))向甲方提出退貨申請(qǐng)，并在收到貨物五天內(nèi)將貨物發(fā)還甲方，由甲方負(fù)責(zé)全額退貨，但屬乙方或第三方造成的人為殘次商品，甲方不予退換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方因銷(xiāo)售原因造成商品積壓的，乙方應(yīng)在貨到30日內(nèi)(以貨運(yùn)公司通知乙方收貨或送貨上門(mén)時(shí)間為到貨日)提出換貨申請(qǐng)并將積壓商品發(fā)回。甲方在收到乙方退回的商品后，將按乙方退回商品的實(shí)際進(jìn)貨額的 %折算金額為乙方調(diào)換新貨。換貨以退回商品不影響第二次銷(xiāo)售為前提。乙方累計(jì)退換貨金額(以退回貨物的進(jìn)貨價(jià)款計(jì)算)不得超過(guò)以現(xiàn)款支付的實(shí)際進(jìn)貨金額。
3、甲方在甲方網(wǎng)站上為乙方提供加盟店存貨調(diào)劑平臺(tái)服務(wù)，乙方可在調(diào)劑平臺(tái)上自由選擇調(diào)劑對(duì)象，相互調(diào)劑存貨。
4、甲方在甲方網(wǎng)站上為乙方提供積壓商品代賣(mài)服務(wù)，乙方可將積壓商品委托甲方在甲方網(wǎng)站上代為銷(xiāo)售，甲方按代賣(mài)商品銷(xiāo)售額的20%提取代賣(mài)手續(xù)費(fèi)。
第十條 返利政策
1、加盟店在達(dá)到規(guī)定進(jìn)貨額后將獲得年終返利獎(jiǎng)勵(lì)：(均不含首批進(jìn)貨額)
累計(jì)進(jìn)貨額達(dá)到 元獲得年終 %的返利獎(jiǎng)勵(lì);
累計(jì)進(jìn)貨額達(dá)到 元獲得年終 %的返利獎(jiǎng)勵(lì)。
第十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、為確保特許體系的統(tǒng)一性和房屋中介服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督(包括不限于在乙方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)視察乙方的設(shè)施與經(jīng)營(yíng)情況的審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量)。
2、乙方違反連鎖加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)單方面終止本加盟合同，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方有義務(wù)為乙方提供穩(wěn)定、豐富、高品質(zhì)的供貨支持，并在開(kāi)店設(shè)計(jì)、貨品定位、進(jìn)貨選擇、新款推進(jìn)、推廣促銷(xiāo)以及客戶資源等各方面給予乙方有效的建議和實(shí)際的支持。
第十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方須以XXXX品牌標(biāo)識(shí)和甲方提供的店面門(mén)頭的標(biāo)準(zhǔn)樣式進(jìn)行店面裝修和陳設(shè)。
2、乙方必須完全銷(xiāo)售甲方供貨商品，如需銷(xiāo)售其他補(bǔ)充商品，須事先征得甲方書(shū)面審批同意。
3、乙方欲作有關(guān)XXXX的房屋中介、商標(biāo)、商號(hào)對(duì)外廣告時(shí)，要事先征得甲方書(shū)面審批同意，并使用獲甲方同意的資料。
4、乙方有權(quán)享受優(yōu)先供貨的權(quán)利。
第十三條 商標(biāo)的現(xiàn)有權(quán)和使用權(quán)
1、所有帶有表示XXXX或與XXXX有關(guān)的標(biāo)記均屬甲方所有，在未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得注冊(cè)甲方或與甲方有關(guān)企業(yè)的任何標(biāo)記，亦不得使用甲方提供的標(biāo)記于本合同之外的任何交易。
2、乙方違反第十一條第一項(xiàng)的規(guī)定，除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違反責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因乙方違約遭受的一切損失(包括但不限于來(lái)自第三方的索賠)。
3、所有帶有XXXX商標(biāo)、徽記的商品及物品均需從甲方進(jìn)貨，在加盟店使用時(shí)，必須事先征得甲方承認(rèn)。
4、乙方只可在加盟店或?qū)９駜?nèi)使用XXXX商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志的標(biāo)簽或招牌。
5、乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用XXXX商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對(duì)其進(jìn)行任何改變。
第十四條 合同解除及終止
1、本合同期滿時(shí)，雙方未達(dá)成一致協(xié)議，則本合同期滿自動(dòng)終止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方一致同意提前終止本合同并達(dá)成一致書(shū)面協(xié)議，則本合同可依該協(xié)議提前終止。
3、乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同。
1) 乙方仿冒，濫用XXXX商標(biāo)。
2) 乙方因違法經(jīng)營(yíng)被政府部門(mén)下令停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)所需的其他證明時(shí)。
3) 乙方違反本合同，侵犯甲方合法權(quán)益，破壞加盟體系。
4)乙方未與甲方協(xié)商，不再履行約定的合作義務(wù)，單方面退出加盟。
4、本合同終止或解除時(shí)，乙方不得以任何理由再使用XXXX商標(biāo)。本合同終止或解除一個(gè)月內(nèi)，乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用，拆除乙方原所有帶有XXXX的商號(hào)、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志等一切含甲方標(biāo)識(shí)的裝飾用具、店面裝修、燈箱、宣傳品等、否則視為乙方違約和對(duì)甲方的侵權(quán)，甲方有權(quán)索賠.
5、如乙方在本合同期滿自動(dòng)終止或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商提前終止后，按本條第4項(xiàng)的要求已經(jīng)停止使用和拆除所有帶有 標(biāo)識(shí)的物品后，乙方可要求將品牌授權(quán)使用保證金全額轉(zhuǎn)為貨款或在本合同原定合同期滿后全額退還品牌授權(quán)使用保證金。
6、如因乙方有本條第3項(xiàng)所列行為而導(dǎo)致本合同提前解除，甲方將不再退還乙方品牌授權(quán)使用保證金，并保留繼續(xù)追討乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
第十五條 不可抗力
1、如因不可抗力事件發(fā)生或非雙方所能控制或所能預(yù)見(jiàn)事件的發(fā)生，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、意外事件、勞工問(wèn)題，致使乙方無(wú)法取得房屋中介，并導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇有上述不可抗力之一方，應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。
2、因發(fā)生非甲方所能控制的不可抗力以外的任何情況，含甲方無(wú)法履行合同時(shí)，甲方可以書(shū)面形式通知乙方即時(shí)終止合同，并適用第十三條第二款之規(guī)定。
3、如因第十三條第一款及第二款的原因終止合同，甲方給予乙方之所有優(yōu)惠即時(shí)取消雙方互不追究責(zé)任，但乙方仍須在合同終止后一個(gè)月內(nèi)，自行承擔(dān)費(fèi)用拆除所有連鎖店燈箱及一切有關(guān)裝飾用具、店面裝飾、宣傳品等、否則視同違約及侵權(quán)。
第十六條 適用法律
本合同之訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
第十七條 爭(zhēng)議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。
第十八條 保密條款
乙方同意本合同有效期內(nèi)對(duì)甲方提供給乙方的商業(yè)資料進(jìn)行保密。如果上述資料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方對(duì)公開(kāi)部分則不再承擔(dān)保密義務(wù)。
第十九條 通知
任何書(shū)面通知按本合同中的所述雙方的公司地址或圖文傳真送達(dá)通知人后，即視為送達(dá)。 第二十條附則
以上條款未盡事宜由雙方協(xié)商解決，另外議定的補(bǔ)充合同條款經(jīng)雙方簽訂后作為本合同的附件，被視為與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方茲承認(rèn)簽署本合同，并已閱讀及明白本合同所列條款包含之規(guī)定，并同意受其約束。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并從乙方向甲方繳納全額品牌授權(quán)使用保證金之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
公司蓋章： 身份證號(hào)：
時(shí) 間： 時(shí) 間：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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