2017福州選址紅線圖

　　當(dāng)前，大型體育場館的選址布點評價方法，大多使用單一的評價方法，選址布點方法落后，評價方法簡單不科學(xué)。下面是學(xué)習(xí)啦為大家準(zhǔn)備的2017福州選址紅線圖，希望大家喜歡!

　　2017福州選址紅線圖

　　選址考慮因素

　　1、地區(qū)經(jīng)濟

　　一個地區(qū)的經(jīng)濟，決定了這個地區(qū)未來商業(yè)的發(fā)展，在經(jīng)濟條件好的地區(qū)選址，對未來發(fā)展有利。

　　2、區(qū)域規(guī)劃

　　區(qū)域規(guī)劃同樣也需要考慮到選址當(dāng)中，一個地區(qū)要發(fā)展的好，離不開政府對區(qū)域的規(guī)劃，規(guī)劃的越合理，則越有利于這個地區(qū)的發(fā)展。

　　3、文化環(huán)境

　　文化環(huán)境左右一個軟基礎(chǔ)，也需要被考慮在選址之中，文化環(huán)境的好壞，代表著一個區(qū)域的素質(zhì)，所以選址時候，需要考慮文化，大家都喜歡生活在一個文化環(huán)境好的區(qū)域，這就是選址需要考慮文化環(huán)境的原因所在。

　　4、消費時尚

　　一個地區(qū)的消費能力可以通過消費時尚體現(xiàn)出來，所以消費也必須成為考慮的因素。

　　5、可見度和形象特征。

　　餐飲選址

　　1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

　　2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

　　3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的附近會給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

　　5.要有"傍大款"意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。

　　6.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)選址

　　對于一個小型店主來說，最頭疼的事就是店開在什么地方。選址的合理與否對于店鋪將來的經(jīng)營情況起到了至關(guān)重要的作用。有專家指出:找到一個理想的店面，開店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點都不為過，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營模式?jīng)Q定了店面的選址至關(guān)重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。

　　慧選址基于大量的消費者行為和搜索數(shù)據(jù)，可以讓店鋪的經(jīng)營變得越來越清晰。它從受眾洞察、受眾定位、受眾接觸到受眾轉(zhuǎn)化幾個步驟，每一步都提供精準(zhǔn)細致高效經(jīng)濟的數(shù)據(jù)引導(dǎo)，從而實現(xiàn)大眾創(chuàng)造的C2B，即由用戶需求決定店鋪的日常經(jīng)營銷售決策，最終為你的店鋪提出針對性的經(jīng)營建議，而不僅僅是在最初的位置選址上。管中窺豹，你看到的也許只是一個結(jié)果，但這背后卻是由海量的數(shù)據(jù)和高精準(zhǔn)的復(fù)雜模型在做支撐。

　　慧選址給出的結(jié)論來源于大數(shù)據(jù)提供的支持?；圻x址中的大數(shù)據(jù)信息來源有以下這些:

　　基于運營商數(shù)據(jù)深度挖掘出的用戶標(biāo)簽。如:性別、地域、年齡段、消費習(xí)慣、購買能力及興趣標(biāo)簽等。

　　基于O2O服務(wù)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的店鋪標(biāo)簽、商圈標(biāo)簽。如:周邊店鋪的服務(wù)能力、人均消費、商圈業(yè)態(tài)等。

　　與圖商、商業(yè)地產(chǎn)公司合作，獲取到海量的POI興趣點數(shù)據(jù)、商鋪、寫字樓信息數(shù)據(jù)。超圖數(shù)據(jù)團隊基于互聯(lián)網(wǎng)補充這類信息的維度。如:小區(qū)均價、建造年代、停車位等。

　　超圖數(shù)據(jù)團隊在多年項目經(jīng)驗中自己生產(chǎn)的一些地理數(shù)據(jù)。如:鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政面、小區(qū)、樓塊面、POI地址庫、商圈面等。

　　當(dāng)前慧選址也正在與一些擁有專題數(shù)據(jù)的行業(yè)公司談深度的合作，未來的慧選址會提供更多的數(shù)據(jù)分析挖掘服務(wù)。

　　以上數(shù)據(jù)構(gòu)成了商業(yè)選址的前提，并勾畫出較為清晰的店鋪選址圖。周邊整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況、競品、待租商鋪以及開店配套相關(guān)的布局情況、人流、潛在客戶的位置分布圖呈現(xiàn)在店主面前。