倉庫選址的影響因素
倉庫選址的影響因素
設(shè)置倉庫位置的時(shí)候，要選擇適當(dāng)?shù)膱鏊?，因此對這個(gè)場所必須進(jìn)行規(guī)劃，這就需要用倉庫選址理論來解決。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開倉庫選址的影響因素，希望能幫到你。
倉庫選址的影響因素
1.人流量：平常、假日及日、夜來往人次和比例;
2.車流量：汽車、摩托車往來流量;
3.交通：目前及未來可能增減的運(yùn)輸工具;
4.馬路寬窄與停車問題;
5.區(qū)域特征：競爭店、互補(bǔ)店、金融機(jī)構(gòu)及文教、休閑設(shè)施等;
6.人口勘察：該區(qū)人口數(shù)量、消費(fèi)習(xí)慣等;
7.商圈勘察：主要及次要商圈范圍、租金、價(jià)位。
根據(jù)人氣選址開店，可粗略分為兩種：一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因?yàn)楹痛蟮曜鲟従樱唐诽厣@得更為重要，應(yīng)該找大店所沒有的東西來做。經(jīng)營這樣的小店，一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經(jīng)營能迎合年輕人口味的商品，因?yàn)槟贻p人是最喜歡逛街的。相反，經(jīng)營老年人用品的小店應(yīng)開在居民小區(qū)里，那是老年人的活動范圍，就近購買當(dāng)然受他們歡迎。
倉庫選址的策略
(一)市場定位策略 (market-positioned strategy)
市場定位策略是指將倉庫選在離最終用戶最近的地方。倉庫的地理定位接近主要的客戶，會增長供應(yīng)商的供貨距離，但縮短了向客戶進(jìn)行第二程運(yùn)輸?shù)木嚯x，這樣可以提高客戶服務(wù)水平。
市場定位策略最常用于食品分銷倉庫的建設(shè)，這些倉庫通常接近所要服務(wù)的各超級市場的中心，使多品種、小批量庫存補(bǔ)充的經(jīng)濟(jì)性得以實(shí)現(xiàn)。制造業(yè)的生產(chǎn)物流系統(tǒng)中把零部件或常用工具存放在生產(chǎn)線旁也是“市場定位策略”的應(yīng)用，它可以保證“適時(shí)供應(yīng)”。
影響這種倉庫位置的因素主要包括運(yùn)輸成本、訂貨周期、產(chǎn)品敏感性、訂貨規(guī)模、當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸?shù)目色@得性和要達(dá)到的客戶服務(wù)水平。
(二)制造定位策略 (production-positioned strategy)
制造定位策略是指將倉庫選在接近產(chǎn)地的地方，通常用來集運(yùn)制造商的產(chǎn)成品。產(chǎn)成品從工廠被移送到這樣的倉庫，再從倉庫里將全部種類的物品運(yùn)往客戶。這些倉庫的基本功能是支持制造商采用集運(yùn)費(fèi)率運(yùn)輸產(chǎn)成品。
對于產(chǎn)品種類多的企業(yè)，產(chǎn)成品運(yùn)輸?shù)慕?jīng)濟(jì)性來源于大規(guī)模整車和集裝箱運(yùn)輸;同時(shí)，如果一個(gè)制造商能夠利用這種倉庫以單一訂貨單的運(yùn)輸費(fèi)率為客戶提供服務(wù)，還能產(chǎn)生競爭差別優(yōu)勢。
影響這種倉庫位置的因素主要包括原材料的保存時(shí)間、產(chǎn)成品組合中的品種數(shù)、客戶訂購的產(chǎn)品種類和運(yùn)輸合并率。
(三)中間定位策略 (intermediately positioned strategy)
中間定位策略是指把倉庫選在最終用戶和制造商之間的中點(diǎn)位置。中間定位倉庫的客戶服務(wù)水平通常高于制造定位的倉庫，但低于市場定位的倉庫。企業(yè)如果必須提供較高的服務(wù)水平和提供由幾個(gè)供應(yīng)商制造的產(chǎn)品，就需要采用這種策略，為客戶提供庫存補(bǔ)充和集運(yùn)服務(wù)。
倉庫選址所要考慮的因素在某些情況下是非常簡單的，而在某些情況下卻異常復(fù)雜，尤其是在關(guān)系國計(jì)民生的戰(zhàn)略儲備倉庫的選址時(shí)，這種復(fù)雜性就更加突出。
倉庫選址流動研究
流動研究為我們揭示了一些人口動向的情況，遷移數(shù)量卻顯示了一個(gè)稍微不同的情形。美國2004年流動人口最多的州包括加利福尼亞州(49965人)，其中有54.7%遷出了該州;佛羅里達(dá)州，大約在34128人的流動人口中，有59.9%為遷入人口，是一個(gè)純粹意義上的遷入州;緊跟其后的是德克薩斯州33763人中有52.6%為遷入人口;與此形成對比的是，高達(dá)61.8%的遷入率的北卡羅萊納州的遷入人口基數(shù)僅為15569，阿拉巴馬州61%的人口基數(shù)為5259。一位聰明的消費(fèi)者向我們解釋了這其中的原因:如果你從事的行業(yè)需要顧客自己包裝商品，則意味著你處于競爭優(yōu)勢。但是無論你是直接為消費(fèi)者提供服務(wù)還是進(jìn)行商品的搬運(yùn)和裝配操作，這些人口的流向反映出了勞動力的變化，間接地表明了勞動力市場的變化。
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