店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)
在店鋪的創(chuàng)建過程中，店址的選擇是前期必須考慮的重要因素之一。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)，希望能幫到你。
店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)
1.該地域商圈，是不是適合所想經(jīng)營的行業(yè)。
2.如果是需要大眾消費(fèi)群市場，那幺可考慮交通方便人潮不斷的一級商圈，以增加來客率來增加營業(yè)收入。但如果是需要強(qiáng)調(diào)忠誠度小眾消費(fèi)群市場，那幺可考慮較次級商圈來經(jīng)營即可，以減少租金及其它成本負(fù)擔(dān)。
3.營業(yè)時(shí)段較長行業(yè)，能夠選擇在人潮聚集的商業(yè)熱鬧地段營業(yè)，以長時(shí)間營業(yè)來增加營業(yè)收入。
4.如想開社區(qū)型商店因社區(qū)消費(fèi)型態(tài)較封閉，一定考慮社區(qū)該商品市場飽和度及現(xiàn)有業(yè)者的占有率情形。
5.所準(zhǔn)備的創(chuàng)業(yè)周轉(zhuǎn)金，是不是足夠支付該地點(diǎn)租金負(fù)擔(dān)。
6.該地點(diǎn)店面坪數(shù)，是不是足夠未來擴(kuò)充設(shè)備或商品所需。
7.該商圈人口數(shù)及住戶，是上升下降或持平。
8.該地區(qū)主要居住人口，是老年人還是年輕人。
9.該社區(qū)是老社區(qū)還是新興社區(qū)。
10.所想經(jīng)營的行業(yè)地點(diǎn)，是不是符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)
店鋪選址的原則
1.費(fèi)用原則
企業(yè)首先是經(jīng)濟(jì)實(shí)體，經(jīng)濟(jì)利益對于企業(yè)無論何時(shí)何地都是重要的。建設(shè)初期的固定費(fèi)用，投入運(yùn)行后的變動(dòng)費(fèi)用，產(chǎn)品出售以后的年收入，都與選址有關(guān)。
2.集聚人才原則
人才是企業(yè)最寶貴的資源，企業(yè)地址選得合適有利于吸引人才。反之，因企業(yè)搬遷造成員工生活不便，導(dǎo)致員工流失的事實(shí)常有發(fā)生。
3.接近用戶原則
對于服務(wù)業(yè)，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫(yī)院、學(xué)校、零售業(yè)的所有商店等。許多制造企業(yè)也把工廠建到消費(fèi)市場附近，以降低運(yùn)費(fèi)和損耗。
4.長遠(yuǎn)發(fā)展原則
企業(yè)選址是一項(xiàng)帶有戰(zhàn)略性的經(jīng)營管理活動(dòng)，因此要有戰(zhàn)略意識。選址工作要考慮到企業(yè)生產(chǎn)力的合理布局，要考慮市場的開拓，要有利于獲得新技術(shù)新思想。在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)越來越趨于一體化的時(shí)代背景下，要考慮如何有利于參與國際間的競爭。
店鋪選址的重要性
1.店址選擇關(guān)系店鋪的前景
店鋪的店址不管是租借還是購建，都關(guān)系著店鋪?zhàn)陨淼陌l(fā)展前途。一經(jīng)確定，就需要投入大量的資金去營建店鋪。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，它不像人、財(cái)、物等經(jīng)營要素可以作相應(yīng)調(diào)整，因其具有長期性、固定性特點(diǎn)，所以在確定店址之前，必須進(jìn)行帶有預(yù)見性的考慮。
2.店址是制定經(jīng)營策略的依據(jù)
不同的地區(qū)有不同的社會環(huán)境、人口狀況、地理環(huán)境、交通條件、市政規(guī)劃等特點(diǎn)，它們分別制約著其所在地區(qū)的店鋪顧客來源及特點(diǎn)和店鋪對經(jīng)營的商品種類、價(jià)格制定、經(jīng)營策略選擇等多方面的因素。
3.店址影響店鋪的經(jīng)營效益
店址選擇得當(dāng)，就意味著店鋪享有“地利”優(yōu)勢。在同行業(yè)店鋪之間，如果在規(guī)模相當(dāng)、商品構(gòu)成、經(jīng)營服務(wù)水平基本相同的情況下，店址的重要性就顯得尤為明顯。
4.好的店址能吸引更多顧客
店址選擇要堅(jiān)持“方便顧客”的原則，以節(jié)省顧客的購買時(shí)間，并最大限度滿足顧客的需要。如果不能達(dá)到上述要求，則對顧客的吸引力將減弱，這對店鋪的生存和發(fā)展都是不利的。
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1.店鋪選址的要素
2.店鋪選址策略
3.店面選址要求
店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)
