咖啡店選址標(biāo)準(zhǔn)
咖啡店選址標(biāo)準(zhǔn)
隨著科技的發(fā)展和人們生活水平的提高,咖啡廳設(shè)計已經(jīng)成為人們生活中不可缺少的一部分。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開咖啡店選址標(biāo)準(zhǔn)，希望能幫到你。
咖啡店選址標(biāo)準(zhǔn)
1.★位置顯眼，十字路口或“L”面直角形轉(zhuǎn)角，“U”面圓形轉(zhuǎn)角處;
2.★商業(yè)街、高檔寫字樓多的地方，可能成為商家與客戶談生意的好去處，也是逛街人士的理想休息地。
3.★公園附近也可以，動靜結(jié)合，是情侶約會的最佳理想地。
4.開咖啡廳和開公司完全不同，前者是開張就能見到實在的效益，選址策略直接影響經(jīng)營業(yè) 績。如果是在大城市，你就選取一些商業(yè)區(qū)附近地帶，因為大城市中心區(qū)房價太貴，新開者不宜選取。在商業(yè)區(qū)附近地帶一是房價低，再一個就是很多上班白領(lǐng)經(jīng)過，他們一般去喝咖啡要麼工作要麼休閒。
5 B地段也能成為咖啡館的春天
6 許多人相信只要在黃金地段開店才能穩(wěn)操勝券，其實這句話只說對了一半。通常我們以A級、B級、C級來區(qū)分商業(yè)地段。以A級的黃金地段來說，房租不是高得離譜，就是有行無市， 這也是為何黃金地段的商家都是銷售高單價產(chǎn)品的原因所在。許多A級地段的黃金店面，一個月的房租至少要幾萬元，算算一天要賣出多少咖啡才能打平房租呢?這還不包括人事費用和材料折舊。
7 其實只要經(jīng)營得法，B級地段也能有咖啡店的春天
8.咫尺之隔，租金懸殊，這是B級地段的最大優(yōu)勢。創(chuàng)業(yè)一族的每分錢都必須花在刀刃上，選在地段偏一點，周圍環(huán)繞大型住宅區(qū)、就業(yè)中心或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，租金的壓力就會小很多，生意可能略差一些，但成本的壓力就沒有那麼大。另外就是選擇一些二線城鎮(zhèn)，雖說咖啡行業(yè)剛剛起步，但因為咖啡這種新興事物的出現(xiàn)，往往會形成一種風(fēng)潮。這里有一個前提，就是你所處的城鎮(zhèn)消費必須較發(fā)達(dá)，容易接受新鮮事物，咖啡文化的宣傳必定成為咖啡廳營業(yè)的主打。
9.小型咖啡店選點要充分考慮“小環(huán)境”
10.小型咖啡店的選點主要以商業(yè)區(qū)、高檔寫字樓林立處為宜。但人流不能太大和喧嘩， 俗講就是不能是太俗的地方，周圍的環(huán)境要充分考慮到。在這些地方開咖啡店，必須有簡單的商務(wù)套餐，還可以根據(jù)季節(jié)推出時令型特色小吃，防止喝咖啡的人不多。最好要加盟知名品牌的咖啡店，雖然投資大一些，但是有好的系統(tǒng)管理和產(chǎn)品，風(fēng)險反而小。
11.另外，辦公區(qū)附近也可以開小型咖啡店;如果是居住區(qū)，普通的社區(qū)消費觀念和能力跟不上，需要找高檔社區(qū)，這反而更需要看你的品位。學(xué)生也是一個有潛力的市場，更需要你的定位、價格和氛圍。在學(xué)校附近選點的話，要照顧學(xué)生的經(jīng)濟能力，氛圍可以有兩種：一種是朋友聚會、休閒，講求熱鬧，可以去肯德基、麥當(dāng)勞，一人一杯飲料，可以聊聊天;還有一種就是安靜舒適的咖啡廳，可以看看書、聽聽音樂，談情說愛。現(xiàn)在的學(xué)生，特別是大學(xué)生，都比較注重浪漫和情調(diào)，對於價格合理的咖啡，他們會樂此不疲。
12.咖啡店選址是安靜還是熱鬧?
13. 開咖啡店的地段是重中之重，鬧中取靜最為理想。不一定要一樓，最好靠近商業(yè)區(qū)，而不是居民區(qū)。在繁華的都市可以選在二樓、三樓，關(guān)鍵是要休閒時尚，廣告宣傳也要做得好。
14.鬧中取靜：選在該城鎮(zhèn)的主要商圈范圍內(nèi)和公司密集的寫字樓區(qū)，這些地方是決定大咖啡店消費者的出沒之地，不必是最熱鬧的樓宇，繁華熱鬧的地帶相對清凈的店面或樓房即可。
15.交通便利：如果交通不便利，會大大降低顧客光臨的欲望。
16.要有充足的車位：咖啡店畢竟是高檔的消費場所，有車一族很多。如果他們?nèi)ハM，半天找不到停車的地方，往往會另尋他處。
咖啡店選址考慮的因素
要考慮周邊的經(jīng)濟環(huán)境。
一個咖啡加盟店周邊要是沒有好的經(jīng)濟環(huán)境可以說是無法生存的，原因很簡單：如果你周邊有1000人的消費群體，大家都是月薪1000～2000元，那么相信他們是不會經(jīng)常去品嘗咖啡的。換而言之如果你周邊有500人的消費群體，每人月薪在5000元以上，那么你的咖啡店就不用發(fā)愁了(前提是要讓顧客滿意)。
好的咖啡店需要好位置。
如果你的店面在一個小巷子里面，外面的人也不曉得你這里是做什么的，那么，短時間內(nèi)沒有顧客和人氣會給你帶來不必要的損失。
停車位是否充足。
停車位可以起到“粘住”客人的作用，因為35%的人都會開車去喝咖啡并且很少是一個人去，如果他們覺得你的咖啡有特色，也會幫你做宣傳，介紹朋友來品嘗(消費)。如果你能把這一部分人群“粘住”，那么你的銷售業(yè)績也會蒸蒸日上。
咖啡店周邊是否有大學(xué)、寫字樓、小區(qū)等。
如果有，就要根據(jù)你的經(jīng)營品種做出針對性的營銷戰(zhàn)略。大部分寫字樓的辦公人員都是中午在單位吃飯，你可以推出適當(dāng)?shù)奶撞?咖啡，小區(qū)比較聚集的地段可以利用比薩餅來吸引小朋友(小朋友不會自己來，一般會有大人來帶著)。不要小看小孩子，他們消費能力很大。大學(xué)城之類的可以主推情侶套餐和冰激凌等。
開咖啡店說簡單很簡單，但是對于剛?cè)胄袠I(yè)的人來說，你需要做得細(xì)致細(xì)致再細(xì)致。
咖啡店選址的特點
1、交通便利的地區(qū)：
交通便利是消費者購物的首要條件。一般說如果店鋪附近有汽車站，或者顧客步行時間在15分鐘的鋪面都是值得考慮的位置。
2、城市中心區(qū)：
這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動頻繁，經(jīng)營氣氛較好。對于咖啡行業(yè)來說，城市中心區(qū)的流行更新很快，如果商品流動慢，新品不速度及吸引度不足，則有可能被市場競爭所淘汰，這是鋪面開在城市中心區(qū)的不利的一面。
3、高密度居民區(qū)：
居民區(qū)人口比較集中，人口密度較高。在這類地區(qū)消費者層次混淆，各年齡層和社會階層的人都有。只要不出售劣質(zhì)的產(chǎn)品和離譜的價格，都會有一定的顧客群。
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