開便利店怎么選址
說到便利店，大家都不會覺得陌生，尤其是在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，便利店更是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。有不少人選擇開一家便利店，當(dāng)然，這的確是一個好選擇。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開開便利店選址技巧，希望能幫到你。
開便利店選址技巧
(1)坐落于“生活道路"
所謂“?；畹缆?rdquo;是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應(yīng)該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數(shù)量的固定顧客。
(2)緊挨車站
這里的車站主要指地鐵車站。或者多部公文車匯集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。
(3)商圈內(nèi)有足量的生活人口
一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮便利店的便利功能。
(4)靠近集聚人的場所
能集聚人的場所主要指政府機(jī)構(gòu)、影劇場、警署、醫(yī)院、學(xué)校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。
(5)附近有辦公樓街
有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內(nèi)的客流又是以購買力水平比較高的白領(lǐng)為主，他們對便利店往往具有比較旺盛的即時需求。
(6)附近有單身宿舍或單身公寓
單身宿舍或單身公寓里的居住者對便利的追求特別明顯，這就為便利店的銷售帶來了極大的機(jī)會。
(7)房租應(yīng)在一天的銷售額以下
便利店的運(yùn)轉(zhuǎn)必須建立在低成本的基礎(chǔ)之上，房租太高將阻礙便利店的規(guī)模擴(kuò)張。適宜的月房租最好控制在一天的營業(yè)額之內(nèi)。
(8)競爭者較少
商圈內(nèi)應(yīng)盡量沒有競爭者、因?yàn)橛辛烁偁帉κ謱⑹股痰甑念櫩头至?，從而影響到?jīng)濟(jì)效益。
開便利店選址的注意事項(xiàng)
(一)顧客的數(shù)量和質(zhì)量
通過商圈調(diào)查，對商圈內(nèi)的顧客的消費(fèi)能力和商業(yè)動向予以分析。
對顧客的消費(fèi)能力調(diào)查分析，主要包括以下內(nèi)容:
1.有關(guān)該地區(qū)消費(fèi)者的生活特性、消費(fèi)習(xí)慣的資料;
2.人口結(jié)構(gòu)，包括現(xiàn)有人口的年齡;性別、職業(yè)、文化程度及人口密度、增長速度等基本情況;
3.家庭戶數(shù)及構(gòu)成，包括家庭戶數(shù)總數(shù)的變動情況、家庭人口的增減狀況;
4.消費(fèi)者的收入水平，包括個人及家庭的收人情況;
5.消費(fèi)者的消費(fèi)狀況，包括消費(fèi)者的消費(fèi)水平、消費(fèi)購買力情況及消費(fèi)意識。
(二)便利店所在地區(qū)客流情況
主要調(diào)查分析便利店所在地的客流量、客流的狀態(tài)、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
(三)交通狀況
便利店選址必須調(diào)查交通情況，要考慮距離車站的遠(yuǎn)近、道路狀況、車站的性質(zhì)、交通聯(lián)結(jié)狀況、搬運(yùn)狀況及流動人員的數(shù)量和質(zhì)量等。
(四)競爭狀況
主要了解市場競爭對手的情況，包括競爭對手的便利店類型、位置、數(shù)量、規(guī)模、營業(yè)額、營業(yè)方針、經(jīng)營商品及服務(wù)對象的階層等等。
(五)便利店周邊狀況
著重調(diào)查便利店周圍有無市場、娛樂街，是不是商業(yè)集中區(qū)或居民區(qū)，這些因素影響著便利店店址的選擇。
(六)便利店所處地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施情況，包括道路設(shè)施狀況，水、電、氣等的供給狀況等。
小編提示：便利店在設(shè)立之前，必須進(jìn)行詳盡的調(diào)查研究，掌握所有可能對便利店產(chǎn)生的有利或不利影響因素，并以發(fā)展的觀點(diǎn)分析便利店布局的選擇，以正確選擇便利店地址。
便利店在設(shè)立之前，一定要進(jìn)行周密的調(diào)查研究，要盡可能的掌握可能對便利店經(jīng)營的有利或不利影響因素，并且要以發(fā)展的觀點(diǎn)來分析便利店的布局。只有這樣，您才能為便利店選址一個完美店址!
開便利店的選址原則
一、在馬路上看不到商店。有的便利店并沒有設(shè)在沿馬路邊上，而是離馬路比較遠(yuǎn)的地方，這樣一來就不方便顧客前來買商品，也很難照顧到馬路邊的流動顧客。
二、十字路口。人流量的多少勢必會影響到便利店的生意狀況，如處在十字路轉(zhuǎn)角處的店鋪就有四個方向(東、西、南、北4個移動方向的路線)的人流量，人流量多就不會太過于擔(dān)心沒有生意，位于十字路口的店面也會很多，人流量有了的基礎(chǔ)上主要在店面裝修上多花功夫，最好一眼就吸引人。
三、商圈內(nèi)人流量極少。便利店不適宜開在商圈內(nèi)流動人口不足的地方，假如商圈內(nèi)每天流動人數(shù)的在1500人以下的話，那么此店鋪應(yīng)放棄(這意味著商店的固定顧客過少，從而會影響到銷售額)。
四、地下店鋪位置隱秘。便利店從名字上就能看出來是其主要的特點(diǎn)就是便利，所以便利店如果不能充分發(fā)揮便利店的特殊功能，勢必會影響到客流量，便利店在地下本身就不太方便了，要是再加之位置還隱秘，那就很難招徠流動顧客。
五、店鋪所處位置的形狀不規(guī)則。便利店所處位置的形狀也很重要，長方形或正方形的位置形狀的便利店比較容易被人認(rèn)出來，如果形狀不規(guī)則，那么在一個本來營業(yè)面積就很小的空間內(nèi)很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。
六、不在車站“回歸動線”。所謂“回歸動線”是指上車與下車的客流必須經(jīng)過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內(nèi)、即使商店緊挨著車站，也會使前來購買商品的客流受到影響。
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2.便利店選址的秘訣
3.便利店選址怎么做
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