商鋪選址風(fēng)水知識
在商鋪投資選址時,還有一些經(jīng)驗和技巧。例如,選擇靠近大公司、大企業(yè)的街道一邊,關(guān)注人口增加迅速和由于新城建設(shè)而人口導(dǎo)入的社區(qū)型商鋪,選擇經(jīng)營范圍互補的商鋪做鄰居,重視商鋪所在建筑物展示、銷售和儲藏等空間和設(shè)施是否符合自己的經(jīng)營需要。接下來請欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的商鋪選址風(fēng)水知識。
商鋪選址風(fēng)水知識
1.在繁華商圈的次商圈選擇店面
繁華商圈比較旺盛的人氣,集中的消費成為很多創(chuàng)業(yè)者首選的店面選擇范圍。但是在創(chuàng)業(yè)初期,繁華商圈動輒數(shù)萬的月租以及不菲的轉(zhuǎn)讓費會讓你的資金馬上捉襟見肘。另外,繁華商圈內(nèi)大型購物場所經(jīng)常性的打折、送禮活動會讓你的小店人流受到嚴(yán)重沖擊。選擇次商圈的好處是顯而易見的,首先節(jié)約了大量的店面沉淀資金,可以用于店面裝修、貨品組織等店內(nèi)的硬件升級;其次不為大型購物中心的促銷活動所累??梢宰杂山M織自己的個性促銷活動;再次,由于距離主商圈不太遠(yuǎn),可以分享到主商圈的消費人氣。
2.背靠大樹,借市揚名
由于小店新開張,無論在知名度還是客源方面都要有個積累的過程。很多創(chuàng)業(yè)者熬不過這個階段,大都是在開業(yè)后的一年內(nèi)倒閉的。如果你的店面開在知名店面的旁邊,那么恭喜你,可以分享老店面積累的知名度和人氣;如果你組織的貨品正好和知名店面的貨品構(gòu)成互補,那么你的小店一開始就擁有了初步的消費群體了(例如冷飲和大排擋互補,女士內(nèi)衣和美容院互補)。
3.面北朝南,成功一半;把握右手,成功在手
小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在整個半年的夏季里,火辣辣的陽光會幫你趕走所有的客人(室內(nèi)步行街另當(dāng)別論);在人流方向上,最好在人流來向的右手邊。因為中國交通規(guī)則的原因,大多數(shù)逛街的人會走在自己朝向的右手邊;很多大型賣場的進口方向右手邊的貨架陳列費高于左手邊就是如此。
店面的成功因素為以上方面,以下是店面選擇必須加以留心的:
1.杜絕二手房東
在租店面的時候,盡可能找到店面的原始所有人簽約;因為經(jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面,無論在費用上還是以后的續(xù)約問題,都會有較大的隱患;
2.不要貪圖便宜的房租:
如果原店主開出明顯低于正常市價的房租,那你也要小心了,或許是店面的產(chǎn)權(quán)或者店面的債務(wù)有問題,還有就是短期內(nèi)拆遷的可能性也要考慮;如果以上方面經(jīng)過查證都沒有問題,那就是你走運了,自己找個地方偷著樂吧;
3.慎租過堂店:
所謂過堂店是指店面門口部分直達(dá)門尾,形成一個通道的店面;這樣的店面往往會被顧客認(rèn)為是一個通道,而忽視了店內(nèi)陳列的貨品;另外,過往的行人太多,不僅影響了正常顧客的選購,還給營業(yè)員介紹貨品帶來比較大的干擾,影響營業(yè)業(yè)績;再有就是容易造成貨品的丟失,造成營業(yè)外損失;(食品、飾品等快速購買品除外)
4.不要在經(jīng)常打折的店面周邊做生意:
如果你的小店經(jīng)營的是比較有品位的產(chǎn)品,切記千萬不可與經(jīng)常打折的店面為鄰(某些休閑服飾專賣店、女性飾品店、一元店等類似店面);人以群分。消費氛圍也是如此,一旦在打折店面的地段形成氣候,再好的貨品也難免受到牽連。
商鋪選址風(fēng)水原則
1、外觀裝飾要獨特。從商品營銷的角度說,注重商店的外觀造型達(dá)到樹立商業(yè)形象的目的,就必須使這個外觀造型具有鮮明的獨特性,以達(dá)到宣傳自己、招引顧客的目的。在設(shè)計商店外觀的造型時,除了考慮建筑本身結(jié)構(gòu)比例的協(xié)調(diào)性之外,還要注意使商店的外觀造型與所處的區(qū)域的自然景致相協(xié)調(diào)。
2、取開闊避狹窄。風(fēng)水在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合。按照這一原則,選擇店鋪的地址時,也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍墻,電線桿,廣告牌和過大遮眼的樹木等等。
3、開門宜寬敞。商店的門是商店的咽喉,是顧客與商品出入與流通的通道。商店的門每日迎送顧客的多少,決定著商店的興衰。因而,為了使商店能提高對顧客的接待量,門不宜做得太小。
4、門避不祥之物。從心理衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的方面而論,商店的門向還應(yīng)避免正面對著一些被風(fēng)水稱為不吉祥的建筑物。風(fēng)水所說的不吉祥的建筑,主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑。由不吉祥的建筑帶來的這些氣流,風(fēng)水視之為兇氣。當(dāng)然,在商店的選址時就應(yīng)避免在有不吉祥建筑的區(qū)域開業(yè),如因其他緣故要設(shè)店于有不吉祥之物的區(qū)域,開門時就一定要避開這些不祥之物,選擇朝有上乘之氣的方向開門,而且在大門之后處,最好再安放一架屏風(fēng),以對煞氣再做些阻隔。
商鋪選址風(fēng)水禁忌
1、取開闊避狹窄。風(fēng)水在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合。按照這一原則,選擇店鋪的地址時,也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍墻,電線桿,廣告牌和過大遮眼的樹木等等。
2、取繁華避偏僻。在市鎮(zhèn)上,人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風(fēng)水的說法,有人就有生氣,人愈多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。
3、取南向避東北。風(fēng)水在選擇陽宅的基址時,立求座北朝南,其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇,也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么,最好的也還是坐北朝南,即取南向。
4、開門朝人群。人流穿往密集的地方就是繁華的地段,有人就有生氣,人愈多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。商店的興衰取決于顧客,顧客是商店的財源所在。顧客盈門,商店就會興旺發(fā)達(dá),反之,商店就要倒閉。所以,商店門的朝向,應(yīng)取決于顧客,應(yīng)該是顧客在哪里,商店的門就開向哪里,做到門迎顧客。
5、門避不祥之物
從心理衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的方面而論,商店的門向還應(yīng)避免正面對著一些被風(fēng)水稱為不吉祥的建筑物。
風(fēng)水所說的不吉祥的建筑,主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑,或是黑煙滾滾,或是臭氣熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些氣流,風(fēng)水視之為兇氣。
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