商鋪選址的禁忌
從茫茫商鋪中找尋適合的位置是一項(xiàng)復(fù)雜性高的系統(tǒng)工程。最合適的才是最好的。鋪位置是決定商家經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵因素,不同業(yè)態(tài)、不同檔次的商鋪選址要求也大相徑庭。接下來(lái)請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的商鋪選址的禁忌。
商鋪選址的禁忌
1.取南向避東北
風(fēng)水在選擇陽(yáng)宅的基址時(shí)，力求坐北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么，最好的也還是坐北朝南，即取南向。
2.店鋪外觀造型
從商品營(yíng)銷(xiāo)的角度說(shuō)，注重商店的外觀造型以達(dá)到樹(shù)立商業(yè)形象的目的，就必須使這個(gè)外觀造型具有鮮明的獨(dú)特性，即要注重造就商店外觀的特色，通過(guò)運(yùn)用商店外觀造型的獨(dú)特性，宣傳自己、招引顧客。
3.外觀造型與區(qū)域景致諧調(diào)
在設(shè)計(jì)商店外觀的造型時(shí)，除了考慮建筑本身結(jié)構(gòu)比例的協(xié)調(diào)性之外，還要注意使商店的外觀造型與所處區(qū)域的自然景致相協(xié)調(diào)。
4.店鋪宜寬敞
商店的門(mén)是商店的咽喉，是顧客與商品出入與流通的通道。商店的門(mén)每日迎送顧客的多少，決定著商店的興衰。因而，為了使商店能提高對(duì)顧客的接待量，門(mén)不宜做得太小。
5.商店門(mén)的朝向由顧客決定
商店的朝向是商家十分慎重對(duì)待的事情，往往將之看成是經(jīng)商成敗的關(guān)鍵。因而，在強(qiáng)烈的求吉避兇心情的驅(qū)使下，常有人會(huì)去請(qǐng)風(fēng)水師來(lái)占卜定奪。實(shí)際上，商店的興衰取決于顧客，顧客是商店的財(cái)源所在。顧客盈門(mén)，商店就會(huì)興旺發(fā)達(dá);反之，商店就要倒閉。所以，商店門(mén)的朝向，應(yīng)取決于顧客，應(yīng)該是顧客在哪里，商店的門(mén)就開(kāi)向哪里，做到門(mén)迎顧客。
商店的門(mén)向還跟商店的選址有很大的關(guān)系，如若商店的選址為坐南朝北，或是坐西朝東，而且顧客的聚集點(diǎn)也就在房屋所坐朝的方向，那么商店的門(mén)就只有朝北、朝東無(wú)疑了。如果是這樣，商店又犯了門(mén)不宜朝北，不宜朝東的禁忌，在夏季商店就要受到烈日的直曬，在冬季商店就要受到北風(fēng)的侵襲。在這種情況下，不妨可運(yùn)用陰陽(yáng)五行相生相克的定律來(lái)處理。如果是經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)的，在夏季里，除了在旅館門(mén)前搭遮陽(yáng)篷外，還可以在旅館的前廳擺放一個(gè)大的金魚(yú)缸，或擺放若干盆景。金魚(yú)缸屬水，盆景屬木，都可以起到使室內(nèi)的熱氣減弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清涼之水，其中又有生氣勃勃的金魚(yú)，就會(huì)獲得清新之感。
如果是有樓層的商店，而且二樓是用做辦公間使用的，商店的門(mén)朝向顧客，來(lái)自商店門(mén)口的噪聲就有可能干擾到二樓的辦公間。為了避免這種干擾，所設(shè)計(jì)的樓梯口不可正面對(duì)著商店大門(mén)。
按照風(fēng)水學(xué)的說(shuō)法，將樓梯口正對(duì)著大門(mén)，聚集在大門(mén)口的煞氣就會(huì)直接順著樓梯進(jìn)入二樓。理想的做法是，將樓梯開(kāi)置在側(cè)面，梯口避開(kāi)正門(mén)，由側(cè)墻引階而上。有可能的話(huà)，最好還是在大門(mén)與梯口之間放置一架屏風(fēng)，作為噪聲的間隔層。
商鋪選址的風(fēng)水知識(shí)
1.在繁華商圈的次商圈選擇店面
繁華商圈比較旺盛的人氣，集中的消費(fèi)成為很多創(chuàng)業(yè)者首選的店面選擇范圍。但是在創(chuàng)業(yè)初期，繁華商圈動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)的月租以及不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)會(huì)讓你的資金馬上捉襟見(jiàn)肘。另外，繁華商圈內(nèi)大型購(gòu)物場(chǎng)所經(jīng)常性的打折、送禮活動(dòng)會(huì)讓你的小店人流受到嚴(yán)重沖擊。選擇次商圈的好處是顯而易見(jiàn)的，首先節(jié)約了大量的店面沉淀資金，可以用于店面裝修、貨品組織等店內(nèi)的硬件升級(jí);其次不為大型購(gòu)物中心的促銷(xiāo)活動(dòng)所累?？梢宰杂山M織自己的個(gè)性促銷(xiāo)活動(dòng);再次，由于距離主商圈不太遠(yuǎn)，可以分享到主商圈的消費(fèi)人氣。
2.背靠大樹(shù)，借市揚(yáng)名
由于小店新開(kāi)張，無(wú)論在知名度還是客源方面都要有個(gè)積累的過(guò)程。很多創(chuàng)業(yè)者熬不過(guò)這個(gè)階段，大都是在開(kāi)業(yè)后的一年內(nèi)倒閉的。如果你的店面開(kāi)在知名店面的旁邊，那么恭喜你，可以分享老店面積累的知名度和人氣;如果你組織的貨品正好和知名店面的貨品構(gòu)成互補(bǔ)，那么你的小店一開(kāi)始就擁有了初步的消費(fèi)群體了(例如冷飲和大排擋互補(bǔ)，女士?jī)?nèi)衣和美容院互補(bǔ))。
3.面北朝南，成功一半;把握右手，成功在手
小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整個(gè)半年的夏季里，火辣辣的陽(yáng)光會(huì)幫你趕走所有的客人(室內(nèi)步行街另當(dāng)別論);在人流方向上，最好在人流來(lái)向的右手邊。因?yàn)橹袊?guó)交通規(guī)則的原因，大多數(shù)逛街的人會(huì)走在自己朝向的右手邊;很多大型賣(mài)場(chǎng)的進(jìn)口方向右手邊的貨架陳列費(fèi)高于左手邊就是如此。
店面的成功因素為以上方面，以下是店面選擇必須加以留心的：
1.杜絕二手房東
在租店面的時(shí)候，盡可能找到店面的原始所有人簽約;因?yàn)榻?jīng)過(guò)層層轉(zhuǎn)手的店面，無(wú)論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問(wèn)題，都會(huì)有較大的隱患;
2.不要貪圖便宜的房租：
如果原店主開(kāi)出明顯低于正常市價(jià)的房租，那你也要小心了，或許是店面的產(chǎn)權(quán)或者店面的債務(wù)有問(wèn)題，還有就是短期內(nèi)拆遷的可能性也要考慮;如果以上方面經(jīng)過(guò)查證都沒(méi)有問(wèn)題，那就是你走運(yùn)了，自己找個(gè)地方偷著樂(lè)吧;
3.慎租過(guò)堂店：
所謂過(guò)堂店是指店面門(mén)口部分直達(dá)門(mén)尾，形成一個(gè)通道的店面;這樣的店面往往會(huì)被顧客認(rèn)為是一個(gè)通道，而忽視了店內(nèi)陳列的貨品;另外，過(guò)往的行人太多，不僅影響了正常顧客的選購(gòu)，還給營(yíng)業(yè)員介紹貨品帶來(lái)比較大的干擾，影響營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī);再有就是容易造成貨品的丟失，造成營(yíng)業(yè)外損失;(食品、飾品等快速購(gòu)買(mǎi)品除外)
4.不要在經(jīng)常打折的店面周邊做生意：
如果你的小店經(jīng)營(yíng)的是比較有品位的產(chǎn)品，切記千萬(wàn)不可與經(jīng)常打折的店面為鄰(某些休閑服飾專(zhuān)賣(mài)店、女性飾品店、一元店等類(lèi)似店面);人以群分。消費(fèi)氛圍也是如此，一旦在打折店面的地段形成氣候，再好的貨品也難免受到牽連。
商鋪選址的注意事項(xiàng)
(1)店面地面與路面不平的慎選。高低不平影響顧客進(jìn)店。
(2)店面在斜坡上要慎選。斜坡影響車(chē)輛停放，不利顧客進(jìn)店購(gòu)物。
(3)快車(chē)道旁開(kāi)店要慎重。路邊無(wú)法穿過(guò)，影響顧客流動(dòng)。
(4)居民稀少的地區(qū)開(kāi)店要慎重。居民區(qū)流動(dòng)人口少，加之居民增長(zhǎng)慢，沒(méi)有固定的消費(fèi)者。
(5)門(mén)前有障礙物的要慎選。如有的門(mén)店前有樹(shù)木、建筑物等，這些障礙物有可能影響店鋪的能見(jiàn)度，進(jìn)而影響客流。
(6)門(mén)店寬度相對(duì)窄者應(yīng)慎重。因?yàn)殚T(mén)店寬度相對(duì)較窄者不易被顧客注意。
(7)行人匆匆的地方要慎重。因?yàn)檫@樣的街道人們不習(xí)慣逛街。在這樣的街道也很少有人駐足購(gòu)的。
(8)燈光暗淡的地方要慎重。昏暗的地方影響逛街興致。同時(shí)也說(shuō)明燈光暗的街段并非繁華街區(qū)。
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3.店面選址的方法