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店鋪選址需考察的因素有哪些

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  店鋪選址應(yīng)該需要考察哪些方面?很多商家都不知道如何入手,下面小編來(lái)大家分享一些店鋪選址需考察的因素,希望可以幫助商家順利找到合適的好店址。

  一:投資前調(diào)查

  通過(guò)商圈調(diào)查,對(duì)商圈內(nèi)的顧客的消費(fèi)能力和商業(yè)動(dòng)向予以分析。對(duì)顧客的消費(fèi)能力調(diào)查分析,主要包括以下內(nèi)容:1.有關(guān)該地區(qū)消費(fèi)者的生活特性、消費(fèi)習(xí)慣的資料;2.人口結(jié)構(gòu),包括現(xiàn)有人口的年齡;性別、職業(yè)、文化程度及人口密度、增長(zhǎng)速度等基本情況;3.家庭戶數(shù)及構(gòu)成,包括家庭戶數(shù)總數(shù)的變動(dòng)情況、家庭人口的增減狀況;4.消費(fèi)者的收入水平,包括個(gè)人及家庭的收人情況。5.消費(fèi)者的消費(fèi)狀況,包括消費(fèi)者的消費(fèi)水平、消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)力情況及消費(fèi)意識(shí)。

  二:競(jìng)爭(zhēng)情況

  主要了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商場(chǎng)類(lèi)型、位置、數(shù)量、規(guī)模、營(yíng)業(yè)額、營(yíng)業(yè)方針、經(jīng)營(yíng)商品及服務(wù)對(duì)象的階層等等

  三:店鋪所在地區(qū)客流情況

  主要調(diào)查分析商場(chǎng)所在地的客流量、客流的狀態(tài)、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

  四:交通情況

  店鋪選址必須調(diào)查交通情況,要考慮距離車(chē)站的遠(yuǎn)近、道路狀況、車(chē)站的性質(zhì)、交通聯(lián)結(jié)狀況、搬運(yùn)狀況及流動(dòng)人員的數(shù)量和質(zhì)量等。

  五:店鋪周邊情況

  著重調(diào)查店鋪周?chē)袩o(wú)市場(chǎng)、娛樂(lè)街,是不是商業(yè)集中區(qū)或居民區(qū),這些因素影響著店鋪店址的選擇。

  六:基礎(chǔ)設(shè)施情況

  對(duì)以上這些因素,商場(chǎng)在設(shè)立之前,必須進(jìn)行詳盡的調(diào)查研究,掌握所有可能對(duì)商場(chǎng)產(chǎn)生的有利或不利影響因素,并以發(fā)展的觀點(diǎn)分析商場(chǎng)布局的選擇,以正確預(yù)見(jiàn)未來(lái)。

  店鋪選址成功需要考慮的因素有很多,商家需要思考全面,考慮到影響店鋪選址的所有因素才能夠成功選址。以上分享只是作為一個(gè)參考,各位投資商可以多多學(xué)習(xí),不可錯(cuò)過(guò)。

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