項目融資的適用范圍
經過近七十年的創(chuàng)新和發(fā)展，項目融資已經成為多數(shù)大型工程項目籌集資金，進行建設開發(fā)的重要手段。下面學習啦小編就為大家解開項目融資的適用范圍，希望能幫到你。
項目融資的適用范圍
(一)資源開發(fā)項目
資源開發(fā)項目包括石油、天然氣、煤炭、鐵、銅等開采業(yè)。項目融資最早就是源于資源開發(fā)項目。
(二)基礎設施建設項目
基礎設施一般包括鐵路、公路、港口、電訊和能源等項目的建設?；A設施建設是項目融資應用最多的領域，其原因是：一方面，這類項目投資規(guī)模巨大，完全由政府出資有困難;另一方面，商業(yè)化經營的需要，只有商業(yè)化經營，才能產生收益，提高收益。在發(fā)達國家中，許多基礎設施建設項目因采用項目融資而取得成功，發(fā)展中國家也逐漸引入這種融資方式。
(三)制造業(yè)項目
雖然項目融資在制造業(yè)領域有所應用，但范圍比較窄，因為制造業(yè)中間產品很多，工序多，操作起來比較困難，另外，其對資金需求也不如前兩個領域那么大。在制造業(yè)中，項目融資多用于工程上比較單純或某個工程階段中已使用特定技術的制造業(yè)項目，此外，也適用于委托加工生產的制造業(yè)項目。
總之，項目融資一般適用于競爭性不強的行業(yè)，具體來說，只有那些通過對用戶收費取得收益的設施和服務，才適合項目融資方式。這類項目盡管建設周期長，投資量大，但收益穩(wěn)定，受市場變化影響小，對投資者有一定吸引力。
項目融資的結構
(一)項目的投資結構
項目的投資結構是指項目的資產所有權結構，即項目的投資者(項目發(fā)起人)對項目資產和權益的法律所有權形式以及在有多個投資者的情況下這些投資者之間因項目融資而發(fā)生的權利義務關系。每一具體投資結構的確定，都應經過一定的投資決策分析程序。在這一過程中，需要考慮的因素包括：項目的產權形式、產品的分配形式、現(xiàn)金流量的控制、稅務結構和財會制度等。但不管怎樣，項目投資結構的設計一般受到兩項內容的制約：一是東道國的法律;二是項目的目標要求。只有既為東道國的法律所認可，同時又能符合投資目標要求的投資結構才具有可行性。目前，在國際上較為常見的投資結構主要有：公司型合資結構、合伙制結構、有限合伙制結構和信托基金結構等。不同的投資結構會在所有權形式、責任形式、稅務負擔和權利能力等諸多方面產生不同的影響，繼而會對整個項目融資的運行狀況產生影響。
(二)項目的融資結構
項目的融資結構是項目融資的核心，是項目融資成敗與否的關鍵所在。所以，如何設計融資結構就成為設計整個項目融資結構的重中之重了。一旦確立了項目的投資結構，項目融資的投資人就應當從實際出發(fā)，選擇和設計最能夠事先其融資目標的融資結構，達到成本低風險小收益好的融資要求。融資結構的決策過程包含兩大塊：一是根據項目債務責任的分擔要求、所需資金的數(shù)量要求、項目的時間跨度、融資成本和收益預測等來決定是否應采取項目融資方式;二是如果決定采取項目融資方式后，項目的投資人則應當聘請稱職的融資顧問(主要由投資銀行、財務公司和行業(yè)銀行的項目融資部門擔任)，在明確融資的任務和目標的基礎上，在融資顧問的幫助下，確定合適的融資結構。目前，通?？梢圆捎玫娜谫Y結構主要有：生產支付融資結構、杠桿租賃融資結構、BOT(建設有—運營—轉移)融資結構及其變形結構廣泛被運用于各種大型基礎設施項目，受到了各國的普遍認同。
(三)項目的資金結構
項目的資金結構是指在項目融資的整個資金量中股本資金和債務資金的形式、比例關系以及各自的來源等內容。項目的資金結構歸根到底是由項目的投資結構和融資結構決定的，但又會反作用于這兩項結構。這意味著，只有在決定了項目的投資結構和融資結構才有可能確定具體的資金結構，而資金結構的優(yōu)劣又將對項目融資的成功與否產生重要影響。當前，在項目融資中經常出現(xiàn)的資金結構主要有：股本(資本金)、商業(yè)銀行貸款和國際銀團貸款、國際債券、歐洲債券、商業(yè)票據、政府出口信貸、融資租賃等。
在項目的資金結構中，最值得關注的是項目的債務比例和形式。這是由項目融資負債比例高的特性決定的。如何在債務比例處于高位的情況下協(xié)調好安全性與效益性之間的關系是在設計具體的資金結構時所要重點考慮的問題。一般來說，除非有強有力的支持和擔保，貸款人為了減少風險是不愿意接受純債務的項目資金結構的。
(四)項目的擔保結構
前面已經多次說過，項目融資的風險性和不確定性是很大的。這對于貸款人而言無疑是非常不利的。因此，貸款人為了降低自身的貸款風險，必然會要求項目的發(fā)起人以及其他與項目有直接或者間接利益關系的當事人為項目的建設和運營提供多種形式的擔保。這種擔?？赡苁秦攧招缘?，也可能是非財務性的，甚至只是某一確定計價的公式。這些擔保的有機組合就構成了項目的擔保結構。項目的擔保結構是整個項目融資結構的最后支撐，它為貸款人提供了事先的信心保障和事后的有效補救。所以，擔保結構的設計將會直接影響貸款人對貸款發(fā)放的條件安排。項目融資中常見的擔保形式包括：項目完工支持協(xié)議、資金短缺支持協(xié)議、“不論是否提貨均需付款”協(xié)議等。
項目融資的整個結構不應是上述四個部分的簡單拼湊，而應是多方參與者之間反復博弈之后的整體有機設計。因此，項目融資的結構是多方參與者對不同方案比較、選擇和調整的結果，任何一個模塊的調整都將影響其他模塊和整個項目融資結構。
項目融資的方式
(1)融資租賃
中小企業(yè)融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規(guī)定的期限內分期支付租金的融資方式。
想要獲得中小企業(yè)融資租賃，企業(yè)本身的項目條件非常重要，因為融資租賃側重于考察項目未來的現(xiàn)金流量，因此，中小企業(yè)融資租賃的成功，主要關心租賃項目自身的效益，而不是企業(yè)的綜合效益。除此之外，企業(yè)的信用也很重要，和銀行放貸一樣，良好的信用是下一次借貸的基礎。
(2)銀行承兌匯票
中小企業(yè)融資雙方為了達成交易，可向銀行申請簽發(fā)銀行承兌匯票，銀行經審核同意后，正式受理銀行承兌契約，承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣，經銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票，銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔保，賣方不必擔心收不到貨款，因為到期買方的擔保銀行一定會支付貨款。
銀行承兌匯票中小企業(yè)融資的好處在于企業(yè)可以實現(xiàn)短、頻、快中小企業(yè)融資，可以降低企業(yè)財務費用。
(3)不動產抵押
不動產抵押中小企業(yè)融資是目前市場上運用最多的中小企業(yè)融資方式。在進行不動產抵押中小企業(yè)融資上，企業(yè)一定要關注中國關于不動產抵押的法律規(guī)定，如《擔保法》、《城市房地產管理法》等，避免上當受騙。
(4)股權轉讓
股權轉讓中小企業(yè)融資是指中小企業(yè)通過轉讓公司部分股權而獲得資金，從而滿足企業(yè)的資金需求。中小企業(yè)進行股權出讓中小企業(yè)融資，實際是想引入新的合作者。吸引直接投資的過程。因此，股權出讓對對象的選擇必須十分慎重而周密，否則搞不好，企業(yè)會失去控制權而處于被動局面，建議企業(yè)家在進行股權轉讓之前，先咨詢公司法專業(yè)人士，并謹慎行事。
(5)提供擔保
提供擔保中小企業(yè)融資的優(yōu)勢主要在于可以把握市場先機，減少企業(yè)資金占壓，改善現(xiàn)金流量。這種貿易中小企業(yè)融資適用于已在銀行開立信用證，進口貨物已到港口，但單據未到，急于辦理提貨的中小企業(yè)。進行提貨擔保中小企業(yè)融資企業(yè)一定要注意，一旦辦理了擔保提貨手續(xù)，無論收到的單據有無不符點，企業(yè)均不能提出拒付和拒絕承兌。
(6)國際市場開拓資金
這部分資金主要來源于中央外貿發(fā)展基金。中小企業(yè)如果想通過這個渠道來融資，要注意，市場開拓資金主要支持的內容是:境外展覽會、質量管理體系、環(huán)境管理體系、軟件出口企業(yè)和各類產品認證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓與研討會、境外投標等，對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動，優(yōu)先支持。
(7)互聯(lián)網金融平臺
相比其他的投資方式，愛投資互聯(lián)網金融平臺對申請融資的企業(yè)進行資質審核、實地考察，篩選出具有投資價值的優(yōu)質項目在投融界等投融資信息對接平臺網站上向投資者公開;并提供在線投資的交易平臺，實時為投資者生成具有法律效力的借貸合同;監(jiān)督企業(yè)的項目經營，管理風險保障金，確保投資者資金安全。愛投資創(chuàng)造的融資方式是讓專業(yè)的機構做專業(yè)的事。一方面利用互聯(lián)網公開的優(yōu)勢、開放性的優(yōu)勢，同時結合傳統(tǒng)的金融機構在風險控制、信貸審核等等方面的專業(yè)度。愛投資作為一個投融資的平臺，處在中間的結合的地位，兩邊是投資者和有融資需求的需求方，但是又和第三方的擔保機構進行密切合作。具有多年的專業(yè)的風控能力，并且都是億級以上的資金，對用戶的投資進行專業(yè)性的擔保。同時還和像信用評級機構、資產管理機構合作，為用戶的投資信息提供全方面的解讀，以及對資產處置后續(xù)提供保障。
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