項(xiàng)目融資的期限
近些年來(lái),隨著公路項(xiàng)目建設(shè)高潮期的到來(lái),我國(guó)在公路項(xiàng)目融資方面取得了一些進(jìn)展,采取融資方式修建的公路項(xiàng)目越來(lái)越多,融資金額也越來(lái)越大?，F(xiàn)在請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)的項(xiàng)目融資的期限。
項(xiàng)目融資的期限
期限確定
投放期限的確定，砬綜合考慮資金的擁有量與需求量、投放對(duì)象的信譽(yù)與實(shí)力、運(yùn)用資金項(xiàng)目的周期與效益等因素，當(dāng)資金擁有量大于需求量，投放對(duì)象的信譽(yù)高 實(shí)力強(qiáng)，運(yùn)用資金項(xiàng)目妁周期長(zhǎng)、效益好時(shí)，投放期限可相對(duì)長(zhǎng)些;當(dāng)資金需求量大于擁有量，投放對(duì)象的信譽(yù)、實(shí)力及效益一般時(shí)，投放期限則應(yīng)短些。報(bào)據(jù)農(nóng)村合作基金會(huì)所擁有的股金和自身積累有限，所代管的資金叉必需按期撥付的實(shí)情，遵循以流動(dòng)資金為主、 短期小額為主的投放原吼，投放期限以l~3個(gè)月為宜，企業(yè)擁有融入資金使用權(quán)的期限。對(duì)于一些投放對(duì)象到期無(wú)力歸還本金，但利息結(jié)清并以現(xiàn)款結(jié)付者，其本壘續(xù)用期限也只能向后順延1~3個(gè)月。
帳表健全
農(nóng)村音作基金會(huì)除接投放對(duì)象分類設(shè)置資金投放明細(xì)帳外，還需拄約定回收期分月設(shè)置期限管理明細(xì)帳。當(dāng)利息收到現(xiàn)款本金延期時(shí)，"資金投放 總帳和明細(xì)帳均不必反映，只需在期限管理明細(xì)帳的月份間進(jìn)行調(diào)整，以免人為擴(kuò)大資金投放與收回的總額，為準(zhǔn)確計(jì)算融資考核指標(biāo)打?qū)嵒鶖?shù)，使計(jì)算口徑建立在統(tǒng)一可比的基礎(chǔ)之上 同時(shí)還需與上報(bào)科目余額表時(shí)一起上報(bào)期限管理報(bào)表，如實(shí)反映各月到期投放款的數(shù)額，以便領(lǐng)導(dǎo)和主管部門根據(jù)期碾管理帳表實(shí)施檢查監(jiān)督，并據(jù)以作出解決逾期沉淀問(wèn)題的措施和決策。
制約措施
?、倜鞔_逾期罰息率并認(rèn)真執(zhí)行。逾期罰息是促進(jìn)按期還款的一個(gè)重要手段，也是融資合同中的必備內(nèi)容。罰息率定得過(guò)高，借款者負(fù)擔(dān)不起，難以兌現(xiàn);定得過(guò)低，借款者覺得無(wú)關(guān)緊要，起不到制約作用 一般定在20~50 為宜。根據(jù)期限管理明細(xì)帳，對(duì)到期投放款采用發(fā)催款通知單"、電話催收、登門催收等方法提前催收 對(duì)于仍不能按期還本結(jié)息的借款者，一定要嚴(yán)格按逾期天數(shù)及約定罰息率收取逾期罰盒。絕不能只定不罰。
②注意按期結(jié)息，先結(jié)息后還本。對(duì)于借款期限已過(guò)或以前的逾期款，按月或按季在月末季末組織力量，突擊收本結(jié)息 當(dāng)借款者分期還款對(duì)，先結(jié)清前期利息，多余的才作為歸還本金 這樣，可以有效地控制逾期，合作基金會(huì)的融資收入可以按期入帳，減輕年終工作壓力。
?、矍翱畈贿€后款不借。
?、苡馄诰磐喜贿€時(shí)，或訴諸法律，或以資(財(cái)物)抵債。對(duì)于倒閉企業(yè)的借款，則應(yīng)由接管、合并單位或主辦單位負(fù)責(zé)償還。
項(xiàng)目融資的談判階段
融資顧問(wèn)將代表投資者同銀行等金融機(jī)構(gòu)接洽，提供項(xiàng)目資料及融資可行性研究報(bào)告。貸款銀行經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察、盡職調(diào)查及多輪談判后，將與投資者共同起草融資的有關(guān)文件。同時(shí)，投資者還需要按照銀行的要求簽署有關(guān)銷售協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等文件。整個(gè)過(guò)程需要經(jīng)過(guò)多次的反復(fù)談判和協(xié)商，既要在最大限度上保護(hù)投資者的利益，又能為貸款銀行所接受。
在融資執(zhí)行階段
由于融資銀行承擔(dān)了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，因此會(huì)加大對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程的監(jiān)管力度。通常貸款銀行會(huì)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展，并根據(jù)融資文件的規(guī)定，參與部分項(xiàng)目的決策程序，管理和控制項(xiàng)目的貸款資金投入和現(xiàn)金流量。通過(guò)銀行的參與，在某種程度上也會(huì)幫助項(xiàng)目投資者加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制和管理，從而使參與各方實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享。
隨著國(guó)內(nèi)資源企業(yè)走出去的步伐加快，項(xiàng)目融資的多元融資和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)優(yōu)勢(shì)越發(fā)顯現(xiàn)出來(lái)，因此企業(yè)有必要盡快了解項(xiàng)目融資的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)，并不斷摸索、掌握項(xiàng)目融資的流程和步驟，提高融資能力，為境外礦產(chǎn)資源的順利開發(fā)及自身的迅速發(fā)展獲取資金保障。
項(xiàng)目融資的申請(qǐng)條件
1、項(xiàng)目本身已經(jīng)經(jīng)過(guò)政府部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。
2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
3、引進(jìn)國(guó)外技術(shù)、設(shè)備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)，并辦妥了相關(guān)手續(xù)。
4、項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、設(shè)備先進(jìn)適用，配套完整，有明確的技術(shù)保證。
5、項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模合理。
6、項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測(cè)有良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強(qiáng)。
7、項(xiàng)目投資的成本以及各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)測(cè)較為合理。
8、項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來(lái)源，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書。
9、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)用地已經(jīng)落實(shí)。
10、項(xiàng)目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實(shí)。
11、項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
12、其它與項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)條件已經(jīng)落實(shí)。
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