信托和信貸的區(qū)別
信托和信貸的區(qū)別
信托業(yè)務是一種以信用為基礎(chǔ)的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。以下是學習啦小編為大家整理的信托和信貸的區(qū)別，希望你們喜歡。
信托和信貸的區(qū)別
1、經(jīng)濟關(guān)系不同
信托是按照“受人之托、代人理財”的經(jīng)營宗旨來融通資金、管理財產(chǎn)，涉及委托人、受托人和受益人三個當事人，其信托行為體現(xiàn)的是多邊的信用關(guān)系。而銀行信貸則是作為“信用中介”籌集和調(diào)節(jié)資金供求，是銀行與存款人、與貸款人之間發(fā)生的雙邊信用關(guān)系。
2、行為主體不同
信托業(yè)務的行為主體是委托人。在信托行為中，受托人要按照委托人的意旨開展業(yè)務，為受益人服務，其整個過程，委托人都占主動地位，受托人被動地履行信托契約，受委托人意旨的制約。而銀行信貸的行為主體是銀行，銀行自主地發(fā)放貸款，進行經(jīng)營，其行為既不受存款人意旨的制約，也不受借款人意旨的強求。
3、承擔風險不同
信托一般按委托人的意圖經(jīng)營管理信托財產(chǎn)，信托的經(jīng)營風險一般由委托人或受益人承擔，信托投資公司只收取手續(xù)費和傭金，不保證信托本金不受損失和最低收益。而銀行信貸則是根據(jù)國家規(guī)定的存放款利率吸收存款、發(fā)放貸款，自主經(jīng)營，因而銀行承擔整個信貸資金的營運風險，只要不破產(chǎn)，對存款要保本付息、按期支付。
4、清算方式不同
銀行破產(chǎn)時，存、貸款作為破產(chǎn)清算財產(chǎn)統(tǒng)一參與清算;而信托投資公司終止時，信托財產(chǎn)不屬于清算財產(chǎn)，由新的受托人承接繼續(xù)管理，保護信托財產(chǎn)免受損失。
信托的主要行為
信托行為是指以設(shè)立信托為目的的而發(fā)生的一種法律行為。
① 信托約定(主要指信托合同及其附件)是信托行為的依據(jù)。即信托關(guān)系的成立必經(jīng)有相關(guān)的信托關(guān)系文件作保證。信托行為的發(fā)生必須由委托人和受托人進行約定。
② 信托行為的體現(xiàn)形式主要有三種：即書面合同、個人遺囑、法院的裁決書。
?、?信托目的是委托人通過信托行為所要達到的目的。信托目的由委托人提出并在信托契約中寫明，受托人必須按照委托人提出的信托目的去管理、運用、處分信托財產(chǎn)。
?、?信托的運作：在信托關(guān)系中，委托人提出信托行為，要求受托人代為管理或處理其財產(chǎn)，并將由此產(chǎn)生的利益轉(zhuǎn)移給受益人;受托人接受委托人的委托，代為管理的處理信托財產(chǎn)，并以自己的名義按委托人所提出的要求將信托財產(chǎn)利益轉(zhuǎn)移給受益人;受益人享受信托財產(chǎn)利益。
在此過程中，體現(xiàn)了以下幾層關(guān)系：一是受托人是為受益人的利益管理處理信托財產(chǎn)，而不是為自己或第三人;二是受托人必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎，有效管理的義務，為受益人的最大利益管理、處分信托財產(chǎn);三是受托人因管理、處分信托財產(chǎn)而支出的費用，由信托財產(chǎn)承擔。但應在書面信托文件中列明或明確告知委托人;四是受托人依照信托文件的約定取得信托報酬;五是受托人應按照事先約定的信托財產(chǎn)的運作范圍進行運作，受托人不承擔由此發(fā)生的信托財產(chǎn)虧損。
?、?信托報酬：
信托報酬是受托人承辦信托業(yè)務所取得的報酬。它是按信托財產(chǎn)的信托收益的一定比率收取的，依據(jù)信托合同而定。
?、?信托結(jié)束：
信托結(jié)束是指信托行為的終止。信托不會因為委托人或者受托人的死亡、喪失民事行為能力，被依法解散、撤消或宣告破產(chǎn)而終止，也不因受托人的辭任而終止。
信托終止必須是信托文件約定的終止條件發(fā)生;信托的存續(xù)違反信托目的;信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或不能實現(xiàn);信托當事人協(xié)商同意;信托被撤消;信托被解除。
信貸的業(yè)務要素
1.借款用途。借款用途是信貸業(yè)務的要點之一，是貸款人嚴格貸前審查和貸后檢查的重點。借款用途首先必須合法，必須符合國家、地方和所屬行業(yè)、部門有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定;其次是合理，能夠?qū)崿F(xiàn)切實的經(jīng)濟效益、社會效益或滿足個人借款人基本生活必備條件的需要。借款人獲得貸款后必須按約定的用途使用信貸資金，擠占、挪用行為將受到貸款人的經(jīng)濟制裁。
2.還款來源。借款人必須具有可靠的還款來源，這也是貸款人嚴格貸前審查和貸后檢查的重點。
3.借款幣種。包括本幣與外幣，根據(jù)《貸款通則》的規(guī)定，未經(jīng)中國人民銀行批準，不得對自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。
4.借款金額。借款金額必須滿足貸款人的業(yè)務規(guī)則，必須在借款人的承貸能力范圍之內(nèi)，必須與借款用途保持一致。
5.借款期限。借款期限指借款人占用貸款人資金的期間，一般從借款人開出借據(jù)憑證起計算。借款期限的長短與借款用途、借款金額有密切的聯(lián)系。借款期限經(jīng)貸款人同意后可以適當延長，即進行貸款展期。
6.貸款利率。利率應按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率和上下浮動幅度設(shè)定，與借款期限、貸款風險和貸款狀態(tài)有密切關(guān)系。期限越長，利率水平越高;風險度越大，利率浮動的水平也越高;貸款狀態(tài)指正?；蛴馄跔顟B(tài)，逾期貸款將按《貸款通則》和借款合同的約定計收罰息。
7.擔保方式。除了少數(shù)的信用貸款外，借款人必須按照《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)的規(guī)定向貸款人提供可靠的抵押、質(zhì)押或保證擔保。
8.發(fā)放方式。從貸款資金撥付的方式，可分為一次發(fā)放、多次發(fā)放和循環(huán)發(fā)放。一次發(fā)放即一次性全額撥付貸款金額;多次發(fā)放即按借款合同約定分批撥付貸款的部分金額，循環(huán)發(fā)放即在一個貸款額度控制之下，借款人還款后可重復申請借款，循環(huán)撥付資金;按貸款資金撥付的對象，可分為向借款人發(fā)放或向借款人的債權(quán)人、合作方發(fā)放，如個人住房貸款中僅向借款人的購房經(jīng)銷商發(fā)放等。
9.還款方式。還款方式主要包括利隨本清、定期還息到期還本和分次還本付息幾種形式，其中分次還本付息又分為等額還款法、遞減還款法和等比遞增還款法等多種形式。
10.還款手段。還款手段包括現(xiàn)金、支票和委托扣款等多種方式，目前分次還款中多采用借款人在貸款行開立活期儲蓄賬戶并委托貸款行按月從該賬戶扣款的形式。
11.違約責任。借款人不能按合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)終止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款本息。借款人無力清償債務的，貸款人有權(quán)處分抵質(zhì)押物或要求保證人履行擔保義務。處分抵質(zhì)押物的費用，需要由借款人承擔;處分抵質(zhì)押物的價款清償貸款人的本息、罰金及其他費用后有剩余的，歸抵押人、出質(zhì)人所有;處分抵質(zhì)押物價款不足以清償貸款人債務的，按《中華人民共和國民法通則》(以下簡稱《民法通則》)等法律、法規(guī)之規(guī)定，單位借款人(和保證人)以其全部財產(chǎn)承擔有限責任，個人借款人(及保證人)則需承擔無限責任。
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3.什么是借款
4.信托資金借款合同
5.項目融資方式比較