信貸業(yè)務(wù)基本要素
信貸業(yè)務(wù)基本要素
信貸結(jié)構(gòu)是指信貸資金的投放與運(yùn)用在不同區(qū)域、不同產(chǎn)業(yè)、不同行業(yè)以及不同期限上的配置與配比。通常,商業(yè)銀行的信貸結(jié)構(gòu)是自身信貸管理的結(jié)果,但與宏觀經(jīng)濟(jì)周期和政策導(dǎo)向亦密切相關(guān)。接下來(lái)請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的信貸業(yè)務(wù)基本要素。
信貸業(yè)務(wù)基本要素
1.良好的管理機(jī)制
良好的管理機(jī)制是建立在合理的組織架構(gòu)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫?，?dú)立的管理團(tuán)隊(duì)和完善的激勵(lì)機(jī)制基礎(chǔ)上的。
2.健康的信貸文化
(1)要樹(shù)立正確的管理理念
(2)擁有正確的行為規(guī)范
3.有效的管理工具
(1)高效的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，建立對(duì)客戶的跟蹤管理系統(tǒng)
(2)科學(xué)的業(yè)務(wù)流程，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)的流程.
4.優(yōu)秀的管理人員
優(yōu)秀的信貸管理人員，是做好信貸管理的基礎(chǔ)是信貸業(yè)務(wù)發(fā)展的動(dòng)力。
信貸業(yè)務(wù)貸款種類(lèi)
?、俑鶕?jù)貸款主體的不同，貸款可分為自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款三種。其中委托貸款指委托人提供資金，銀行作為受托人按委托人指定的對(duì)象、用途、金額、期限和利率等條件辦理貸款的手續(xù)，只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn)。特定貸款是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施后，責(zé)成國(guó)有獨(dú)資銀行發(fā)放的貸款。
?、诟鶕?jù)借款人信用的不同，貸款還可分為信用貸款、擔(dān)保貸款(保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款)、票據(jù)貼現(xiàn)等種類(lèi)。
?、鄹鶕?jù)貸款用途的不同，可分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、工業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)貸款和商業(yè)貸款等種類(lèi)。無(wú)論何種貸款，除了經(jīng)貸款人審查、評(píng)估、確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保外，其他的借款人均應(yīng)提供擔(dān)保。
信貸的管理原則
1、安全性原則，指銀行在經(jīng)營(yíng)信貸業(yè)務(wù)的過(guò)程中盡量建設(shè)和避免信貸資金遭受風(fēng)險(xiǎn)和損失。
2、流動(dòng)性原則，指商業(yè)銀行在經(jīng)營(yíng)現(xiàn)貸業(yè)務(wù)時(shí)能預(yù)定定期限收回貸款資金或者在不發(fā)生損失的情況下將信貸迅速轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金的原則。
3、收益性原則，指通過(guò)合理的運(yùn)用資金，提高信貸資金的使用效益，謀取利潤(rùn)最大化，力求銀行自身的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。
信貸的相關(guān)材料
信貸業(yè)務(wù)作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)行為，根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，需要各方當(dāng)事人簽訂一系列合同或協(xié)議，規(guī)定各自的權(quán)利與義務(wù)：
1.申請(qǐng)書(shū)。借款人在申辦信貸業(yè)務(wù)時(shí)填寫(xiě)的申請(qǐng)資料。
2.主合同。指貸款業(yè)務(wù)的借款合同、貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的貼現(xiàn)協(xié)議等對(duì)信貸業(yè)務(wù)中雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行規(guī)定的主要合同。
3.擔(dān)保合同。指抵押合同、質(zhì)押合同或保證合同，為保證主合同順利履行的擔(dān)保合同。
4.反擔(dān)保合同。指借款人與保證人、第三方抵押人、第三方出質(zhì)人簽訂的保證履行主合同的反擔(dān)保合同。
5.相關(guān)合同。指房屋買(mǎi)賣(mài)合同、裝修合同、產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同等證明借款用途、借款人與其他第三方企業(yè)或個(gè)人所簽訂的合同。
6.委托扣款協(xié)議。指借款人授權(quán)貸款銀行從其在貸款行開(kāi)立的賬戶中按約定進(jìn)行扣款，以歸還貸款本息或支付給其債權(quán)人、合作方的授權(quán)書(shū)或協(xié)議書(shū)。
7.合同變更協(xié)議。指展期協(xié)議等對(duì)主合同、擔(dān)保合同進(jìn)行變更的協(xié)議文本。
8.借款借據(jù)。借款人根據(jù)借款合同向貸款人開(kāi)出的借款憑證，貸款銀行會(huì)計(jì)部門(mén)憑以轉(zhuǎn)賬放款，借款人會(huì)計(jì)部門(mén)憑以做賬。
9.對(duì)賬單。主要針對(duì)企業(yè)借款人，貸款行向借款人定期寄出對(duì)賬單，對(duì)貸款本息的歸還情況、當(dāng)前余額等出具銀行賬務(wù)明細(xì)。
10.貸款到期通知書(shū)、逾期貸款催收通知書(shū)、利率變更通知書(shū)等。
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