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融資租賃公司主要做什么業(yè)務(wù)

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融資租賃公司主要做什么業(yè)務(wù)

  融資租賃作為金融創(chuàng)新的產(chǎn)物,自20世紀(jì)50年代在美國誕生以來,在全世界尤其是發(fā)達(dá)國家得到迅速發(fā)展。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的融資租賃公司主要做什么業(yè)務(wù),希望對你有用。

  融資租賃公司主要做什么業(yè)務(wù)

  融資租賃也叫金融租賃,是一種金融業(yè)務(wù)。一般是用在設(shè)備購買。需要有三方參與:設(shè)備使用方、設(shè)備出售方、融資租賃方,設(shè)備使用者提出設(shè)備要求 、采購對象,融資租賃者向設(shè)備出售者購買,然后交給使用者使用,約定一定期限,設(shè)備使用者按約定返還融資租賃者設(shè)備本金和約定的利息。

  融資租賃公司的基本內(nèi)容

  簡單融資租賃

  簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項(xiàng)目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任,設(shè)備折舊在承租人一方。

  杠桿融資租賃

  杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款,是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃,主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,為一個超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金,其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低,一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。

  委托融資租賃

  一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,第一出租人同時是委托人,第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,根據(jù)委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,出租人只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)風(fēng)險。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),可以“借權(quán)”經(jīng)營。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺。

  第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,出租人根據(jù)合同支付貨款,又稱委托購買融資租賃。

  項(xiàng)目融資租賃

  承租人以項(xiàng)目自身的財產(chǎn)和效益為保證,與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同,出租人對承租人項(xiàng)目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán),租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來確定。出賣人(即租賃物品生產(chǎn)商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,擴(kuò)大市場份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃,又稱售后租回融資租賃;融資轉(zhuǎn)租賃,又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。

  經(jīng)營性租賃

  在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值,租期結(jié)束時,承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),也可以不提供,會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

  國際融資轉(zhuǎn)租賃

  租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,再轉(zhuǎn)租給下一個承租人,這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃,一般在國際間進(jìn)行。此時業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程,由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的,在實(shí)際操作過程中,只是依據(jù)購貨合同確定融資金額,在購買租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與最終承租人沒直接的聯(lián)系。在做法上可以很靈活,有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式,租賃公司做為第一承租人不是設(shè)備的最終用戶,因此也不能提取租賃物件的折舊。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。

  直接融資

  直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,沒有金融機(jī)構(gòu)作為中介的融通資金的方式。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進(jìn)行貨幣資金的轉(zhuǎn)移。直接融資的形式有:買賣有價證券,預(yù)付定金和賒銷商品,不通過銀行等金融機(jī)構(gòu)的貨幣借貸等。 直接融資能最大可能地吸收社會游資,直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中,從而彌補(bǔ)了間接融資的不足。

  間接融資

  間接融資是指擁有暫時閑置貨幣資金的單位通過存款的形式,或者購買銀行、信托、保險等金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的有價證券,將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機(jī)構(gòu),然后再由這些金融機(jī)構(gòu)以貸款、貼現(xiàn)等形式,或通過購買需要資金的單位發(fā)行的有價證券,把資金提供給這些單位使用,從而實(shí)現(xiàn)資金融通的過程。

  融資租賃的發(fā)展歷程

  起源

  現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后,美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,開始為用戶提供金融服務(wù),即:以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,資金回收的風(fēng)險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,購買人只享有使用權(quán),直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”,1952年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司(現(xiàn)更名為美國國際租賃公司),開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。

  在中國的歷史

  中國的現(xiàn)代租賃業(yè)開始于20世紀(jì)80年代的改革開放,為了解決資金不足和從國外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和管理的需求,在榮毅仁先生的倡導(dǎo)下,作為增加引進(jìn)外資的渠道,從日本引進(jìn)了融資租賃的概念,以中國國際信托投資公司為主要股東,成立了中外合資的東方租賃有限公司和以國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為主體的中國租賃有限公司開展融資租賃業(yè)務(wù),用這種方法從國外引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備,管理、技術(shù),改善產(chǎn)品質(zhì)量,提高中國的出口能力。

  
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