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滿足融資租賃的條件有什么

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滿足融資租賃的條件有什么

  融資租賃于1952年誕生于美國,經(jīng)過半個(gè)多世紀(jì)的快速發(fā)展,已經(jīng)成為了僅次于銀行信貸的全球第二大融資方式。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的滿足融資租賃的條件有什么,希望對你有用。

  滿足融資租賃的條件有什么

  滿足以下標(biāo)準(zhǔn)之一的租賃,應(yīng)界定為融資租賃: (1)租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 (2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。 (3)租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上)。 (4)就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值;就出租人而言,租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值。

  融資租賃的行業(yè)發(fā)展

  融資租賃起源于上世紀(jì)50年代的美國,中國的現(xiàn)代融資租賃業(yè)起步較晚,開始于20世紀(jì)80年代的改革開放,當(dāng)時(shí)為了解決資金不足和引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備、管理的需求,作為增加引進(jìn)外資的渠道。2013年中國融資租賃業(yè)總體發(fā)展迅速。2013年融資租賃公司突破了1000家,達(dá)到1026家,比年初的560家增加466家,增長83.2%;融資租賃行業(yè)注冊資金突破3000億人民幣大關(guān),達(dá)到3060億人民幣。

  根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國融資租賃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》分析:我國金融租賃業(yè)近年來都保持了良好的發(fā)展勢頭,預(yù)測認(rèn)為2017年中國將超越美國,成為世界第一金融租賃大國。最新數(shù)據(jù)顯示,截至2013年6月底,全國融資租賃合同余額約1.9萬億元人民幣,比年初1.55萬億元增加約3500億元,增長幅度為22.6%。其中,金融租賃合同余額約7400億元,比上年底的6600億元增長12.1%;內(nèi)資租賃合同余額約6600億元,比上年底的5400億元增長22.2%。我國融資租賃行業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。融資租賃行業(yè)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用愈加明顯。

  融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)因素

  融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來源于許多不確定因素,是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的,在業(yè)務(wù)活動(dòng)中充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn),才能全面、科學(xué)地對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,制定相應(yīng)的對策。融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類主要有以下幾種:

  產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)

  在市場環(huán)境下,不論是融資租賃、貸款或是投資,只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險(xiǎn),這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對這些因素了解得不充分,調(diào)查得不細(xì)致,有可能加大市場風(fēng)險(xiǎn)。

  金融風(fēng)險(xiǎn)

  因融資租賃具有金融屬性,金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對于出租人來說,最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力,它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存,因此,對還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開始,就應(yīng)該備受關(guān)注。

  貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),特別是國際支付,支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng),都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。

  貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)

  因融資租賃具有貿(mào)易屬性,貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備,社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施,如信用證支付、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對風(fēng)險(xiǎn)采取了防范和補(bǔ)救措施,但由于人們對風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和理解的程度不同,有些手段又具有商業(yè)性質(zhì),加上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)不足等因素,這些手段未被全部采用,使得貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)依然存在。

  技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

  融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過程中,技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權(quán)益等因素,都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。嚴(yán)重時(shí),會(huì)因技術(shù)問題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等等。

  
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