企業(yè)房屋租賃營業(yè)稅起征點(diǎn)是多少?相信大家都是頗為關(guān)心的，學(xué)習(xí)啦小編也就無需多言了，請看下文，希望對你有所幫助。

　　一、住房租賃的營業(yè)稅起征點(diǎn)是多少?

　　答：根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通

　　知》規(guī)定：

　　1.對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅; 對單位出租住房，稅率按5%征收營

　　業(yè)稅。

　　2.理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。實際中，雙方可以協(xié)商。

　　3.以月租5000元為例計算各稅額：

　　1)個人出租計算：

　　(1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元

　　(2)城建稅=75*7%=5.25元

　　(3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元

　　(4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

　　2)單位出租計算：

　　(1)營業(yè)稅=5000*5%=250元

　　(2)城建稅=250*7%=17.5元

　　(3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元

　　(4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

　　二、營業(yè)稅起征點(diǎn)是多少?

　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱

　　營業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營業(yè)額合計達(dá)到起征點(diǎn)。 營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個人。 營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅

　　度規(guī)定如下：

　　(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元;

　　(2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。

　　省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并

　　報財政部、國家稅務(wù)總局備案。

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