機械設備租賃收入交什么稅
機電設備租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務，出租者按照要求提供規(guī)定的設備，然后以租金形式回收設備的全部資金，出租者對設備的整機性能、維修保養(yǎng)、老化風險等。下面學習啦小編就為大家解開機械設備租賃收入交的稅，希望能幫到你。
機械設備租賃收入交的稅
1、營業(yè)稅(營業(yè)額*5%)
2、城建稅(營業(yè)稅稅額*7%不等)
3、教育費附加(營業(yè)稅稅額*3%不等)
4、印花稅(財產租賃合同總金額0.1%)
5、企業(yè)所得稅
6、如果為個人，勞務報酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對勞務報酬所得一次收入畸高的，可以實行加成征收，具體辦法由國務院規(guī)定。
7、如果為個體工商戶，則繳納個人所得稅
1)查帳征收:個體戶每一納稅年度收入總額減除成本、費用以及損失后的余額為應納稅所得額，據(jù)此計算應納個人所得稅額。其計算公式為:應納稅所得額=收入總額--成本、費用及損失應納個人所得稅額=應納稅所得額×適用稅率
稅率表如下:
級數(shù) 全年應納稅所得額 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)
1 不超過5000元的 5 0
2 超過5000元至10000元的部分 10 250
3 超過10000元至30000元的部分 20 1250
4 超過30000元至50000元的部分 30 4250
5 超過50000元的部分 35 6750
2)核定征收
實行核定征收方式的個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)繳納個人所得稅，有以下情況:
(1)定額征收
個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)按照稅務部門依法核定的應納個人所得稅稅額按期繳納。
(2)核定應稅所得率征收
應納個人所得稅稅額的計算公式為:
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率
應納稅所得額=收入總額×應稅所得率
或
應納稅所得額=成本費用支出額÷(1-應稅所得率)×應稅所得率
應稅所得率應按下表規(guī)定的標準執(zhí)行:
應稅所得率表
行 業(yè) 應稅所得率(%)
工業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè) 5-20
建筑業(yè)、房地產開發(fā)業(yè) 7-20
飲食服務業(yè) 7-25
娛樂業(yè) 20-40
其他行業(yè) 10-30
企業(yè)經營多業(yè)的，無論其經營項目是否單獨核算，均應根據(jù)其主營項目確定其適用的應稅所得率。
6、如果為企業(yè)，則繳納企業(yè)所得稅。
一般情況下，有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種。法定稅率是33%;優(yōu)惠稅率是指對應納稅所得額在一定數(shù)額之下的企業(yè)給予低稅率照顧，分為18%和27%兩種。年應納稅所得額在3萬元以下(含3萬元)的減按18%的稅率征收;年應納稅所得額超過3萬元至10萬元以下(含10萬元)的，減按27%的稅率征收。
機電設備租賃的合同模板
出租方(甲方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內容)
承租方(乙方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內容)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方根據(jù)乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____ 購進以下設備租給乙方使用。(設備的具體內容等)
第二條 甲方根據(jù)與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于____ 年____ 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。
第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。
第四條 設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)?a href='http://www.yishupeixun.net/live/cai/baoxian/' target='_blank'>保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條 設備租賃期限為____ 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____ 元(包括手續(xù)費____ %)，分____ 期交付，每期租賃金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條 本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
第八條 本合同期滿，甲方同意按人民幣____ 元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。
第九條 乙方上級單位____ 同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
第十條 因本合同發(fā)生爭議，按( )項解決;
1.向____仲裁委員會申請仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。
第十一條 本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲 方：(簽字蓋章)
____年____月____日
乙 方：(簽字蓋章)
____年____月____日
擔保單位(簽字蓋章)
____年____月____日
租賃合同管理
建立以專業(yè)委員會網(wǎng)為核心的××建筑施工機械租賃信息服務平臺，提供信息服務。其主要內容如下：
(一)建筑施工機械租賃行業(yè)確認結果;
(二)租賃企業(yè)違規(guī)處理以及收回確認書情況;
(三)提供建筑施工機械租賃供求信息及租賃價格行情;
(四)提供法律咨詢;
(五)推介新機械、新產品、新技術。
附則
(一) 專業(yè)委員會組織制訂建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法，報××建筑業(yè)協(xié)會批準后實施。
(二)本辦法實施細則由××建筑業(yè)協(xié)會施工機械租賃行業(yè)管理專業(yè)委員會負責解釋
機電設備的經營租賃
經營租賃也稱運行租賃，是指出租者除向承租者提供租賃物外，還承擔設備的保養(yǎng)、維修、貶值以及不再續(xù)租的風險，任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定時間內取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點，適用于技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節(jié)性的設備;經營租賃設備的租賃費計入企業(yè)成本，可減少企業(yè)所得稅。但這樣一旦不被查處，否則將受到法律的嚴厲的懲罰!
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