20萬投資什么好呢?對于很多人來講，20萬不是一個(gè)小數(shù)字，或許是你很多年來的所有積蓄。所以在投資創(chuàng)業(yè)找項(xiàng)目時(shí)，一定要慎之又慎，盡量找好適合自己項(xiàng)目來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，考察好再去做!今天小編就為大家推薦了八個(gè)20萬元投資好項(xiàng)目，僅供創(chuàng)業(yè)者參考!創(chuàng)業(yè)不容易，祝全天下創(chuàng)業(yè)者馬到功成。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：器械健身房

　　器械健身房場地面積要求不大，裝修上只要求簡單、清潔，墻面要求有鏡子，地面以木板或地毯為好。健身房常用的器械設(shè)備有：1)力量訓(xùn)練器;2)跑步練習(xí)器[3)劃艇訓(xùn)練器;4)臺(tái)階練習(xí)器;5)模擬游泳訓(xùn)練器;6)溜冰練習(xí)器。在運(yùn)營過程中要加強(qiáng)程序化管理，即將顧客消費(fèi)過程即鍛煉過程具體的分成幾個(gè)步驟，將工作人員按過程分成幾個(gè)小組，讓其各司其職，各行其是。還可專門聘請一位教練，對客人進(jìn)行專業(yè)的健身健美訓(xùn)練。在定價(jià)策略上，宜采取大眾化價(jià)格，擴(kuò)大顧客量，實(shí)行“薄利多銷”。并且在鍛煉時(shí)間上進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃和安排。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：古玩店

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，古玩業(yè)近20年來一路紅火，平均利潤超過很多行業(yè)。創(chuàng)業(yè)古玩利高卻急不得。有句話說古玩店是3年不開張，開張吃3年;據(jù)深圳市文物研究會(huì)副會(huì)長高占交介紹，古玩的升值潛力巨大，創(chuàng)業(yè)古玩須要有四個(gè)條件：1)懂古玩;2)要有古玩的鑒別能力;3)有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力;4)有很好的經(jīng)營技巧。但最小的店鋪不能小于10平方米，另外需要有保險(xiǎn)柜、各種寶物格等，營業(yè)員必須懂得古玩知識(shí)，用20萬元資金創(chuàng)業(yè)古玩也可以，但會(huì)做得很累，資金多些貨也押得起，不愁等不到好買家。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：綜合洗浴中心

　　首先要較為精確地估算綜合洗浴中心的籌建費(fèi)用，然后預(yù)測未來可能的銷售收入，再就是創(chuàng)業(yè)回報(bào)分析。具體到籌建一家綜合洗浴中心來說，應(yīng)考慮以下幾方面的因素：1)綜合洗浴中心的地理位置;2)交通條件;3)周邊環(huán)境;4)場所的大小及結(jié)構(gòu)。綜合洗浴中心檔次要稍高一些，桑拿浴的裝修主要是木制桑拿房的裝修。綜合洗浴中心的外部布置應(yīng)十分講究：1)豪華;2)立異;3)給人好的感覺。近年來，隨著科技的進(jìn)步，市場上出現(xiàn)了各種電腦控制的按摩器，其主要品種有：1)身體機(jī)能調(diào)理按摩器;2)水療美容按摩床;3)電動(dòng)按摩椅。綜合洗浴中心人員在配備上主要有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1)人員招聘;2)人員培訓(xùn);3)具體人員崗位配備。一個(gè)龐大的綜合洗浴中心在運(yùn)營業(yè)員管理上一定要抓好，從組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立到服務(wù)推廣策略上都要面面俱到。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：自助洗衣店

　　采用投幣啟動(dòng)洗衣機(jī)，干洗機(jī)，洗衣過程由消費(fèi)者自己操作，洗衣加烘干1小時(shí)，方便，快捷，衛(wèi)生，適合在大專院校附近，住戶集中的居民區(qū)，醫(yī)院，賓館等人口密集地區(qū)開設(shè)。該項(xiàng)目在日，韓及歐美等發(fā)達(dá)國家已非常流行，但在國內(nèi)還剛剛起步，所以前景非常廣闊。初期購買設(shè)備，租用門面的啟動(dòng)資金需要20萬元。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：小型跑馬場

　　跑馬場面積大約需一二十畝左右，附近必須帶有工作間，可供改建成辦公室和馬廄，對于馬的品種并不需太苛求，花2000-3000元就可以買到一匹馴服的馬，供一般的小型馬場使用就足夠了。另外，你還得配上馬勒、馬鞍等乘具。這幾項(xiàng)，總共還用不了2萬元，其中1萬元左右用于購買馬匹，3000-4000元買馬具，再加上幾千元的運(yùn)費(fèi)，你就可以買上4-5匹馬并將它們運(yùn)回南方了。在買馬的同時(shí)，你還應(yīng)該在當(dāng)?shù)匚锷幻Z馬師，在買馬時(shí)你可以請他幫著挑選馬匹，以保證馬的質(zhì)量，然后聘請他到你的馬場工作，幫償照料馬匹。至于平時(shí)的馬飼料，你也大可不必?fù)?dān)心，南方盛產(chǎn)的稻草、玉米，再加上一些苜蓿、豆莢皮、胡蘿卜、糠麩、青草等，就足以把馬兒養(yǎng)得膘肥體健。跑馬的收費(fèi)可定在每跑1圈5元，節(jié)假日8元，學(xué)生適當(dāng)優(yōu)惠。這樣的價(jià)格既能保證收益，又具有較強(qiáng)的競爭力。除跑馬之外，還可以搞些諸如馬術(shù)表演、騎馬攝影之類的特色活動(dòng)的經(jīng)營項(xiàng)目。據(jù)初步測算，辦一個(gè)小型跑馬場，1年即可收回創(chuàng)業(yè)，第二年開始將有數(shù)萬元的凈收入。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：桌上球藝室

　　桌上足球風(fēng)行于歐美、東南亞地區(qū)已有20年光景。桌上足球游藝室展示給人們的是一張只有半個(gè)乒乓球桌大小的足球場，游戲者可分2人對打或4人對打，通過兩邊的幾根鐵制操縱桿來控制場內(nèi)的前鋒、后衛(wèi)及守門員，或拉、或旋轉(zhuǎn)、或停球、或帶球、或射門來完成游戲。租間20平方米以上的房屋作店面，月租金約600元，購置桌上足球臺(tái)5臺(tái)，每臺(tái)1600元，辦理營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證1000元，購買桌、椅一套需500元，雇請守臺(tái)小工1位，月工資400元，總創(chuàng)業(yè)在1萬元左右。經(jīng)濟(jì)效益分析：這類游藝室一般每天最少營業(yè)12個(gè)小時(shí)，按每盤10分鐘，收費(fèi)1元計(jì)，早每天每張球臺(tái)的收入是72元，5張球臺(tái)每天的營業(yè)額是360元，月收益為7200元，，年毛利為8.64萬元。除去年店面租金7200元，年工人工資4800元，年水、電費(fèi)用6000元，年應(yīng)交納的各種稅費(fèi)3000元，年可獲純利6.5萬元，月平均收益5000元左右，創(chuàng)業(yè)回收期為2個(gè)月。這類店最好建在各大、中學(xué)校及居民區(qū)附近。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：野外生存俱樂部

　　俱樂部可在臨街處租一間門面房，在樓上或院里的里面作為訓(xùn)練室，租金每年大約在5-8萬元左右，注冊、簡單裝修2萬元，購買野外生存用品3萬元，聘請員工及流動(dòng)資金10萬元，創(chuàng)業(yè)預(yù)算為20萬元。按每周組織2次野外生存活動(dòng)，每次以2組15人計(jì)算，每人每次收費(fèi)300元，一周營業(yè)額為9000元，月收益在20萬元以上。配備足夠的受過專業(yè)訓(xùn)練的教練、醫(yī)生、導(dǎo)游、救生員及其他工作人員是必不可少的。

　　20萬創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目：咖啡屋

　　要經(jīng)營一家咖啡專賣店，地點(diǎn)以人群聚集的地區(qū)為最佳條件，同時(shí)這些人越忙，流通率也越高，因此車間附近或購物街最為適合。除開店租金外，必須準(zhǔn)備一定的周轉(zhuǎn)資金。銷售現(xiàn)磨現(xiàn)煮的咖啡，它的重點(diǎn)是采用新鮮豆，保證品質(zhì)地道。銷售時(shí)一定要請顧客確認(rèn)煎豆的日期，表示品質(zhì)確實(shí)良好，取得顧客的信賴。同時(shí)，從業(yè)人員的外表應(yīng)充滿活力，店內(nèi)要清潔，讓顧客有清新、朝氣蓬勃之感。專賣店除了有咖啡豆之外，還有研磨機(jī)、煮咖啡機(jī)、咖啡杯等等相關(guān)商品，要有一位對產(chǎn)品有著充分了的專業(yè)人員，并駕輕就熟的展現(xiàn)使用方法以此帶動(dòng)銷售，才能使銷售額大幅上升。顧客不但挑剔味道，同時(shí)也注重氣氛，在雅致的場所品嘗咖啡，對促進(jìn)咖啡的銷路非常有幫助。