寶山注冊(cè)公司地址要求
寶山注冊(cè)公司地址要求
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公司注冊(cè)辦公場(chǎng)所的要求
1、公司的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)欄應(yīng)填寫詳細(xì)地址：如“××市××區(qū)××路(街)××號(hào)××房間”。
2、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字，同時(shí)提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。
3、對(duì)使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，除填寫本表外，還應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時(shí)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用人與場(chǎng)所提供人簽署的不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書。
(1)屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物;
(2)已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實(shí)施拆遷的建筑物;
(3)農(nóng)村地區(qū)的建筑物;
(4)房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項(xiàng)或商住用途位置無(wú)法識(shí)別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;
(5)臨時(shí)建設(shè)的商亭、攤點(diǎn)(不含郵政報(bào)刊亭、社區(qū)便民菜站)。
4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
(3)使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。
(8)使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(9)使用國(guó)務(wù)院各部委的房屋作為住所的，由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(10)使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(11)使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。
(12)使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
(13)使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見。
(14)經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的證明。
(15)申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。
(16)在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所證明由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
5、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為公司住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：
(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;
(3)租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;
(4)取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力;以其購(gòu)買單位房改房作為經(jīng)營(yíng)住所的，應(yīng)提交購(gòu)買單位房改房合同及購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件。
除提交上述文件外，還應(yīng)填寫下頁(yè)《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。
住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、根據(jù)建設(shè)部等部門制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》的有關(guān)規(guī)定，不得使用境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
公司法對(duì)公司發(fā)起人的要求
(一)發(fā)起人的范圍
我國(guó)規(guī)定股份有限公司的發(fā)起人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的法人(不包括私營(yíng)企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè))。
(二)發(fā)起人的資格
我國(guó)規(guī)定了只有在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的法人(不含私營(yíng)企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè))，才能充當(dāng)股份有限公司的發(fā)起人。
(三)發(fā)起人的最低限額
我國(guó)公司法規(guī)定，設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)有5人以上為發(fā)起人，其中須有過(guò)半數(shù)的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所。國(guó)有企業(yè)改建為股份公司的，發(fā)起人可以少于5人。
(四)發(fā)起人的出資
根據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，股份有限公司發(fā)起人的出資，既可以用貨幣，也可以用實(shí)務(wù)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價(jià)出資。對(duì)作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)，必須評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，并折合為股份。發(fā)起人以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作出資的金額不得超過(guò)股份有限公司注冊(cè)資本的20%。
(五)認(rèn)購(gòu)股份，繳足股款
股份有限公司的發(fā)起人，必須依照公司法的規(guī)定，以書面認(rèn)足公司章程規(guī)定發(fā)行的股份后，應(yīng)即繳納全部股款;以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)抵作股款的，應(yīng)當(dāng)依法辦法其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(六)發(fā)起人公開募資需提交的材料
發(fā)起人向社會(huì)公開募集股份時(shí)，必須向國(guó)務(wù)院證券管理部門遞交募股申請(qǐng)，并報(bào)送下列主要文件：
1、批準(zhǔn)設(shè)立公司的文件;
2、公司章程;
3、經(jīng)營(yíng)估算書;
4、發(fā)起人的姓名或者名稱，發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股份數(shù)、出資種類及驗(yàn)資證明;
5、招股說(shuō)明書;
6、代收股款銀行的名稱及地址;
7、承銷機(jī)構(gòu)名稱及有關(guān)的協(xié)議。未經(jīng)國(guó)務(wù)院證券管理部門批準(zhǔn)，發(fā)起人不得向社會(huì)公開募集股份。
(七)召開創(chuàng)立大會(huì)
我國(guó)公司法規(guī)定，發(fā)行股份的股款繳足后，發(fā)起人應(yīng)在30日內(nèi)主持召開公司創(chuàng)立大會(huì)，發(fā)起人應(yīng)在創(chuàng)立大會(huì)召開15天前將會(huì)議日期通知各認(rèn)股人或者予以公告。發(fā)起人所繳納的股款或交付抵作股款的出資，除未按期募足股份、發(fā)起人未按期召開創(chuàng)立大會(huì)或者創(chuàng)立大會(huì)決議不設(shè)立公司情形外，不得抽回其股本。
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有限責(zé)任公司設(shè)立分公司如何登記?
分公司一般是指其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，不具有企業(yè)法人資格。有限責(zé)任公司設(shè)立分公司，可以與本公司同時(shí)設(shè)立，也可以在本公司設(shè)立后再行設(shè)立。
有限責(zé)任公司設(shè)立分公司的，應(yīng)當(dāng)由本公司向公司登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，具體的是向分公司所在地的市、縣公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，核準(zhǔn)登記的，發(fā)給《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
設(shè)立分公司的登記事項(xiàng)包括：名稱、營(yíng)業(yè)時(shí)間、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)范圍。分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超過(guò)本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分公司的登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交本公司法定代表人簽署的設(shè)立分公司的登記申請(qǐng)書、本公司的公司章程、本公司的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
以上就是學(xué)習(xí)啦小編為大家提供的“寶山注冊(cè)公司地址要求”，希望大家能夠喜歡!
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