承包山林種植怎么樣
承包山林種植怎么樣
想要承包一座山林搞種植，大家覺得怎么樣?覺得山林種植的發(fā)展前景如何?以下是學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)沓邪搅址N植的發(fā)展前景，以供參閱。
承包山林種植怎么樣
問：我想回家做承包山林養(yǎng)殖，多種資源想結(jié)合，例如養(yǎng)雞種茶樹 果樹等，不知道有些什么好的東西搭配，發(fā)展立體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生更高的價(jià)值。
答：國家允許個(gè)人承包山林的
一般情況下農(nóng)村土地所有權(quán)歸村集體所有，其他土地歸國家所有，承包只是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不是所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以是可以承包的，《土地管理法》、《物權(quán)法》、以及相關(guān)規(guī)范性文件都有規(guī)定，就不詳列了
承包人的義務(wù)是妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳，不準(zhǔn)進(jìn)行掠奪性經(jīng)營;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。
此外承包人承包土地以后，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，除了發(fā)生不可抗力承包人承擔(dān)的交付約定數(shù)額的承包收益的義務(wù)可以減免外，對于在生產(chǎn)經(jīng)營中的其他各種風(fēng)險(xiǎn)概由承包人自己承擔(dān)。
如果你想要承包，應(yīng)該去村委會問一問，當(dāng)?shù)貞?yīng)該有相關(guān)政策的規(guī)定，還有就是去土地管理局咨詢，具體手續(xù)到那時(shí)村委會和管理部門會告訴給你。
關(guān)于開墾荒地的批準(zhǔn)程序，《土地管理法》及其實(shí)施條例對開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行了規(guī)定。即“一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);開發(fā)600公頃以上的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)”。對于開發(fā)農(nóng)民集體所有的荒山、荒地，《土地管理法》未做規(guī)定。但2003年3月1日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
承包山林種植5個(gè)最佳方案
承包山林種植最佳方案：純種植樹木
大部分的山林地每畝每年租金只有幾十塊錢，但種植上名貴的樹，經(jīng)過十幾年后產(chǎn)出的價(jià)值大大超乎他人的想象。特種樹木或選擇觀賞性的灌木每顆樹木往往就是幾百幾千塊錢的價(jià)值，市場需求強(qiáng)烈，主要生長周期長，往往需要8年10年樹木才可成型。適合進(jìn)行長期的投資?？煞N植的樹木品種比如：檀木、黃花梨、紅木、銀杏、梧桐、楊、柳。。。
承包山林種植最佳方案：山林地包裝后進(jìn)行抵押貸款
是的，你沒看錯(cuò)，山林地可抵押貸款。目前在政策上農(nóng)用地、集體用地都無法進(jìn)行抵押貸款。而林地是唯一一種可到銀行進(jìn)行抵押貸款的農(nóng)地。
7月18日，銀監(jiān)會與國家林業(yè)局聯(lián)合印發(fā)了 《關(guān)于林權(quán)抵押貸款的實(shí)施意見》(銀監(jiān)發(fā) 〔2013〕32號，以下簡稱《意見》)，明確提出林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以用承包經(jīng)營的商品林做抵押，從銀行貸款用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，實(shí)現(xiàn)了林業(yè)資源變資本的歷史性突破。
《意見》提出，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循依法合規(guī)、公平誠信、風(fēng)險(xiǎn)可控、惠農(nóng)利民的原則，探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種，加大對林業(yè)發(fā)展的有效信貸投入，促進(jìn)林業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，這是集體林權(quán)制度改革后續(xù)配套政策的一個(gè)突破。
對于林權(quán)抵押貸款中普遍存在的抵押范圍偏窄，貸款期限與林業(yè)生產(chǎn)周期不匹配的問題，《意見》均進(jìn)行了明確的規(guī)定。林權(quán)抵押貸款重點(diǎn)滿足林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、森林資源培育和開發(fā)、林產(chǎn)品加工及借款人其他生產(chǎn)、生活相關(guān)的資金需要;銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、信用狀況和貸款用途等因素合理協(xié)商確定林權(quán)抵押貸款的期限，貸款資金用于林業(yè)生產(chǎn)的，期限要與林業(yè)生產(chǎn)周期相適應(yīng)。的生產(chǎn)經(jīng)營周期、信用狀況和貸款用途等因素合理協(xié)商確定林權(quán)抵押貸款的期限，貸款資金用于林業(yè)生產(chǎn)的，期限要與林業(yè)生產(chǎn)周期相適應(yīng)。
山林地的地塊價(jià)值都不一樣，往往承包幾百萬的山林地進(jìn)行精心的包裝后可迅速升值可貸到幾千萬。這幾千萬可讓山林地更好的運(yùn)作，或去做更多的投資價(jià)值的項(xiàng)目。
承包山林種植最佳方案：休閑農(nóng)莊
休閑農(nóng)莊是鄉(xiāng)村旅游的一種類型是以農(nóng)民為經(jīng)營主體，鄉(xiāng)村民俗文化為靈魂，城市居民為目標(biāo)的一種休閑旅游形式。對城市居民而言，觀光旅游產(chǎn)品雖然占很大比例，但正在向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變。因此，越來越多的休閑農(nóng)莊在市場是出現(xiàn)，滿足用戶的休閑旅游需求，市場潛力巨大，更多的數(shù)據(jù)表明更多的城鎮(zhèn)居民在周末的時(shí)候都會前往郊外農(nóng)莊風(fēng)景區(qū)度假，在搞休閑農(nóng)莊的時(shí)候，要注意重點(diǎn)推出休閑度假、親水體驗(yàn)等旅游產(chǎn)品，同時(shí)要加強(qiáng)旅游產(chǎn)品的可參與性。
承包山林種植最佳方案：家庭農(nóng)場
家庭農(nóng)場，一個(gè)起源于歐美的舶來名詞，在中國，它類似于種養(yǎng)大戶的升級版，通常定義為：以家庭成員為主要?jiǎng)趧恿?，從事農(nóng)業(yè)規(guī)?；⒓s化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。頻出的食品安全事件以及霧霾天氣，一再刺激著公眾的神經(jīng)，安全健康的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品是人們所亟需的。當(dāng)中央一號文件明確提出“家庭農(nóng)場”概念后，在資本的催生下，農(nóng)業(yè)的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒊蔀榭赡堋＾k家庭農(nóng)場的優(yōu)點(diǎn)在于投資穩(wěn)，成本低;市場龐大;農(nóng)莊特色明顯;競爭小、易成功;國家支持、稅收減免;目前從中央到各省市都有大量農(nóng)業(yè)扶持資金，涉及到8-10個(gè)部門，項(xiàng)目多，資金多。
效益分析：
農(nóng)場僅需先投入養(yǎng)殖項(xiàng)目就可帶出其它創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，投入少，但效益極大，年利可達(dá)100萬元。
1、餐飲：專營山珍野味及綠色、無污染的蔬菜、水果，收費(fèi)又低廉，每天中午、晚上合計(jì)最少接待6桌，每桌按600元，則一年收入130-150萬。
2、狩獵：這是最富刺激和吸引人的項(xiàng)目，能把人們征服自然的本能激發(fā)出來，一般人
需連續(xù)獵獲5-10只獵物才過癮，每人按3只算，一天最少接待10人，每只獵物90元計(jì)(含服務(wù)費(fèi))，年收入98.5萬元。投資僅需在一塊大荒地上用魚網(wǎng)罩起來，放入野雞、野兔、鷓鴣等動物即可。
3、每天零售野味、標(biāo)本、水果、蔬菜按800元計(jì)，一年收入29.2萬。
以上收入累計(jì)約260萬元，由于產(chǎn)品大都自產(chǎn)，利潤38%以上，約可獲利 100萬元。這還不包括：①黃金周、雙休日、元旦、春節(jié)等游客高峰期的收入。②門票及各種參與性比賽項(xiàng)目的收入。只要小型農(nóng)莊辦出特色，最保守年利潤50萬元，而啟動資金僅需100多萬元。
承包山林種植最佳方案：地塊倒賣差價(jià)
目前越來越多的人關(guān)注山林地，價(jià)格還處于不透明，地塊價(jià)格差異大。往往在土地資源網(wǎng)流轉(zhuǎn)一塊土地，什么都不管它，過幾年后資產(chǎn)就升值了好幾倍了。而且不想國有用地一樣閑置一年必須收回?？砷L期閑置，等到合適的價(jià)格就可直接出售，適合投機(jī)行為。
承包山林種植模式
1.林-糧(油)模式。前3年在林下種植小麥、大豆、花生、棉花、綠豆等低稈作物，間作作物要與林木保持一定距離，一般50厘米以上，以免過多地?fù)p傷幼樹根系和競爭土壤水分，這樣樹木的生長發(fā)育不受影響。
致富典型：重慶市銅梁縣太平鎮(zhèn)在發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)工作中，組織農(nóng)民在新造的林地里間種黃豆等矮稈經(jīng)濟(jì)作物800多畝，既充分利用了林間空地，又增加了經(jīng)濟(jì)收入。每畝可收黃豆150千克，增加經(jīng)濟(jì)收入500多元。
2.林一菌模式。在林下建涼棚種植木耳、平菇、香菇、草菇和雞腿菇等食用菌，投資少，收益好。此外，食用菌收獲后的廢菌包經(jīng)過處理又是林地上好的有機(jī)肥。
致富典型：廣西容縣大力扶持發(fā)展“林下種菌”，2009年該縣僅自良、浪水兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的野生紅菇年產(chǎn)量就達(dá)7萬多千克，產(chǎn)值3500多萬元。
3.林-菜模式。根據(jù)林間光照程度和蔬菜的喜光性選擇種類。也可根據(jù)兩者的生長季節(jié)差異選擇品種。冬春季在林下種植大蒜、圓蔥等，夏秋季在林下套種冬瓜和南瓜等。效益可觀。
致富典型：重慶市巫山縣的農(nóng)戶在柑橘、脆李、桃子等樹行間或樹下種植豌豆胡豆，取得了較好經(jīng)濟(jì)效益。
4.林-藥模式。在林間空地上間種較為耐蔭的白芍、金銀花、薄荷、黃芪、沙參、百合、薏米、大青葉、丹參、白術(shù)等，不但可增加收入，還有利于改良林地土壤理化性質(zhì)，增加肥力，促進(jìn)林木生長。
致富典型：近年來，河北省臨漳縣臨漳鎮(zhèn)東五岔口村靠林下種植中藥材大賺了一把，昔日的不毛之地成了帶動全村增收的聚寶盆，僅此一項(xiàng)收入，全村年經(jīng)濟(jì)效益就增加近700萬元，戶均增收1.8萬元。
5.林一草模式。在郁閉度80%以下的林地?？煞N植紫花、苜蓿、黑麥草等優(yōu)質(zhì)牧草，可出售優(yōu)質(zhì)牧草，也可放養(yǎng)畜禽。還可以在林下種植適宜園林綠化的草坪。
致富典型：重慶市云陽縣黃石鎮(zhèn)的肉牛養(yǎng)殖大戶李中友租借了大片的林地，種植牧草近500畝。一畝林地套種牧草，減掉成本，可年獲利120～150元，也就是說，500畝牧草每年可節(jié)約養(yǎng)殖成本6萬元。
6.林一禽模式。在林下放養(yǎng)或圈養(yǎng)雞、鴨、鵝等禽類，每畝可投放60～100只。林下的草木、昆蟲可補(bǔ)充雞鴨鵝的飼料，雞鴨鵝的糞便經(jīng)過處理可作林地的肥料。的程昌良于2008年帶著自己14年打拼賺的血汗錢，回到家鄉(xiāng)重慶江津創(chuàng)業(yè)，從事“林下養(yǎng)雞”。2010年全年出欄15萬余只，銷售金額達(dá)800余萬元。
7.林一畜模式。在樹林里種牧草，在林下飼養(yǎng)肉牛、奶牛、野兔、羊等家畜，家畜糞便作樹林的肥料，這種模式既節(jié)藥飼料成本，畜禽又長得好，林地也不缺肥料，值得推廣。
致富典型：廣西貴港瓦塘鄉(xiāng)福新村的譚振旺利用林下養(yǎng)殖野山豬。成群結(jié)隊(duì)的山豬或在林間追逐，或在草叢中覓食。2010年，出售商品野山豬550頭，產(chǎn)值165萬元，利潤達(dá)到40萬元。
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