2016年如何注冊物業(yè)管理公司
2016年如何注冊物業(yè)管理公司
現(xiàn)在做物業(yè)方面也是挺不錯的，那么如何注冊物業(yè)管理公司呢?學習啦小編把整理好的2016年如何注冊物業(yè)管理公司分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!
2016年公司注冊流程
流程一、申請企業(yè)名稱預先核準
1、準備好相應材料向成都市工商行政管理局核名窗口提出企業(yè)名稱預先核準申請。
2、或根據(jù)經(jīng)營所在地轄區(qū)內(nèi)的區(qū)工商行政管理局核名窗口提出企業(yè)名稱預先核準申請。
流程二、辦理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
1、準備好相應材料向成都市工商行政管理局企業(yè)登記窗口提出設立登記申請。
2、或根據(jù)經(jīng)營所在地轄區(qū)內(nèi)的區(qū)工商行政管理局企業(yè)登記窗口提出設立登記申請。
流程三、申請上網(wǎng)印章
注：準備好相應材料找專業(yè)刻章公司向成都市公安局提出刻制上網(wǎng)印章申請。
流程四、辦理組織機構代碼證
1、準備好相應材料向成都市質(zhì)量技術監(jiān)督局提出辦理組織機構代碼證申請。
2、或經(jīng)營所在地轄區(qū)內(nèi)的區(qū)質(zhì)量技術監(jiān)督局提出辦理組織機構代碼證申請。
流程五、辦理稅務登記證
1、準備好相應材料向四川省國家稅務局、成都市地方稅務局提出辦理國、地稅稅務登記證申請。
2、或經(jīng)營所在地轄區(qū)內(nèi)的區(qū)國家稅務局、地方稅務局提出辦理國、地稅稅務登記證申請。
流程六、辦理銀行基本存款賬戶
1、準備好相應材料向所選銀行提出開立銀行基本存款賬戶申請。
2、待銀行基本存款賬戶開立后，可以簽署稅務代扣協(xié)議，找成都登尼特幫您代理記賬處理每月納稅申報，稅務做賬等。
公司注冊地址要求是什么?
注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件，房東身份證復印件。房屋提供者應根據(jù)房屋權屬情況，分別出具以下證明：
(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應另附房產(chǎn)證復印件并在復印件上加蓋產(chǎn)權單位公章或由產(chǎn)權人簽字。
(2)無產(chǎn)權證的由產(chǎn)權單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認;地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。
(3)產(chǎn)權為軍隊房產(chǎn)，應提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。
(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。
(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關核準具有出租經(jīng)營權的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，不再要求提供產(chǎn)權證。
注冊公司的優(yōu)勢
1.運作公司的時候，很多合作企業(yè)需要對方開稅率為17%的增值稅發(fā)票，申辦一般納稅人可以滿足客戶的需求。對拓展業(yè)務，擴大銷售方面有著很大的作用
2.在記賬報稅的時候可以享受免稅，抵稅，退稅等好處
3.可以很好的完善財務管理制度,在公司利潤、競爭力方面有一定的優(yōu)勢 (一般納稅人是大多數(shù)企業(yè)的首選合作對象)
4.因為可以抵稅、免稅等，所以可以降低企業(yè)稅負及稅收風險 (比如說:發(fā)票會受到統(tǒng)一管理,全國聯(lián)入稅控系統(tǒng)等).
5.國家支持企業(yè)申辦一般納稅人，也是企業(yè)日后發(fā)展的趨勢所在，先知先行才能引領團隊，讓自己的企業(yè)發(fā)展更上一步。
如何進行公司內(nèi)外賬的整合
一、常見兩套帳形成原因及情形如下：
1、以公司資金進行大股東個人之大陸或海外轉投資。
2、財務帳以集團(即多家公司)觀念或公司與大股東財務未區(qū)分，進行合并記載。
3、無存貨成本結算制度。
4、以是否取得稅務憑證為入帳基礎，致部分費用未入帳，如傭金。
5、銷貨受限于客戶端要求，發(fā)票無法如數(shù)開出。
6、帳務委外處理，但因公司規(guī)模及營業(yè)日趨復雜，外部非專職記帳人員無法詳實登載。
二、兩賬合一的程序
1、帳務改由公司人員自行登載
當公司規(guī)模趨大，帳務整合的第一步應將原委外帳務改由公司會計人員自行登載，才易進行整合調(diào)整及逐一登載記錄實際交易情形。
2、分析兩套帳差異金額及辨認產(chǎn)生差異主要原因
擇定基準日進行財務帳與稅務帳差異數(shù)計算及分析，在做差異比對前，要確認兩套帳皆已依原登載方式將所有基準日前交易完整登載，再與熟悉公司組織架構及業(yè)務之人員、財務帳登載人員討論公司營運模式及內(nèi)帳(即財務帳之俗稱)登載方式后，找出可能形成兩套帳原因。依所找出可能形成原因與已計算之兩帳差異數(shù)進行合理性分析確認。加會計網(wǎng)微信讓你學會計有方法。
3、整理各項資產(chǎn)負債實際數(shù)量及金額
以整帳公司之法律主體，進行資產(chǎn)負債實際數(shù)確認，必須在法律觀念上屬整帳公司之資產(chǎn)負債，方予列入，另實體資產(chǎn)(如存貨、固定資產(chǎn))應進行盤點，以利確認;整理過程中應將非屬整帳公司之資產(chǎn)負債另行列表區(qū)分。
4、處理差異
稅務帳與上述3所整理之資產(chǎn)負債實際數(shù)及公司所需或擬整入帳務補登之資產(chǎn)負債數(shù)這三者差異大，必須以稅務帳為主軸進行帳務補登、資產(chǎn)購入、報廢及增減資等適法作業(yè)調(diào)整。
5、解決問題
兩套帳之所以形成，除大股東以往之錯誤節(jié)稅觀念外，大多存在以公司管理當局本身經(jīng)驗或專業(yè)無法解決之問題，如大陸投資超限、成本結算制度未建立等，此時則有賴外部專業(yè)人員協(xié)助來解決，才能避免帳務整合后再發(fā)生。
公司應以策勵未來的角度進行帳務整合，在兩帳合一過程中，藉由公司管理當局、財會人員及外部專家共同參與，除可藉此進行稅務體檢外，更可發(fā)現(xiàn)企業(yè)管理盲點，提升競爭力，有利于未來融資，企業(yè)的成長將更健康。
以上就是學習啦小編為大家提供的2016年如何注冊物業(yè)管理公司，希望大家能夠喜歡!
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