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創(chuàng)業(yè)初期的艱辛

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  創(chuàng)業(yè)不僅是一件很苦逼的事情,同時也是一件需要勇氣的事情。創(chuàng)業(yè)時候的艱辛有哪些推薦的點子可以解決的辦法。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于創(chuàng)業(yè)初期的艱辛,給大家作為參考,歡迎閱讀!

  王健林的創(chuàng)業(yè)初期的艱辛故事

  辭官下海

  我在經(jīng)商前,15歲就當(dāng)兵了,從軍17年,做到團(tuán)職干部,遇上中國百萬大裁軍,就轉(zhuǎn)業(yè)到地方政府,當(dāng)了兩年辦公室主任。這兩段人生都還算成功:我做到團(tuán)級職務(wù)時,不到30歲,很年輕,幾十萬部隊當(dāng)中最年輕的干部之一。到地方做官員,職務(wù)進(jìn)步很快,很快做到辦公室主任,但我在1988年斷然辭官經(jīng)商。具體兩個原因:一是趕上經(jīng)商熱。1988年到1995年,很多人辭去原有職務(wù)“下海”了。如果沒有當(dāng)時的經(jīng)商熱潮,中國今天不會有這么一批優(yōu)秀的企業(yè)家。二是想改善個人的生活。我就覺得,別人能當(dāng)萬元戶,我憑能力應(yīng)該不止萬元戶。

  第一桶金是這么來的

  當(dāng)時遇到的第一個創(chuàng)業(yè)難關(guān),就是借錢。第二個難關(guān)是拿不到項目。

  那時大陸還是“計劃經(jīng)濟(jì)”,比較落后,拿項目也不僅要有錢,還得有“計劃指標(biāo)”,得出現(xiàn)在當(dāng)時“國家計劃委員會”指標(biāo)名單上才行。

  我只好找到大連一個老戰(zhàn)友“借”一點指標(biāo),同時付出一點費用。他同意給我?guī)兹f平米指標(biāo)。但是拿了指標(biāo),還得去找當(dāng)時的市領(lǐng)導(dǎo)批地。跑了左一遍,右一遍,沒人理。市領(lǐng)導(dǎo)被我找煩了,出了一個題目:“你不是想開發(fā)嗎?把市政府的北側(cè)那塊地給你”。

  市政府是一個老建筑,很氣派。但它的北側(cè)居住區(qū),房子差,設(shè)施差,一百多戶人共用一個水龍頭,一個廁所,被認(rèn)為“有礙觀瞻”,所以把這片地給我去干??蛇@個項目改造完,要1200塊錢一平米的成本,我前面有三家國有公司都不肯干。因為大連市當(dāng)時最好的房子只能賣到一千零幾十塊。

  我堅持要干這個項目,公司里的很多同志反對。當(dāng)時我們公司叫“西崗開發(fā)公司”,我就說:“開發(fā)公司,只有開才能發(fā),你都不敢開怎么能發(fā)呢?”為了賺錢,得把這個房子賣到1500元一平米,后來我們動腦筋,推出來幾條創(chuàng)新:第一,當(dāng)時大陸的房子沒有明廳,一個小過道進(jìn)去直接就是幾間房。那好,我們做一個明廳;第二,當(dāng)時房子沒衛(wèi)生間,縣處級以上干部才允許配一間衛(wèi)生間。我們沒管那一套,每戶都配了衛(wèi)生間,還把木頭窗換成了鋁合金窗,再加一扇防盜門。房子推出來均價1580元每平米。1000多套房子一個月一掃光。

  就這樣,萬達(dá)就成為了大陸地區(qū)第一個闖入了“舊城改造”這一行業(yè)的公司;這一單使我們賺到了接近1000萬元。就這樣,我掘到第一桶金,找到了一個盈利的模式——舊城改造很有錢賺,別人不敢干,我敢,于是在大連就搞開了。

  9天9夜沒睡覺

  初期創(chuàng)業(yè),我接下了一個項目,這個工程當(dāng)時政府干了一半,覺得費勁不愿意干了,轉(zhuǎn)給我的。簽完以后突然遇到全國“治理整頓”,貸款就更困難了。為了啟動這個項目,我就要去找貸款,需要一筆2000萬元的貸款,有土地做抵押,所有的手續(xù)都健全,但找了幾十家銀行,沒有一家愿意貸給我。

  因為這個項目是政府轉(zhuǎn)給我的,他們覺得對不起我!所以政府開了一個會議,就指定當(dāng)時某一家國有銀行貸2000萬給我做啟動資金。這家銀行答應(yīng)了說“可以”,哎,我一聽好事,那我就去找銀行行長吧。前前后后找了50多次,每次都給我躲貓貓。我有時候一見到他了吧,他從后門就走了,我在走廊白站;有的時候在走廊里堵著他,他說“好好你這樣,你下周二來吧、下周二來吧”;等我下周二去,他出差去了!等等。哎呀!當(dāng)時就為了拿到這筆貸款,有的時候一去在那個走廊上(因為進(jìn)不去辦公室)一站就是一整天。我想銀行八點半上班,我就八點去吧,站著。甚至站到下班六點也不出來。究竟行長是來了沒來?還是不在?我也不知道,也沒人愿意告訴我這個信息。當(dāng)時站在走廊里面這種感覺,這種恥辱,我覺得太卑賤了嘛。

  除了這家銀行,我又去找了另外一家銀行,貸款的時候這個人態(tài)度倒是不錯,但也是不給我貸款。我為了堵到他,曾經(jīng)跟一個哥們兩個人就開車到他家樓下。我想,你總得回家吧?那我就在你門口候著;你早上總得要出門去上班,總是能碰到你吧?我倆就去在那兒蹲了一個晚上,在車?yán)锖蛑7凑钋锊皇翘?,稍微冷了就開動發(fā)動機(jī)暖和一會兒,為了省點油過會兒再把它關(guān)掉。一直等到早上七八點也沒見到人進(jìn)去,也沒見著人出來。第二天晚上我說再去堵吧,我這個哥們覺得忍受不了,他說太丟臉!無論如何也不能去了。我自己又去待了一個晚上。就是候不著,找不著這個人。其實不是找不著,是他不愿意見你,因為你是民營企業(yè),那個時候民營企業(yè)不像今天這個地位。第二覺得你風(fēng)險大,他不敢放貸給你。放給國有企業(yè)虧損了沒了,他不承擔(dān)什么責(zé)任;如果放給民營企業(yè)可能就要承擔(dān)責(zé)任,我也理解他們。

  在這種無論跑了多少趟都找不到辦法的情況下,就有人給我出了一個主意說“干脆你就發(fā)一個債券”,但是你這得承諾回報,比如兩年按照1.4倍,每年20%,1.4倍收回。沒想到,推出來以后一搶而光,畢竟20%年回報還是很好的。這個方法真正解決了這個項目的難題,才把我們從瀕臨破產(chǎn)的邊緣給拯救回來。

  這中間其實還有個小故事。我接的這個項目,可以說追悔莫及。當(dāng)然后來把這個問題解決了,把剩下的老百姓搬走了。但當(dāng)時真是把我憋的夠嗆!在1993年初的一段時間,我九天九夜都沒有睡著覺,什么安眠藥,什么打針就是睡不著覺。到后期整個人都有點精神恍惚,失常了。第十天早上正開著會,“咣當(dāng)”一頭就昏迷在地了。我被緊急送到北京,還找了比較好的一個醫(yī)院去治療。我至今還記得那個神經(jīng)內(nèi)科的主任姓李的女士,一見我面:“沒事,小伙子今晚就讓你睡著”。我說你這么大本事?“你放心吧,我們高得很”。其實還是給我吃那些藥,可能心理作用,也可能進(jìn)到醫(yī)院里了,安靜了,我當(dāng)天就睡著覺了。

  3年打了222場官司

  在90年代的時候我們做住宅房地產(chǎn)做得還是不錯了,但是有個問題刺激了我:我們公司有兩個員工得了重病,一個得了癌癥,一個得了肝病,每個員工花了一百多萬治療費。當(dāng)時民營企業(yè)是不可以報銷醫(yī)藥費的,你自己有錢你給他報銷,沒有錢你的員工可能就等死。那我們是花錢給他治療了,但是也給我一個提醒:如果大量的員工都有了病,再往后發(fā)展一二十年大家歲數(shù)大了,這公司怎么辦呢?我們一定要找到一個安全的、有長期現(xiàn)金流的商業(yè)模式。所以我們2000年決定轉(zhuǎn)行去做商業(yè)地產(chǎn),做不動產(chǎn),做持有物業(yè),不再搞單純的住宅開發(fā)了。

  做商業(yè)地產(chǎn)的時候,最早因為不懂,造一座樓,把底層商鋪全部賣掉。在初期的三年當(dāng)中,買了商鋪的人經(jīng)營不好,就來告我們,我前三年當(dāng)了222回被告,雖然只輸了兩場官司,還是讓整個公司疲于應(yīng)付。成天在打官司,哪還有精力經(jīng)營?客戶就是這樣,他的出租回報率沒拿到理想中的10%、20%就來告我。如果輸了,可能很多人就扯著橫幅上街上去鬧事。所以我覺得這樣不行,得研究新模式。怎么辦?在創(chuàng)新中研究了一個辦法:提出一個模式叫城市綜合體。即做一個商業(yè)中心,商業(yè)中心旁邊可能做寫字樓,再做城市的商業(yè)街,再做一些公寓。把這些公寓、寫字樓賣掉,現(xiàn)金流就有了。這樣,就不用賣大樓里的商業(yè)鋪位了,自己來經(jīng)營,一下子生意就找到模式了。商業(yè)經(jīng)營旺了,旁邊的樓也升值了,現(xiàn)金流問題也解決了,萬達(dá)從此走向了一條康莊大道。

  創(chuàng)業(yè)經(jīng)典勵志名言

  1. 一個真正的企業(yè)家,不能只靠膽大妄為東奔西撞,也不可能是在學(xué)院的課堂里說教出來的。他務(wù)必在市場經(jīng)濟(jì)的大潮中摸爬滾打,在風(fēng)雨的錘煉中長大。——王均瑤

  2. 在取利過程中如果你是依法掙錢,依法納稅,這個取利的過程就是取義,只有取義才能取大利。比如說社會發(fā)展方向,股東分紅員工要工資政府要納稅,這就是義,而且,往往只有你先理解義之后才能掙大錢。——馮侖

  3. 野蠻社會,體力能夠統(tǒng)御財力和智力;資本社會,財力能夠雇用體力和智力;信息社會,智力能夠整合財力和體力。——牛根生

  4. 不好說沒體力,不好說對手肘子硬,不好說球太滑,你只需做好基本功。就算對手難纏,就算他小動作多,就算他嘴里不干凈,你只需做好基本功。——李寧

  5. 孫正義跟我有同一個觀點,一個方案是一流的Idea加三流的實施;另外一個方案,一流的實施,三流的Idea,哪個好?咱們倆同時選取一流的實施,三流的Idea。——馬云

  6. 公司是個是非地,商場是個是非地,商人是個是非人,掙錢是個是非事,變革的年代是是非的年代,怎樣樣在這么多是非里面無是非,這就要求人有十分好十分穩(wěn)定的價值觀。是非取于心,很多是非是心不平產(chǎn)生的。——馮侖

  7. 孫德良:我還是強(qiáng)調(diào):“激情澎湃走樓梯”。在這個世界上,天外有天,山外有山。水平比你高的人厲害的人多得是,要放好心態(tài),不好跟別人比,最后沒有在工作上累死,而是被“比”死了,因此年輕人要放準(zhǔn)心態(tài)。——南方IT沙龍《互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)賺錢比拿VC重要》

  8. 事在人為,也就是說,辦事就要找人,而且要找對人;人找得多了也不行,少了也辦不成事;辦不一樣的事找不一樣的人。此刻,我已經(jīng)弄清楚了。——陳鎮(zhèn)光

  9. 所謂過高估計自我的力量,就是把商場競爭僅僅明白為資本實力的較量,卻忽略了人心的向背和金錢以外的成本。——韓朝華

  10. 生活是公平的,哪怕吃了很多苦,只要你堅持下去,必須會有收獲,即使最后失敗了,你也獲得了別人不具備的經(jīng)歷。——馬云

  度過創(chuàng)業(yè)艱辛的辦法

  第一,節(jié)省辦公開銷。初期創(chuàng)業(yè)者,資金周轉(zhuǎn)及回籠沒那么順暢。因此,剛開始,往往不得不能省則省.盡量少花錢,能不掏腰包者盡可不掏腰包。因此,諸如,電腦、傳真機(jī)、電話機(jī)等,如果家里有的,可以直接充分利用。而如果部分設(shè)備或用品暫沒有,又不得不添置的,也可到二手市場淘下,先將就用著,等賺了大錢再大大方方地?fù)Q成新的。

  此外,還可從如下方面節(jié)省辦公開支:購買可重復(fù)使用的打印墨盒、使用網(wǎng)上下載的免費表格、自動下載免費軟件等等。

  第二,明確市場定位。鉆研并明確自己的市場定位,這一點在創(chuàng)業(yè)起步階段就必須確立下來。掌握了市場發(fā)展方向,就好比瞄準(zhǔn)方向的箭靶,方向越堅定,越精確,箭靶射出的里程才能越遠(yuǎn)。

  第三,穩(wěn)定老客戶源。一般情況下,自己組建公司開展業(yè)務(wù)者前身基本都是業(yè)務(wù)方面。因此,在開展本公司業(yè)務(wù)時,他們有兩項優(yōu)勢:熟悉并能掌控業(yè)務(wù)方向;有一批老舊客戶。在公司組建初期,穩(wěn)定老客戶的合作關(guān)系顯得十分重要。它是一個公司穩(wěn)定和獲取長足發(fā)展的源泉。而在穩(wěn)定老客戶時,妙招也是十分豐富的,例如:價格上優(yōu)惠于一般市場價格、服務(wù)周到細(xì)致、不時給點另外的小優(yōu)小惠等。

  第四,挖掘潛在客戶。在市場定位基本明確的情況下,通過網(wǎng)上各大論壇尋找對你的產(chǎn)品或服務(wù)可能感興趣的客戶或商友。

  第五,妙用網(wǎng)絡(luò)溝通。借助網(wǎng)絡(luò)搜索引擎尋找并加入迎合你受眾需求的論壇和社區(qū)。在你的網(wǎng)絡(luò)簽名里加上自己公司的地址。當(dāng)然,要能在論壇里提供有價值的資料,人們才會點擊你的網(wǎng)站。

  第六,開設(shè)網(wǎng)上商店。在網(wǎng)絡(luò)營銷如此盛行的年份,新開設(shè)的公司要想使自己的業(yè)務(wù)獲取長足發(fā)展,網(wǎng)上商店開設(shè)勢在必行。然而,在眾多電子商務(wù)平臺里,選取怎樣的網(wǎng)銷平臺也是商者必須重點考慮的問題。

  在此,有個建議:選擇網(wǎng)絡(luò)平臺不該順大流。而應(yīng)自己獨立選取,并且重在前景,而不在眼前。最主要的是挑個能夠給自己及客戶獲取最大實惠和方便的電子商務(wù)門戶。

  第七,適時傳播自我。小企業(yè)要想成名、逐漸做大,在資金短缺等不利因素下,投大錢做廣告顯得不太現(xiàn)實和可行。因此,更要懂得在適當(dāng)時候傳播自我以及自己的企業(yè)。例如,可以考慮把自己公司的名稱和網(wǎng)址印在你的信箋里、名片上和電子郵件簽名中,或者員工制服上、將要發(fā)出的宣傳品、所有新聞稿、黃頁廣告和公司車輛上,這樣,你所有的潛在客戶都將有可能看到它。

  第八,提高個人素養(yǎng)。由于創(chuàng)業(yè)初期,沒有過多的資金和費用來一應(yīng)俱全地雇齊全部的人員配合自己開展業(yè)務(wù)。因而,很多事情還必須自己干。這種情況下,對初期創(chuàng)業(yè)者還有一點要求——提高個人素養(yǎng):把自己培養(yǎng)成一個全能至少接近于全能的人才。既方便創(chuàng)業(yè)初期公司的運作以及業(yè)務(wù)的開展,又能夠為今后公司發(fā)展步入適當(dāng)規(guī)模后招聘和管理員工奠定基礎(chǔ)。

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