房屋租賃合同范本精選
房屋租賃合同范本（10篇精選）
房屋租賃合同應如何擬定?其實在房屋租賃合同中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。今天小編在這給大家整理了一些房屋租賃合同范本！
房屋租賃合同范本精選（篇1）
甲方：
乙方：
經雙方協(xié)商一致，根據法律的相關規(guī)定，就租賃用房事宜達成如下協(xié)議：
第一條 出租房概況、同途
1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。
2、出租房屋僅限于 ，如有改變，需經甲方認可。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條 租金數(shù)額及支付方法
1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條 件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。
第四條 相關費用
1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第五條 租賃期間轉租
1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。
2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。
3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現(xiàn)。
4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉租時，可以協(xié)商解決。
第六條 房屋修繕
房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。
第七條 房屋裝修
甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。
第八條 違約責任
1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。
2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條 款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責任。
第九條 優(yōu)先租用權
租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第十條 不可抗力
因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條 爭議解決
因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房
屋所在地法院訴訟。
第十二條 合同履行保證
本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。
第十三條 合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)：身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：身份證號：
聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃合同范本精選（篇2）
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、基本情況
該房屋坐落于__市__區(qū)__路。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
二、權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權。
三、房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途
四、房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。
范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。
五、租賃期限
(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金
合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。
租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。
七、房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫：貳萬元整)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
八、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。
(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。
(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設施的維護
(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。
十一、轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十二、所有權變動
租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。
十三、合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1)未按約定時間交付該房屋達60日內。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金30日以上的。
2)欠繳各項費用達伍仟元的。
3)擅自改變該房屋用途的。
4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5)擅自將該房屋轉租給第三人的。
6)利用該房屋從事違法活動的。
十四、違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。
十五、無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭議的解決方法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項
(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋租賃合同范本精選（篇3）
出租方：_____________
承租方：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第九條房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十條合同的解除和終止條款
、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。
、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項費用達1個月以上；
第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。
甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十二條繕后條款
合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十三條違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第十四條免責條款
房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第十六條其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日
房屋租賃合同范本精選（篇4）
甲方：___________身份證號：________________
乙方：___________身份證號：________________
甲方在，建筑面積共計____平方米，現(xiàn)租賃予乙方居住；經雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期自____年____月____日起，截至____年____月____日止，共____年。
二、租金每月為____元人民幣，交租方式是提前____天支付____個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金____人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方____日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前____個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔任何責任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________
___________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃合同范本精選（篇5）
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址_________________、號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址_________________、號碼：_________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
租賃地址：__________________________________；房型規(guī)格_________________；居住面積_________________平方米；
室內附屬設施：
電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
家具：_________________
二、租用期限及其約定：
租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年________月________日起至________年________月________日；
房屋租金：每月________元人民幣；
付款方式：按一個月支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________元人民幣；租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達________天；連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
如：入住時的水電煤字數(shù)_________________。
出租方：_________________承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________
房屋租賃合同范本精選（篇6）
出租方（甲方）：_____
身份證號：____________________
承租方（乙方）：_____
身份證號：____________________
出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括______________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前______個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金______個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉?。ㄓ茫?，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_________________________________________
甲方（簽字）：________年 月 日
乙方（簽字）：________年 月 日
房屋租賃合同范本精選（篇7）
出租方：________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：________________________
承租方：________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________年 月 日
乙方（簽字）：________年 月 日
房屋租賃合同范本精選（篇8）
甲方姓名：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名：__________________身份證號碼：________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、其他約定：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章： 乙方簽章：
電話：_____________電話：_____________
_____年____月____日
房屋租賃合同范本精選（篇9）
甲方(出租人)_______________
身份證號：_________________
乙方(承租人)_______________
身份證號：_________________
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣___________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______________元整)
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)
2、保證金支付方式：______________________。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)________；電視費_________；
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方
重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協(xié)議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。
九、注意事項
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)；如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：__________簽名。乙方：__________簽名。
___________年_____月___日___________年_____月___日
房屋租賃合同范本精選（篇10）
出租方（以下簡稱甲方）__________
身份證____________________
電話：____________________
承租方（以下簡稱乙方）__________
身份證____________________
電話：____________________
為調劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經充分的協(xié)商，達成以下條款，以供遵守。
第一條甲方同意將其享有所有權的租賃物出租給乙方使用
1.1甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米；每月租金_______元。
1.2本租賃物的功能在依法律許可經營范圍內由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4如乙方以該租賃物進行違法活動，一切責任由乙方自己承擔，甲方有權通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責令乙方立即搬走。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租賃物的交付
3.1租金按每兩個月￥________元收繳（不含租賃水費、物業(yè)管理費，一切稅費由乙方另行繳付），乙方應于上期最后七天內向甲方繳清下期租金。
3.2乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方（不計利息）。
3.3租期內電價按_____元/度計價，水價按_____元/度計價，實行先用后按月抄表收費（如果電價、水價漲價，則漲多少就升多少計算）。
3.4每月收?。_______元，作為電梯的日常維護及其保養(yǎng)費用。
第四條甲方責任
4.1若無特殊意外，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進行協(xié)商并達成意見一致方可。
4.2在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權。
第五條乙方責任
5.1在租賃期限內乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。
5.2乙方在租賃期間應對廠進行維修管理，如果租賃物有損害由此產生的費用由乙方承擔。
5.3租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如故意對租賃物主結構造成影響的，須承擔賠償經濟損失的責任。乙方如需進行室內裝修，須經甲方同意。當乙方租賃期滿或中途終止租約時，必須將租賃物修整好交回甲方。
5.4租賃期滿或本合同解除時，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動產部分乙方不能帶走，例如供電、供水設施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品（不含不動產部分）及其它物品由乙方遷出之時帶走。超出三天，租賃物內仍有余物的，視乙方放棄所有權，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補償，而清理所產生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。
5.5在租賃期間乙方經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉交給第三人使用，甲方有權單方解除合同，收回該租賃物。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。
5.6乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。若乙方違反此條規(guī)定，被有關部門責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任，在租賃屆滿時，乙方必須將有關的費用全部繳清。
5.7乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承擔因此而產生的一切費用（包括手續(xù)費、稅費等），以及租賃期內工人所有工資、工人保險費等所產生的費用支出。
5.8乙方應在本合同屆滿后三天內將租賃物退還甲方。
5.9租賃物內電梯所產生的一切費用及安全責任由乙方負責，若明確不在乙方責任范圍內，應及時向出租方反映，乙方配合甲方進行相關事項的處理。
第六條聲明和保證
6.1非因甲方責任，導致本合同解除時，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費、固定設施費（如供電、供水設施等）。
6.2租賃期內，乙方負責管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經濟損失，全部責任由乙方承擔。
6.3租賃期間，乙方應向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財產保險的手續(xù)承擔相關的費用，否則，乙方將承擔賠償甲方損失的責任（因自然災害不可抗力所造成的損失除外）。
6.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產生的后果全部由乙方承擔。
6.5租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內物品的損失，甲方概不負責。
6.6租賃期間工人工資、保險費以及所有生產費用全部由乙方負責。
6.7合同期滿后，若甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，租賃將根據新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。
6.8租賃屆滿時，乙方因使用該租賃物所要支付的有關費用，應全部結算付清。
6.9租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構完整，若損壞須按市價賠償或按原樣恢復。
第七條責任執(zhí)行
7.1甲、乙雙方應嚴格遵照本合同規(guī)定履行義務，任何一方違反，均應向對方承擔違約責任，如因違約導致另一方損失，違約一方應承擔賠償責任。
7.2如乙方于本合同約定的期限屆滿后，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。
7.3在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
7.4本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。
7.5本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
7.6本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
簽訂日期：_______年___月___日______年___月___日