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辦理住房補(bǔ)貼需要哪些手續(xù)2017年

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  2017年國家發(fā)布的住房補(bǔ)貼政策已經(jīng)進(jìn)行實施了,那要怎么辦理住房補(bǔ)貼呢?辦理的手續(xù)是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的辦理住房補(bǔ)貼需要哪些手續(xù)2017年相關(guān)資料,希望大家喜歡!

  2017年辦理住房補(bǔ)貼的手續(xù)

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),職工申請支取住房貨幣補(bǔ)貼,引導(dǎo)按以下程序辦理:

  (一)申請時間及支取額度

  1.購買自住住房的,屬一次性付款購買的,在付清房款后一年內(nèi)提出申請,以后每半年支取一次,累計支取額不得超過實際支付的購房款;

  屬按揭購房的,在還款期內(nèi)提出申請,以后每半年支取一次,累計支取額不得超過實際支付的首期房款及貸款本息之和。

  2.建造、翻建、大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)在批文有效期內(nèi)提出申請,只能申請支取一次,支取額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

  3.租房自住的,應(yīng)當(dāng)在租賃合同期內(nèi)提出申請,以后每半年支取一次,每次支取不得超過半年實際支付的租金總額。

  (二)提取住房補(bǔ)貼的程序

  1.符合上述規(guī)定的員工到派駐運(yùn)營財務(wù)領(lǐng)取并填寫《住房貨幣補(bǔ)貼支取申請表》及《取款通知書》,由單位核實并加具公章及印鑒后,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理支取手續(xù)。

  2.購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住需多次支取的,辦理第一次審核后,由單位核實并加具公章及印鑒后到開戶銀行辦理支取手續(xù)。

  2017年住房補(bǔ)貼的發(fā)放規(guī)定

  住房補(bǔ)貼是指國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

  住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是:堅持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前,行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。

  已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

  職工的住房補(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。每個職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

  國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是,停止住房福利性的實物分配,實行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu),推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實,各級財政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

  增發(fā)住房補(bǔ)貼后,居民購買經(jīng)濟(jì)實用住房,要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接,即在兩種情況下,購買同樣條件的住房,個人支付的房款大體相同,前者比后者要銷多些。

  對于企業(yè)的住房補(bǔ)貼,首先是停止無償分房,其次是聯(lián)系房價增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時,逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時,再予考慮。

  2017年住房補(bǔ)貼的申請條件

  一:發(fā)放的原則

  住房補(bǔ)貼的發(fā)放堅持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,它是由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。

  二:發(fā)放的對象

  目前,行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

  三:住房補(bǔ)貼額

  向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。每個職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

  四:資金來源

  住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

  五:發(fā)放形式

  住房補(bǔ)貼的資金發(fā)放形式有三種:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼三種形式。

  (1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發(fā)放。

  (2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購房時一次性發(fā)放。

  (3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計發(fā)。


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