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房屋補貼政策的最新消息2017年

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  對于每個人們來說,房屋都是最重要的事情,并且國家對于房屋都是有發(fā)布補貼政策的,那2017年補貼的最新消息是怎么樣的?以下是學習啦小編為你整理的2017年房屋補貼的新消息相關資料,希望大家喜歡!

  2017年房屋補貼的新消息

  農(nóng)村危房改造符合條件的,可以向政府申請補助資金

  一、申請條件農(nóng)村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶。現(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件,方可向?qū)俚卮逦瘯?、?zhèn)政府提出申請。

  二、補助標準農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,住房補助為輔,政府分類住房補助標準為:中央補助資金7500元,省級補助資金1900元,縣級補助資金4500元,共計補助資金13900元。

  三、申報程序符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會提出申請,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后,報縣住房保障中心備案。

  1、戶主申請。符合危房改造條件并自愿在當年完成危房改造的家庭,由戶主自愿向所在村委會提出書面申請,填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表,并提供戶口復印件、身份證復印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。

  2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后,召開村民代表會議進行評議,議定是否符合改造條件,評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。經(jīng)評議認為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》,上報鎮(zhèn)人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的,不予申報。

  3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料后,組織規(guī)劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字并簽署意見后報鎮(zhèn)人民政府進行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會,并說明原因。

  4、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶,需與當?shù)厝嗣裾炗單7扛脑靺f(xié)議,明確質(zhì)量要求、補助標準和完成時限。

  5、竣工驗收??⒐ず?,先由各鎮(zhèn)政府進行初步驗收,再由縣住建局牽頭,監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關單位進行全面檢查驗收。經(jīng)驗收合格后,方可兌付補助資金。

  6、資金撥付。

  農(nóng)民想要獲得國家的建房補貼一定要符合以下三個條件,只有符合相關條件,翻新住房才能獲得補貼:

  一、農(nóng)村的五保戶、低保戶及殘疾人家庭,并且要擁有現(xiàn)住房的房屋所有權證和相關證明資料;

  二、原有住房已經(jīng)被評定為危房;

  三、只有一處住房,沒有其他可供居住的住房。

  2017年房屋補貼的新規(guī)定

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  根據(jù)規(guī)定,建房的村民需要向村委會提出建房申請,并通過村民會議。之后拿著原宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批,拿到鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。

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  申請流程與上面基本一致,不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審通過后,還要報縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門審查,合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。另外材料準備方面,除了戶籍證明等三項,需占用農(nóng)用地的,要提供村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。

  2017農(nóng)村建房新規(guī)定,宅基地方面的“動靜”盯緊點!

 ?、劢ㄔ?層及以上樓房

  各地政策略有不同,以2017年《四川省農(nóng)村住房建設管理辦法》為例,該方法中明確規(guī)定,農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設。并要求凡是達到以上條件之一的,應當委托建筑施工企業(yè)、勞務分包企業(yè)承擔施工,并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報,納入工程質(zhì)量監(jiān)督。

 ?、苷赜袃斒褂?、有償退出

  目前很多省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用,對超出標準但是已經(jīng)開始建設的農(nóng)村宅基地,對確認超占的面積進行有償使用。

  對符合申請宅基地建房條件,自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補償和獎勵。

  房屋補貼不能申請的情況

  今年,在我國很多省份已經(jīng)開始了農(nóng)村房屋管理辦法的試點,相信未來定會推向全國,根據(jù)政策規(guī)定,以下情況的農(nóng)民將會失去在農(nóng)村建房的資格:

 ?、俎r(nóng)民違規(guī)選址建房的;

  ②農(nóng)民未取得鄉(xiāng)村規(guī)劃許可的;

 ?、坜r(nóng)民房屋建設不符合設計規(guī)范的;

  ④農(nóng)民宅基地超標、一戶多宅的不準再建房。


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