房屋補貼政策的最新消息2017年
對于每個人們來說，房屋都是最重要的事情，并且國家對于房屋都是有發(fā)布補貼政策的，那2017年補貼的最新消息是怎么樣的?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年房屋補貼的新消息相關(guān)資料，希望大家喜歡!
2017年房屋補貼的新消息
農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請補助資金
一、申請條件農(nóng)村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶。現(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯㈡?zhèn)政府提出申請。
二、補助標準農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補助為輔，政府分類住房補助標準為：中央補助資金7500元，省級補助資金1900元，縣級補助資金4500元，共計補助資金13900元。
三、申報程序符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報縣住房保障中心備案。
1、戶主申請。符合危房改造條件并自愿在當年完成危房改造的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。
2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。經(jīng)評議認為符合改造條件，且公示無異議的，填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的，不予申報。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會的申報材料后，組織規(guī)劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見后報鎮(zhèn)人民政府進行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會，并說明原因。
4、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補助標準和完成時限。
5、竣工驗收?？⒐ず?，先由各鎮(zhèn)政府進行初步驗收，再由縣住建局牽頭，監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面檢查驗收。經(jīng)驗收合格后，方可兌付補助資金。
6、資金撥付。
農(nóng)民想要獲得國家的建房補貼一定要符合以下三個條件，只有符合相關(guān)條件，翻新住房才能獲得補貼：
一、農(nóng)村的五保戶、低保戶及殘疾人家庭，并且要擁有現(xiàn)住房的房屋所有權(quán)證和相關(guān)證明資料;
二、原有住房已經(jīng)被評定為危房;
三、只有一處住房，沒有其他可供居住的住房。
2017年房屋補貼的新規(guī)定
①在原宅基地上建房
根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。之后拿著原宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。
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申請流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還要報縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。另外材料準備方面，除了戶籍證明等三項，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。
2017農(nóng)村建房新規(guī)定，宅基地方面的“動靜”盯緊點!
?、劢ㄔ?層及以上樓房
各地政策略有不同，以2017年《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該方法中明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達到以上條件之一的，應(yīng)當委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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目前很多省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標準但是已經(jīng)開始建設(shè)的農(nóng)村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。
對符合申請宅基地建房條件，自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補償和獎勵。
房屋補貼不能申請的情況
今年，在我國很多省份已經(jīng)開始了農(nóng)村房屋管理辦法的試點，相信未來定會推向全國，根據(jù)政策規(guī)定，以下情況的農(nóng)民將會失去在農(nóng)村建房的資格：
①農(nóng)民違規(guī)選址建房的;
?、谵r(nóng)民未取得鄉(xiāng)村規(guī)劃許可的;
③農(nóng)民房屋建設(shè)不符合設(shè)計規(guī)范的;
?、苻r(nóng)民宅基地超標、一戶多宅的不準再建房。
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