國(guó)家購(gòu)房補(bǔ)貼的政策以及標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家現(xiàn)在針對(duì)弱勢(shì)人群,購(gòu)買(mǎi)房子會(huì)給予一定補(bǔ)貼，那補(bǔ)貼的政策是什么?能申領(lǐng)到多少補(bǔ)貼?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的國(guó)家購(gòu)房補(bǔ)貼的政策和標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料，希望大家喜歡!
國(guó)家購(gòu)房補(bǔ)貼的政策和標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房補(bǔ)貼指在城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，購(gòu)買(mǎi)者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購(gòu)房者在指定貼息的樓盤(pán)即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房?jī)r(jià)的35%。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的條件：
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));
3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣(mài)的,其住房由住房保障管理部門(mén)考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。
購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)辦法
通過(guò)住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”;
2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
購(gòu)房補(bǔ)貼帶來(lái)的各方面利益
1.補(bǔ)貼讓老百姓輕松購(gòu)房;根據(jù)國(guó)家權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房?jī)r(jià)存在30%左右的差距，我們的購(gòu)房
補(bǔ)貼為房?jī)r(jià)的36%，完全彌補(bǔ)了這一差距;“購(gòu)房免息模式”不但降低了購(gòu)房成本還降低了每月還貸支出，
然后通過(guò)減少支出形成財(cái)富逐步累積;讓老百姓買(mǎi)房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會(huì)“居有其屋”的幸福;
2.補(bǔ)貼讓開(kāi)發(fā)商減少損失，快速回籠資金;房地產(chǎn)存量房屋一年賣(mài)不出去開(kāi)發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)
務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤(rùn):我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷(xiāo)售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)流失;
3.補(bǔ)貼保證房?jī)r(jià)不貶值;購(gòu)房補(bǔ)貼是保證原房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的，相當(dāng)于打了6.4折扣，這樣就可以
保證當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)不因降價(jià)而貶值: 除此之外，購(gòu)房補(bǔ)貼還可以“幫國(guó)家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力;
幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲(chǔ)蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競(jìng)爭(zhēng)力;
4.補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購(gòu)房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助
當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購(gòu)房者最終全額貼息的公益購(gòu)房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國(guó)銀行、
農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購(gòu)房者補(bǔ)貼保障。提升購(gòu)房者信心，發(fā)放10年，讓購(gòu)房者安心購(gòu)房，
享受公益福利。
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