在現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場中，購房者相對于開發(fā)商算是弱勢群體，因此，很多開發(fā)商就在購房的時候，最購房者實施詐騙。那么，購房者在購房的時候，要如何防騙呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　購房防騙小技巧

　　1、花樣廣告亂人眼

　　為了宣傳造勢達到奪人眼球效果，不少樓盤都會打出各種各樣的花式廣告吸引廣大購房者。描繪出極其美好的畫面，小橋流水遠(yuǎn)離城市喧囂，3分鐘到達市中心等等一系列未來規(guī)劃畫面，展現(xiàn)在每一位購房者的眼前。在購房之前，各位購房者需要明確一點，樓盤的廣告、效果圖等等為了宣傳都存在一定程度上的夸大，因此購房者不能完全按照廣告上所展示的效果想當(dāng)然。最好是進行實地考察，看看實物的效果。

　　2、房產(chǎn)合同多貓膩

　　合同的專業(yè)性極強，購房者稍有不慎就容易陷入購房的合同陷阱中。因此在簽訂購房合同之前，購房者要仔細(xì)檢查合同中的內(nèi)容，對不合理的條款、不滿意的地方、或者是要添加的條款都可以的合理的提出來，雙方再進行商榷。例如：房屋的面積，得房率，小區(qū)的綠化率等等都要誤差的控制在一定的范圍之內(nèi)。如一方違約，將要承擔(dān)違約后果，

　　除此以外，也需要鑒定開發(fā)商的資格。一般，正規(guī)經(jīng)營的開發(fā)商會將五證擺放在售樓部最顯眼的位置，供購房者查看。如果某房地產(chǎn)開發(fā)商連無證都不齊全的話，購房者需謹(jǐn)慎考慮或者放棄購買。

　　3、銷售認(rèn)購多假象

　　樓盤在預(yù)售開盤之前，為了造勢和摸底通常會進行認(rèn)購，用相對較低的認(rèn)購價格吸引購房者。但這種行為是不受法律保護的，可能此時樓盤的五證并不齊全。在房產(chǎn)銷售中可能也會存在“托兒”，銷售業(yè)績一片紅色，讓消費者這產(chǎn)生樓盤人氣高，銷售火爆的錯覺。不要讓自己處于一種被動的狀態(tài)，據(jù)理力爭，查閱正確的房源銷售數(shù)據(jù)，避免掉進“認(rèn)購”陷阱。

　　4、折扣特價多陷阱

　　各大節(jié)日促銷節(jié)點，不少商家都給出折扣和讓利，但這其中并非都是真的。有些樓盤會使用“先提價再打折”的小伎倆蒙騙消費者，更有甚者，用存在重大問題的缺陷房源充當(dāng)“特價房”諸如此類。面對這種狀況購房者需要明確。“天下沒有免費的午餐”，需要根據(jù)近期樓盤情況，查明折扣特價的真?zhèn)?。多個心眼仔細(xì)權(quán)衡房子的性價比，不要被誘人的價格和豐厚的優(yōu)惠所迷惑。

　　5、物業(yè)管理不負(fù)責(zé)

　　在樓盤銷售清盤之際，房地產(chǎn)開發(fā)商不顧業(yè)主的意見，私自將指定的物業(yè)管理公司為其小區(qū)服務(wù)。損害業(yè)主權(quán)益。按照法律規(guī)定而言，開發(fā)商在聘用小區(qū)物業(yè)之前，需要經(jīng)過小區(qū)業(yè)主的同意，面對工作不敬業(yè)不負(fù)責(zé)的物業(yè)公司，業(yè)主有權(quán)提出反對意見甚至拒絕。

　　理財防騙小技巧

　　1. 先保護好自己的財富，再琢磨怎樣保值、增值。

　　2. 買理財產(chǎn)品，先搞清楚你的錢究竟交給了誰。銀行存款風(fēng)險低，因為你的錢交給銀行，哪怕銀行倒閉也有國家承諾的存款保險;國債風(fēng)險低，因為你的錢交給中央財政，國家負(fù)責(zé)未來還錢;至于保險和基金，雖然有可能讓你覺得不劃算，但錢交給這樣正規(guī)金融機構(gòu)，起碼不會跑路。理財?shù)腻X交給銀行、基金和保險這三類金融機構(gòu)，對普通人來說已經(jīng)足夠了。

　　3. 任何打著國家兜底旗號的理財都不要輕信。國家不會隨便給理財產(chǎn)品撐腰，有紅頭文件也不行，有領(lǐng)導(dǎo)合影更不行，哪怕號稱去鳥巢開會依然不行。

　　4. 在銀行買理財，和買銀行的理財，是兩碼事。有不法分子會鉆銀行的漏洞或打著銀行的旗號行騙。要買到銀行確實在銷售的正規(guī)產(chǎn)品，不能讓錢進了騙子的口袋。

　　生活小技巧

　　1、浴室鏡子上的水霧干濕毛巾都很難清理，可先在鏡子上涂一層香皂，再用干抹布抹干，鏡子很容易恢復(fù)清晰。

　　2、屜，壁櫥衣箱里有霉味的時候，在里面放塊肥皂，即可去除。

　　3、剛買回得陶瓷餐具，用4%得食醋水浸泡煮沸，可去除大部分有毒物質(zhì)。

　　4、抽油煙機上得油盒很難清洗，可在干凈的油盒上先放點水，讓油滴在水上，快清洗時一倒，油很快久倒出來了。

　　5、棉質(zhì)衣服出現(xiàn)霉斑，用幾根綠豆牙在霉斑得地方反復(fù)揉搓，然后用清水漂洗干凈，霉斑即可去除。