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公積金貸款異地購(gòu)房的條件

時(shí)間: 李婉24 分享

  在購(gòu)房的時(shí)候,很多人會(huì)選擇用貸款的方式,而貸款的方式一般都會(huì)選擇商業(yè)貸款或者公積金貸款。那么,在法律常識(shí)里,使用公積金貸款需要哪些條件呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你有幫助。

  公積金貸款異地購(gòu)房的條件

  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

  2、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

  3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

  4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

  公積金貸款購(gòu)房的流程

  1、業(yè)務(wù)咨詢

  由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異,所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理中心進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。

  2、提交申請(qǐng)

  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

  3、核實(shí)信息

  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性,核實(shí)無誤的,按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

  4、標(biāo)識(shí)和記錄貸款情況

  繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

  5、償還貸款

  異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  住房公積金體現(xiàn)的流程

  1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

  2、購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

  3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的,職工提取住房公積金時(shí),由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級(jí)主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

公積金貸款異地購(gòu)房的條件

在購(gòu)房的時(shí)候,很多人會(huì)選擇用貸款的方式,而貸款的方式一般都會(huì)選擇商業(yè)貸款或者公積金貸款。那么,在法律常識(shí)里,使用公積金貸款需要哪些條件呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你有幫助。 公積金貸款異地購(gòu)房的條件 1、連續(xù)足額繳存住房公積金6
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