簽署了合同為什么要公證合同
我們生活中會(huì)簽署很多合同,為了進(jìn)一步的確保合同的效力,現(xiàn)在學(xué)習(xí)啦小編為大家解答簽署合同公證的效力的疑問(wèn),希望對(duì)你有用。
簽署了合同要公證合同為了增加合同效力
一、合同公證的作用、合同公證的效力
1、合同公證并非訂立合同的必要形式,已訂立的合同是否要進(jìn)行公證,取決于合同雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)。
2、合同法第4條規(guī)定:
當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3、合同法第44條規(guī)定:
依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
4、合同公證在合同中的作用就是通過(guò)審查,來(lái)確認(rèn)合法合同的法律效力,排除非法合同的錯(cuò)誤效力。
5、公證最本質(zhì)的效力是社會(huì)公信力,公證機(jī)構(gòu)自身,具有明顯的行政性質(zhì)與公示性質(zhì)。
6、對(duì)當(dāng)事人雙方來(lái)說(shuō),公證具有很高的證據(jù)效力,也為生效合同大大增加了效力保障度。
7、通過(guò)辦理合同公證,能夠規(guī)范、引導(dǎo)、監(jiān)督當(dāng)事人依法簽訂合同,有效防止合同詐編等違法行為,促使合同雙方積極履行合同,減少和避免合同糾紛,從而保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
二、合同需要公證嗎、合同公證費(fèi)用、抵押合同公證費(fèi)1、合同公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容,雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后,而出具的公證書(shū)。
2、合同的使用范圍相當(dāng)廣泛,內(nèi)容十分復(fù)雜,專(zhuān)業(yè)程度較強(qiáng)。
3、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款,避免產(chǎn)生糾紛和訴訟,對(duì)合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進(jìn)行公證,是十分必要的。
4、公證機(jī)關(guān)對(duì)合同條款是否違反我國(guó)法律等,要進(jìn)行認(rèn)真審核。
5、合同公證范圍:合同法規(guī)定的15種有名合同買(mǎi)賣(mài)合同、供用電、水、氣、熱力合同、箱與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)t程合同、運(yùn)物輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同、還包括十地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、土地承包合同、聯(lián)營(yíng)合同、電子網(wǎng)絡(luò)使用合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同、企業(yè)兼并合同、企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同、勞動(dòng)合同、投資協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等各種類(lèi)型,都可納入合同公證范圍。
6、在當(dāng)?shù)氐墓C部門(mén)辦理公證,具體收費(fèi)可以到公證處咨詢(xún)。
7、建議委托律師起草或?qū)彶橐幌?,然后再去公證,以防止不必要的糾紛。
辦理合同公證的流程
公證的一般程序由申請(qǐng)與受理、審查、出具公證書(shū)(出證)三個(gè)基本環(huán)節(jié)構(gòu)成。此外,還包括辦理公證的原則、公證的管轄、公證期限、公證收費(fèi)、終止公證、拒絕公證、公證的特別程序、公證檔案、公證的復(fù)議和申訴等內(nèi)容。
1、申請(qǐng)與受理
(1)申請(qǐng)。
申請(qǐng)是指公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證的請(qǐng)求的行為。公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出的公證申請(qǐng)標(biāo)志著公證活動(dòng)的開(kāi)始?!豆C程序規(guī)則(試行)》第十五條規(guī)定:"公民、法人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表"。第十六條規(guī)定:"公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;(二)代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū),其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;(三)需公證的文書(shū);(四)與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;(五)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料"。
(2)受理。
受理是指公證處接受公民、法人的公證申請(qǐng),并同意給予辦理的行為。受理標(biāo)志著公證處公證行為的開(kāi)始?!豆C程序規(guī)則(試行)》第十七條規(guī)定:"符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理:(一)申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;(二)申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;(三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄"。公證處受理后,要在公證登記簿上登記;公證事項(xiàng)的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人,收取公證費(fèi),并開(kāi)始建立公證卷宗。
公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求,幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書(shū)。
2、審查
公證審查是指公證處受理當(dāng)事人的申請(qǐng)后,在制作公證書(shū)之前,對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及提供的有關(guān)證明材料從法律和事實(shí)兩個(gè)方面所進(jìn)行的調(diào)查、核實(shí)工作。公證審查是公證活動(dòng)中最重要的階段,是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
3、出具公證書(shū)
出具公證書(shū),簡(jiǎn)稱(chēng)"出證",是指公證處根據(jù)審查的結(jié)果,對(duì)符合公證條件的公證事項(xiàng),按照法定程序?qū)徟?、制作、出具、送達(dá)公證書(shū)的活動(dòng)。
公民、法人申辦合同公證,應(yīng)提交下列材料:
(一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
(二)代理人代為申請(qǐng)的,代理人應(yīng)提交本人身份證及法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書(shū);
(三)需公證的合同文本若干份;
(四)與本合同有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明及其它材料,如企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同,被租賃企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、合營(yíng)企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告等;
居住在國(guó)外或香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)的當(dāng)事人提供的材料(董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)、商業(yè)登記證等)需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C人、我駐外使領(lǐng)館公證并按規(guī)定辦理認(rèn)證手續(xù),或經(jīng)我國(guó)司法部指定的境外律師或機(jī)構(gòu)證明。合同文本必須在公證員面前親筆簽名。