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最新蘇州市對購房資格的相關(guān)規(guī)定

時間: 李婉24 分享

  一般,無論在哪里購房,都是需要具備一定的購房資格的。那么,在蘇州,具體的購房資格有哪些規(guī)定呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的蘇州購房的資格規(guī)定,希望能幫到你們。

  蘇州購房的資格規(guī)定

  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;

  2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;

  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能力。

  蘇州購房注意事項

  避免定金陷阱:

  很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同!!而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近,但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚,避免進了定金圈套!

  避免搶房陷阱:

  開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。 就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。 所以一定要計算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價格過高!!

  觀看房屋面積:

  有的時候看的樣板間, 是因為裝修效果會顯得房子很大! 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!!

  查看開發(fā)商口碑:

  網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣! 或者是到查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。 比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的房子!!

  看五證:

  開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)!五證包括:

  1、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;

  2、《建設(shè)工程施工許可證》;

  3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

  4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

  5、《國有土地使用證》。

  非蘇州戶籍的購房限制

  非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時,應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

  開發(fā)企業(yè)在簽訂購房合同時應(yīng)認真審核購房人資格,購房人違反限購規(guī)定或購買超過2套住房的,登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),開發(fā)企業(yè)或購房人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

  蘇州市引進的各類外來人才,憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行戶籍居民購房政策。

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最新蘇州市對購房資格的相關(guān)規(guī)定

一般,無論在哪里購房,都是需要具備一定的購房資格的。那么,在蘇州,具體的購房資格有哪些規(guī)定呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的蘇州購房的資格規(guī)定,希望能幫到你們。 蘇州購房的資格規(guī)定 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人; 2、貸款到期時男士
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