在北京，很多人都會在房價穩(wěn)定的時候購房，那么 ，在北京購房需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的北京購房的流程，希望能幫到你們。

　　北京購房的流程

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　　居民家庭在購房前，應當向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構或存量房網(wǎng)簽服務窗口，提交材料

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　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和存量房網(wǎng)簽服務窗口對材料進行初步核查。

　　符合條件：在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。

　　不符合條件：不予辦理購房手續(xù)

　?、劬W(wǎng)上簽約

　　住房城鄉(xiāng)建設部門會同相關部門在5個工作日內(nèi)，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。

　?、墚a(chǎn)權登記

　　房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，應對購房家庭的資格證明材料和購房家庭已擁有住房狀況進行核對，發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產(chǎn)權登記。

　　北京購房要交的材料

　　本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件;持有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。

　　非本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。

　　北京購房簽約注意事項

　　1、買賣合同：是中介提供的固定版本，關鍵條款把握一下即可;

　　2、補充協(xié)議：雙方約定都在該協(xié)議體現(xiàn)，提示買方根據(jù)個人風險的判斷

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