在北京，很多人都會(huì)在房?jī)r(jià)穩(wěn)定的時(shí)候購房，那么 ，在北京購房需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的北京購房的流程，希望能幫到你們。

　　北京購房的流程

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　　居民家庭在購房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交材料

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　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)材料進(jìn)行初步核查。

　　符合條件：在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購核驗(yàn)信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。

　　不符合條件：不予辦理購房手續(xù)

　?、劬W(wǎng)上簽約

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。通過核驗(yàn)的購房家庭，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。

　?、墚a(chǎn)權(quán)登記

　　房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)購房家庭的資格證明材料和購房家庭已擁有住房狀況進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　北京購房要交的材料

　　本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件;持有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

　　非本市戶籍居民家庭：提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。

　　北京購房簽約注意事項(xiàng)

　　1、買賣合同：是中介提供的固定版本，關(guān)鍵條款把握一下即可;

　　2、補(bǔ)充協(xié)議：雙方約定都在該協(xié)議體現(xiàn)，提示買方根據(jù)個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)的判斷

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