由于北京是我國的首都，因此房價(jià)也是非常高的，而購房者們?cè)谫彿康臅r(shí)候就會(huì)選擇用貸款的方式，其中就有公積金貸款，那么，北京公積金貸款購房的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的北京公積金購房的貸款流程，希望能幫到你們。

　　北京公積金貸款購房的流程

　　一、提交相關(guān)資料

　　辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理所屬的管理部申請(qǐng)公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：

　　購房合同、戶口本、個(gè)人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

　　二、審核通知單

　　申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，需要的個(gè)人貸款資料會(huì)被交到擔(dān)保。

　　三、審批

　　擔(dān)保對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審批，如果符合條件，會(huì)開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》。

　　如果借款人是委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費(fèi)用。

　　注意:一定要確認(rèn)擔(dān)保公司是否正規(guī)。

　　四、繳費(fèi)

　　借款人交納一定的服務(wù)費(fèi)。

　　五、材料轉(zhuǎn)送

　　個(gè)人貸款申請(qǐng)資料由擔(dān)保轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

　　六、簽署合同

　　按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

　　北京公積金提取的流程

　　1、住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。申請(qǐng)人向所在單位提出申請(qǐng),并提供所需材料

　　2、由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請(qǐng)書”,加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)

　　3、管理部人員對(duì)其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于符合提取條件的,辦理提取手續(xù);對(duì)于審核不準(zhǔn)予提取的,告知不準(zhǔn)予提取的原因;對(duì)于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的,應(yīng)請(qǐng)示管理部主任及住房公積金管理相關(guān)部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

　　4、對(duì)于符合部分提取條件的,管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息,為首次提取的職工個(gè)人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購房(或購房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

　　5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊(cè)》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶

　　6、提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請(qǐng)書》一份、《住房公積金提取清冊(cè)》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　7、提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請(qǐng)書》一份、《住房公積金提取清冊(cè)》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　8、住房公積金管理會(huì)計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù),按銀行分類匯總,核對(duì)無誤后,辦理資金的劃撥,提取款項(xiàng)在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶

　　9 、個(gè)人提取:當(dāng)個(gè)人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí),管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,管理部依據(jù)《提取管理辦法》的 規(guī)定,經(jīng)管理部主任審批后,可直接為職工個(gè)人辦理提取并書面通知單位。職工個(gè)人辦理時(shí),須上述關(guān)材料到管理部提出申請(qǐng),提取流程與單位提取流程一樣。

　　北京公積金提取的材料

　　1.《住房公積金提取審批表》

　　2.職工身份證原件+復(fù)印件

　　3.職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶賬號(hào)

　　4.住房公積金提取清冊(cè)

　　5.個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單(此材料為銷戶提取的職工提供)

　　6.首次提取公積金,商業(yè)貸款購房,要提供購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購房的原件及復(fù)印件,公積金貸款買的房無需提供此材料

　　7.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

　　8.職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。

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