對于很多較為富有的購房者來說，購房的時候都會選擇全額付款，那么，全額購房的相關流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的全額購房的相關流程，希望對你有幫助。

　　全額購房的相關流程

　　1.準備并支付定金，在售樓處銷售接待辦理簽訂《樓宇認購書》

　　2.支付房款及換領收據

　　3.與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字

　　所需資料:身份證明、交款收據的原件、《樓宇認購書》的原件。

　　4.拿到《商品房屋買賣合同》、購房的、付清樓款證明

　　所需資料:身份證明、交款收據原件。

　　5.置辦商品房屋的交付手續(xù)

　　6.置辦并領取房產證

　　7.辦理入住手續(xù)，住進房屋

　　全額付款的好處

　　1.付全款省錢

　　雖然第1次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。

　　2.無債一身輕

　　付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程

　　3.轉手容易

　　從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

　　全額付款的注意事項

　　1.在購房合同當中需要明確規(guī)定，如果交房不及時，就要無條件的將合同解除，并退回全部定金和已交付的房款;

　　2.在合同中應當寫明辦理產權證的具體時間，同時要寫明不能如期交付產權證的違約責任;

　　3.要約定房屋及其附屬設施在保質期一旦出現質量問題的具體解決方案;

　　4.購房者可以要求開發(fā)商明確說明公攤面積和套內面積，必要時附一張項目公攤的平面圖紙;

　　5.簽訂正式合同的時，一定確保合同沒有空白的規(guī)定。

　　6. 二手房：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款的房屋需支付首付款，辦理產權交易的過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

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