六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學習啦——法律網>法律視野>購房指南>

上海購房的詳細手續(xù)流程是什么

時間: 李婉24 分享

  在上海,很多外來務工人員會選擇在當?shù)刭彿慷ň?。那么,上海購房需要哪些流程?以下是由學習啦小編為大家整理的上海購房需要的流程,希望能幫到你們。

  上海買房的流程

  1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。

  2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需要的購房框架,然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。

  3、對備選項目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解,然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。

  4、現(xiàn)場考察項目過程中,可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。

  5、選定項目后,交訂金前,較好向房地產行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題,如有條件較好聘請一位房地產專職律師代為辦理,從而確保購房后萬一與開發(fā)商產生糾紛時不至于太被動。

  6、做好上述準備后,去售樓處交訂金,并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關文件)。

  7、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款方式交納購房款項。

  8、在規(guī)定期限內,由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù),并按規(guī)定交納印花稅。

  9、合同登記后,需要辦理購房貸款的,可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法,可向有關部門咨詢。

  10、房屋竣工驗收合格后,開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”,銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中辦公,著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。

  上海首次購房的相關規(guī)定

  根據(jù)上海2016年“滬六條”以及“滬九條”的限購政策規(guī)定:

  本地戶籍:已婚家庭可買兩套住房,單身可買一套住房。

  外地戶籍:符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭,限購1套住宅。外地戶籍單身不可買房。

  上海購房申請貸款需要的材料

  1、住房公積金借款人的住房公積金帳號;

  2、身份證原件和復印件(正反面3份)注:18周歲以下未成年人提供出生證、無民事行為能力的成年人需提供監(jiān)護人證明;

  3、戶口簿原件和復印件(整本全部1份);

  4、婚姻證明(結婚證、離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書、民政局單身(未婚)證明等)或其他關系證明原件(民政局、派出所等開具);

  5、借款人和共同借款人私章;

  6、提供房屋及開發(fā)商相關貸款材料

猜你感興趣:

1.購房流程的相關手續(xù)都有哪些

2.開盤當天的購房的詳細流程是什么

3.首次購房的具體流程是什么

4.全款購買房子的詳細流程是什么

5.首次購房時需要哪些流程

上海購房的詳細手續(xù)流程是什么

在上海,很多外來務工人員會選擇在當?shù)刭彿慷ň?。那么,上海購房需要哪些流程?以下是由學習啦小編為大家整理的上海購房需要的流程,希望能幫到你們。 上海買房的流程 1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。 2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 上海二手房購房都需要哪些流程
    上海二手房購房都需要哪些流程

    在上海,很多外來務工人員會選擇購買二手房,那么,上海二手房交易需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的上海二手房交易的流程,希望能幫

  • 上海二手房購房的相關流程是什么
    上海二手房購房的相關流程是什么

    在上海,由于新房的價格遠遠超過了購房者的預算,因此很多購房者都會選擇購買二手房。那么,上海二手房購房的流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大

  • 商業(yè)貸款購房的相關流程是什么
    商業(yè)貸款購房的相關流程是什么

    在購房中,很多人都會選擇貸款的方式,而貸款的方式有很多,其中一種就是商業(yè)貸款。那么,申請商業(yè)購房貸款需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大

  • 商鋪購房需要哪些手續(xù)流程
    商鋪購房需要哪些手續(xù)流程

    如今,很多年輕人都喜歡自己創(chuàng)業(yè)追求自由,因此就會購買商鋪。那么,商鋪房的交易需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的商品房交易的流程

13238