貴陽購房辦理需要什么手續(xù)流程
在購房之前,很多人都會提前了解購房的手續(xù),這樣可以在購房的時候事半功倍,那么,在貴陽,購房需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的貴陽購房的手續(xù)流程,希望能幫到你們。
貴陽購房的手續(xù)流程
1.準(zhǔn)備并支付定金,在售樓處銷售接待辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》
2.支付房款及換領(lǐng)收據(jù)
3.與售樓處簽《商品房屋買賣合同》,確保合同沒有錯誤后簽字
所需資料:身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件。
4.拿到《商品房屋買賣合同》、購房的、付清樓款證明
所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件。
5.置辦商品房屋的交付手續(xù)
6.置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證
7.辦理入住手續(xù),住進(jìn)房屋
購房需要的證件
一、全款買房需要的證件和手續(xù)
1、已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
2、單身:身份證、戶口本、單身證明
3、按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的其他證件
二、貸款買房需要的證件和手續(xù)
買新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
買二手房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
購房的條件
1、 穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實(shí)可信的收入證明文件。
2、 申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲。
3、 按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件。
4、 按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。
5、 借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,并支付不低于房價30%的首期購房款。銀行規(guī)定的其他條件。
猜你感興趣: