隨著香港的不斷發(fā)展，很多人都會選擇到香港購房定居，那么，在香港，購房需要哪些條件呢?以下是由學習啦小編為大家整理的香港購房的條件，希望能幫到你們。

　　香港購房的條件

　　1、如果是受委派的公職人員，不論在香港工作居住多長時間，都不會成為香港居民。但是只要在港出生的子女，就可根據(jù)基本法的規(guī)定，在香港買房擁有香港居民身份。

　　2、在香港買房也算是一種行為，所以資移民要有650萬元市價以上的房產就行。

　　3、結婚方式：如果和香港人結婚，在香港連續(xù)居住一定年限后，可以向當?shù)刂鞴懿块T申請在港身份證，連續(xù)滿7年后，就可以在香港買房并且獲得長期居留權.

　　4、另外提醒如果是內地人士在港以游客的身份提出的購房申請也不會受理，也不得以此計劃為由，延長在港的逗留時間。

　　大陸人香港買房的流程

　　在香港購買任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經過三個階段，需要的時間大概需要一個半月(一般情況下)，包括：

　　(1)選定地產的代理并且告知相關要求，等地產經紀幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時間來香港看樓。

　　(2)選定所要購買的單位以后，然后透過代理跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金(一般為樓價的5%)。

　　(3)在簽署臨的時候買賣合約后的五個工作日之內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，(視開發(fā)商要求)一般為10%～15%的樓款。

　　(4)后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內，繳付樓價余款。(一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優(yōu)惠)

　　注：購買二手樓，中介傭金一般是買賣雙方各付1%-2%;購買一手樓盤，則買家不用付中介費(免傭)，只有發(fā)展商需要支付傭金給地產代理。

　　香港人在北京買房所需材料

　　1.能夠證明自己本人的有效身份證件,同時還要香港人員提交香港人員來往大陸通行證、香港居民身份證原件以及復印件

　　2.申請在北京購房的香港人在境內工作的必須提交本人就業(yè)證或證或代表證等原件及復印件。如果申請在北京買房的香港人正在讀書則要提交的在學證明。

　　3.在北京買房的香港人必須開具住宿登記證明。就是說如果申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、等其他中國機構內住宿,則需要由留宿單位出具其住宿登記證明。

　　4.北京買房的香港人近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張。

　　5.北京買房的香港人必須自己本人到場辦理申請在北京買房的手續(xù),不可以委派或委托他人幫你代辦。你所申請的證明需要你自己妥善保管遺失不補。

　　6.申請辦理也是有一定的時限的,同時申請辦理的材料一定要齊全的,在10個工作日內辦結。周六還是可以受理申請的,當時星期日就不能辦理申請了。

　　7.受理申請部門和地點是北京市公安局出入境管理處

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