隨著南京的不斷發(fā)展，很多人在南京購房的時候都會選擇提取公積金的方式來填補資金空缺，那么，在南京，購房提取公積金需要哪些手續(xù)流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的南京購房提取公積金流程，希望能幫到你們。

　　南京購房提取公積金流程

　　1.償還住房貸款本息公積金提取

　　1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付款的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　2、一手房提取：

　　1.購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;2.購房的原件及復印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　3、二手房提取：

　　1.房產(chǎn)證的原件及復印件;2.契稅完稅憑證的原件及復印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

　　4.、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

　　1.單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件;2.購房收據(jù)的原件及復印件;

　　5.辦理按揭貸款;

　　每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

　　6.一次性付款買房;

　　只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

　　可以提取公積金的情形

　　1、離休、退休的;

　　2、出境定居的;

　　3、職工死亡、被宣告死亡的;

　　4、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　5、償還購買自住型住房貸款本息的;

　　6、租賃自住住房，房租超出了家庭工資收入，并達到了一定比例的;

　　7、職工享受城鎮(zhèn)低生活保障的;

　　8、職工部分或完全喪失了勞動能力，且與單位已經(jīng)終止了勞動關(guān)系的;

　　9、職工和其家庭成員患有重大的疾病，或是子女考取國家承認學歷的全日制大學無力供其就學的。

　　公積金提取限額的確定方式

　　主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。

　　1、主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發(fā)生的住房支出;

　　2、主買房人未婚的，一般情況下按照實際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;

　　3、合同上記載多個購房人并且為非配偶關(guān)系的，主買房人應(yīng)說明與其他人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額;無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

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