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深圳住房公積金購(gòu)房提取需要的條件

時(shí)間: 李婉24 分享

  如今,深圳的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓很多人都承擔(dān)不起了,因此,提取公積金也就成了人們購(gòu)房的首選方式,但是,申請(qǐng)?zhí)崛」e金的時(shí)候,是需要條件限制的。。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的深圳提取公積金的條件,希望能幫到你們。

  深圳提取公積金的條件

  1、購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人,原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

  2、購(gòu)買(mǎi)非政策性住房的借款申請(qǐng)人,原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

  異地購(gòu)房提取住房公積金的申請(qǐng)材料

  1.異地購(gòu)房提取住房公積金的職工《住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份;

  2.提取住房公積金的職工身份證原件;

  3.提取住房公積金職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;

  4.提取住房公積金職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;

  5.異地購(gòu)房提取所購(gòu)房屋房產(chǎn)證原件或復(fù)印件加蓋公章一份;

  6.異地購(gòu)房提取所購(gòu)房屋的購(gòu)房或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份;

  7.異地購(gòu)房者委托配偶辦理的必須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的必須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時(shí)提交授權(quán)委托書(shū)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的原件。

  公積金提取的規(guī)定

  一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

  二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。

  三、簡(jiǎn)化租房提取要件。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理提出申請(qǐng),并提供以下材料:租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房,提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費(fèi)用。

  四、提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè),方便職工辦理提取業(yè)務(wù),要積極創(chuàng)造條件,抓緊開(kāi)展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全,審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí),應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。提取支付住房租金,住房公積金管理可受繳存職工委托,定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。

  五、防范騙提套取行為。各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制,核查職工租賃行為。對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理向職工工作單位通報(bào),追回騙提套取資金,取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員,要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  住房公積金的提取程序

  1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。

  2、住房公積金異地買(mǎi)房要購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開(kāi)戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

  3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的,職工提取住房公積金時(shí),由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén),且職工住房公積金在該市住房公積金管理托管的,持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。

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