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武漢購房資格審核需要提供的材料

時(shí)間: 李婉24 分享

  在武漢,很多購房者在購房的時(shí)候,都需要進(jìn)行購房資格審核的,但是,在進(jìn)行購房資格審核的時(shí)候,需要提供很多材料。下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的武漢購房資格審核的材料,希望對(duì)你有幫助。

  武漢購房資格審核的材料

  1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料

  2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的,還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件,收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。

  3、戶口薄(驗(yàn)原件,收復(fù)印件各1份)

  4、《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

  5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)(各個(gè)地區(qū)不同)個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。(原件)

  6、境外個(gè)人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。

  境外個(gè)人購房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外,還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門出具。

  7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的,還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件,收復(fù)印件1份)。

  武漢購房資格審核的流程

  1、網(wǎng)上預(yù)簽

  購房者需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策,可以去武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

  2、資料核查

  購房者要持規(guī)定的相應(yīng)的資料原件,前往房產(chǎn)管理部門接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

  3、網(wǎng)上查詢結(jié)果

  之后可自行通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、購房者姓名和身份證件號(hào)碼查詢購房資格核查結(jié)果。

  4、打印紙質(zhì)合同

  經(jīng)核查48小時(shí)后,如果購房者符合條件,那就前往房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《承諾書》,完成交易手續(xù)。

  武漢購房的注意事項(xiàng)

  物業(yè)要選好

  如果出現(xiàn)水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。

  別買郊區(qū)房

  喜歡睡懶覺的80后,每天6點(diǎn)起床上班,在上下班路上花不少時(shí)間的生活顯然是不可取的。而且以后交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發(fā)商的,你可能有車,你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個(gè)城市活動(dòng)得更自如,況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全,到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手 都賣不出去就麻煩了。

  跟朋友做鄰居

  大部分80后購房時(shí)在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個(gè)鄰居,和好朋友一起買房。80后的獨(dú)生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關(guān)上門有自己的小空間,打開門又能隨時(shí)和大家一起聚會(huì)玩耍,一舉N得。

  買房要考慮升值空間

  “等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺(tái)上種的小麥就可以開個(gè)包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后, 隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以,第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等,投資價(jià)值也要考慮清楚才行,因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。

  孩子

  買房了,結(jié)婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。等到孩子該上學(xué)了,再發(fā)現(xiàn)沒好學(xué)校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。

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武漢購房資格審核需要提供的材料

在武漢,很多購房者在購房的時(shí)候,都需要進(jìn)行購房資格審核的,但是,在進(jìn)行購房資格審核的時(shí)候,需要提供很多材料。下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的武漢購房資格審核的材料,希望對(duì)你有幫助。 武漢購房資格審核的材料 1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或
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