六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購(gòu)房指南>

最新購(gòu)房貸款的條件規(guī)定是什么

時(shí)間: 李婉24 分享

  在生活中,貸款是人們購(gòu)房的首選方式,然而,在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,是有一定的條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購(gòu)房貸款的條件,希望能幫到你們。

  購(gòu)房貸款的條件

  (1)合法的身份;

  (2)按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人;

  (3)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款的能力;

  (4)有合法有效的購(gòu)買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件;

  (5)有所購(gòu)住房的全部?jī)r(jià)款30%以上自籌資金,并保證用來支付所購(gòu)住房的首付款。

  (6)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人;

  (7)符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門規(guī)定的借款條件;

  (8)貸款行所規(guī)定的其他條件。

  購(gòu)房貸款的流程

  1.購(gòu)買房屋申請(qǐng)按揭貸款者先與房屋開發(fā)商簽定房屋買賣合同;

  2.購(gòu)買房屋申請(qǐng)按揭貸款者根據(jù)房屋開發(fā)商要求提供購(gòu)房按揭貸款的資料:購(gòu)房按揭貸款者的戶籍證明、購(gòu)房按揭貸款者身份證、購(gòu)房按揭貸款者婚姻證明復(fù)印件,由購(gòu)房按揭貸款者所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明交由房屋開發(fā)商辦理;

  3.經(jīng)過購(gòu)房按揭貸款銀行審批后通知購(gòu)房按揭貸款者和購(gòu)房按揭貸款銀行簽定購(gòu)房按揭貸款合同就完成了。

  購(gòu)房貸款的注意事項(xiàng)

  1、 查詢確認(rèn)自己的信用報(bào)告

  在貸款之前一定要對(duì)自己的信用狀況進(jìn)行查詢,以此來判斷自己是否有貸款的資格,可以通過征信管理部門查詢本人的信用報(bào)告。很多情況都可能會(huì)造成信用狀況差導(dǎo)致無法貸款,比如有逾期不歸還信用卡欠款的信用記錄等。所以說平時(shí)要注意自己的信用記錄,以免因?yàn)樾∈碌⒄`了貸款。

  2、 個(gè)人信息要準(zhǔn)確

  在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)需要提交個(gè)人信息,個(gè)人信息應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確;而在貸款發(fā)放后,也要注意的自己的個(gè)人信息保持準(zhǔn)確,如果信息發(fā)生變動(dòng)應(yīng)及時(shí)告知銀行。

  確保銀行方面有自己的準(zhǔn)確信息,方便銀行聯(lián)系貸款人,這樣可以及時(shí)了解銀行方面的相關(guān)信息,可以更好地享受銀行為借款人提供的貸后服務(wù);而如果沒有及時(shí)把新信息告知銀行,則可能會(huì)帶來很多麻煩,接收不到銀行方面的相關(guān)通知。

  3、 借款合同和借據(jù)妥善保管

  很多借款人在貸款發(fā)放下來之后就萬事大吉了,借款合同和借據(jù)隨便一丟,但是其實(shí)這種行為是存在風(fēng)險(xiǎn)的。我們應(yīng)該了解借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,借款人與銀行的相關(guān)交易詳情都在這些文件中。

  另外,由于貸款期限長(zhǎng)度不等,高貸款期限長(zhǎng)達(dá)30年,為防止中間出什么差錯(cuò),作為借款人,應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù),不要遺失借款合同和借據(jù)。

  4、 貸款還清后不要忘記撤銷抵押

  很多購(gòu)房者還完貸款之后就以為萬事大吉了,但其實(shí)撤銷抵押是個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。購(gòu)房者再還清了全部貸款本金和利息后,可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易辦理抵押撤消手續(xù)。

猜你感興趣:

1.首次貸款購(gòu)房的優(yōu)惠政策是什么

2.購(gòu)房商業(yè)貸款都有哪些申請(qǐng)的要求

3.2017年購(gòu)房貸款需要哪些材料

4.首次貸款購(gòu)房首付是如何規(guī)定的

5.購(gòu)房辦理按揭貸款有哪幾種方式

最新購(gòu)房貸款的條件規(guī)定是什么

在生活中,貸款是人們購(gòu)房的首選方式,然而,在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,是有一定的條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購(gòu)房貸款的條件,希望能幫到你們。 購(gòu)房貸款的條件 (1)合法的身份; (2)按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人; (3)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,信用良好
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 公積金貸款購(gòu)房的注意事項(xiàng)
    公積金貸款購(gòu)房的注意事項(xiàng)

    在生活中,公積金貸款已經(jīng)成為人們購(gòu)房的首選方式,但是,公積金貸款是有一定風(fēng)險(xiǎn)存在的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的公積金貸款購(gòu)房的注意事

  • 公積金貸款購(gòu)房的流程都有哪些
    公積金貸款購(gòu)房的流程都有哪些

    在生活中,公積金貸款是很常見的一種購(gòu)房方式,但是,公積金貸款的申請(qǐng)流程是很復(fù)雜的,因此事先了解可以在購(gòu)房的時(shí)候事半功倍。以下是由學(xué)習(xí)啦小

  • 購(gòu)房公積金貸款需要注意哪些問題
    購(gòu)房公積金貸款需要注意哪些問題

    在生活中,公積金貸款是很常見的一種購(gòu)房方式,但是,在辦理購(gòu)房貸款的時(shí)候,是需要注意一些問題的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購(gòu)房公積金貸

  • 購(gòu)房辦理公積金貸款需要哪些條件
    購(gòu)房辦理公積金貸款需要哪些條件

    在購(gòu)房的時(shí)候,貸款已經(jīng)成為人們首選的方式,而其中一種就是公積金貸款啦,但是,購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整

22364