六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

武漢購房商業(yè)貸款的申請條件是什么

時(shí)間: 李婉24 分享

  隨著武漢經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,到武漢貸款購房的人越來越多,而其中一種方式就是商業(yè)貸款,但是,武漢申請商業(yè)貸款是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的武漢商業(yè)貸款的條件,希望能幫到你們。

  武漢商業(yè)貸款的條件

  1、有合法的居留身份

  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入

  3、有按期償還貸款本息的能力

  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保

  5、有購買住房的合同或協(xié)議

  6、提出借款申請時(shí),有不低于購買住房所需資金的20%的存款,這點(diǎn)不同銀行有不同要求,如果已經(jīng)作為購房預(yù)付款支付給售房者的,則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件

  7、貸款行規(guī)定的其他條件。

  武漢商業(yè)貸款的材料

  1. 需要夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

  2.需要結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;

  3.需要收入證明(銀行指定格式);

  4.需要所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

  5. 需要資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等;

  6.需要如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  武漢商業(yè)貸款的辦理方式

  商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房,也可以購買二手房屋。

  1、買新房時(shí),如何辦理商業(yè)貸款買房?

  一般來說,目前市場上絕大多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商都有跟指定銀行合作為買房者提供“間客式”房貸業(yè)務(wù),如果消費(fèi)者買的是新房,尤其買的是期房,此時(shí)便可以直接經(jīng)開發(fā)商向銀行提供個(gè)人身份證件、買房合同等相關(guān)材料,然后申請貸款。

  2、買二手房時(shí),如何辦理商業(yè)貸款買房?

  但如果消費(fèi)者買的是二手房,則需要主動(dòng)找商業(yè)銀行申請貸款了。買房者在與賣房者簽完合同、議完價(jià)后,將買賣雙方的戶口、身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件提供給銀行申請貸款,然后由賣方簽署銀行提供的“售房聲明”,再通過銀行準(zhǔn)入的專業(yè)評估公司對房屋進(jìn)行評估,之后方由銀行提供給買房者高為評估價(jià)或成交價(jià)二者偏低的一方70%比例的貸款。

  由借款人交首付并提供相關(guān)資料和收入證明,經(jīng)銀行上報(bào)審批后買賣雙方方可過戶。過戶后將產(chǎn)權(quán)抵押給銀行,買房者逐月還款待還清的款項(xiàng)后,再由銀行將產(chǎn)權(quán)歸還給買房者。

  武漢商業(yè)貸款購房的流程

  1.提交貸款申請:當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸,都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外,不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異,還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。

  2.銀行受理調(diào)查:銀行收到貸款申請人的申請材料后,就會對其材料進(jìn)行審核,商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日,長不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間,會根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些資料,因此,這段時(shí)間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。

  3.銀行核實(shí)審批:貸款銀行會針對幾方面進(jìn)行核實(shí):房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié),如果貸款申請人的信用不良,會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗,因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。

  4.雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請人,貸款審批通過后需要在該銀行開戶,領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí),辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,明確自己的權(quán)利和義務(wù),以免發(fā)生不必要的誤會。

  5.銀行發(fā)放貸款:貸款手續(xù)辦理完畢后,銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶,借貸關(guān)系成立,貸款人按規(guī)定償還貸款。

猜你感興趣:

1.最新購房貸款的條件規(guī)定是什么

2.購房辦理貸款需要什么樣的條件

3.武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款政策內(nèi)容

4.購房貸款都有哪些需要的條件

5.辦理購房貸款需要什么樣的條件

武漢購房商業(yè)貸款的申請條件是什么

隨著武漢經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,到武漢貸款購房的人越來越多,而其中一種方式就是商業(yè)貸款,但是,武漢申請商業(yè)貸款是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的武漢商業(yè)貸款的條件,希望能幫到你們。 武漢商業(yè)貸款的條件 1、有合法的居留身份 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 西安公積金購房貸款的條件是什么
    西安公積金購房貸款的條件是什么

    在西安,很多人都會選擇用公積金貸款的方式購房,但是,申請公積金貸款對借款人是有要求的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的西安公積金貸款購房的

  • 西安購房個(gè)人貸款需要如何辦理
    西安購房個(gè)人貸款需要如何辦理

    如今,很多人在購房的時(shí)候,為了減少購房的壓力都會選擇用貸款的方式,但是,辦理個(gè)人購房貸款的流程是很復(fù)雜的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的

  • 購房抵押貸款的流程手續(xù)是什么
    購房抵押貸款的流程手續(xù)是什么

    在生活中,很多購房者都會選擇購買二套房,因此會將自己手中的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房抵押貸款的流程,希望能幫到

  • 西安購房申請貸款的條件都有哪些
    西安購房申請貸款的條件都有哪些

    隨著西安經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,很多人在購房的時(shí)候都會選擇用貸款的方式,這樣可以減少很多購房的壓力,但是,西安申請購房貸款是有條件限制的。以下是由學(xué)

22380